一、標的名稱：遼寧橋泰金屬構(gòu)件制造有限公司等8戶不良資產(chǎn)包
二、標的基本信息：本不良資產(chǎn)包涉及8戶企業(yè)，具體債權(quán)基本信息如下：
1、遼寧橋泰金屬構(gòu)件制造有限公司
（1）債權(quán)金額：至2024年9月21日，遼寧橋泰金屬構(gòu)件制造有限公司在興業(yè)銀行沈陽分行貸款本金余額29,317,219.94元、欠息27,618,941.89元、代墊費用220,326.00元。
（2）擔保方式 ：由企業(yè)自有位于鐵嶺市鐵嶺縣腰堡鎮(zhèn)2處在建工程（總建筑面積21842.91平方米）及2處國有土地使用權(quán)（總面積88964平方米）以及自然人盧**名下一處住宅（建筑面積152.68平方米）提供抵押擔保，沈陽合德祥商貿(mào)有限公司、沈陽正德快捷酒店有限公司、沈陽蓬泰快捷酒店管理有限公司提供連帶責任保證擔保，自然人盧**及劉*提供個人連帶責任保證擔保。
抵押具體情況：
①在建工程：抵押物位于鐵嶺市鐵嶺縣腰堡鎮(zhèn)三家子村，總建筑面積21842.91平方米，抵押權(quán)證：房建鐵嶺縣字第00023號。對應所分攤土地使用面積合計為88964平方米，抵押權(quán)證為：鐵嶺縣他項（2014）第137號、鐵嶺縣他項（2015）第061號。
②住宅：抵押物位于沈陽市和平區(qū)砂山街101-1號2-9-1，建筑面積152.68平方米，抵押權(quán)證：沈房他證中心字第15066748號。
（3）資產(chǎn)說明：興業(yè)銀行沈陽分行現(xiàn)為上述抵押物的抵押權(quán)人，權(quán)屬清晰，抵押房產(chǎn)目前空置。
（4）資產(chǎn)現(xiàn)場照片
2、本溪華聲鑄造廠
（1）債權(quán)金額：至2024年9月21日，本溪華聲鑄造廠在興業(yè)銀行沈陽分行貸款本金余額78,316,552.74元、欠息115,585,624.42元、代墊費用972,554.00元。
（2）擔保方式 ：由企業(yè)及自然人名下17處房產(chǎn)（總建筑面積6746.83平方米）及1處國有土地使用權(quán)（總面積70855平方米）提供抵押擔保，企業(yè)自有鑄造機器設備提供抵押擔保，企業(yè)部分存貨提供質(zhì)押擔保，自然人步**、陳*、陳**、劉*、陳**、周*提供個人連帶責任保證擔保。
抵押具體情況：
①工業(yè)房產(chǎn)：抵押物位于本溪市本溪縣草河口鎮(zhèn)黃嶺，共15處房產(chǎn)，總建筑面積6573.17平方米，抵押權(quán)證：房他證字第tx20130158號。對應所分攤土地使用權(quán)面積合計為70855平方米，抵押權(quán)證為：本縣他項（2013）第32號。
②住宅：抵押物位于本溪市本溪縣草河口鎮(zhèn)勝利街，共2處，合計建筑面積173.66平方米，抵押權(quán)證：本縣房2015他字第1003號。
③機器設備：抵押物位于本溪市本溪縣草河口鎮(zhèn)黃嶺（企業(yè)廠區(qū)內(nèi)），動產(chǎn)抵押登記編號：21052120150023。
（3）資產(chǎn)說明：興業(yè)銀行沈陽分行現(xiàn)為上述抵押物的抵押權(quán)人，權(quán)屬清晰，抵押房產(chǎn)目前空置、抵押機器設備目前閑置。
（4）資產(chǎn)現(xiàn)場照片
3、沈陽祥運樓商貿(mào)有限公司
（1）債權(quán)金額：至2024年9月21日，沈陽祥運樓商貿(mào)有限公司在興業(yè)銀行沈陽分行貸款余額7,594,377.80元、欠息8,165,419.73元、代墊費用105,893.60元。
（2）擔保方式：由自然人劉**名下一層辦公樓（建筑面積1038.73平方米）抵押，自然人劉**、張**、康*、張**、許**、胡**提供個人連帶責任保證擔保。
抵押具體情況：
①辦公樓：抵押物位于沈陽市沈河區(qū)熱鬧路55號沈陽電子大廈6層，總建筑面積1038.73平方米，抵押權(quán)證：沈房他證中心字第15075990號。
(3)資產(chǎn)說明：興業(yè)銀行沈陽分行現(xiàn)為上述抵押物的抵押權(quán)人，權(quán)屬清晰，抵押房產(chǎn)目前被第三人占用。
(4)資產(chǎn)現(xiàn)場照片
4、沈陽松和塑業(yè)有限公司
（1）債權(quán)金額：至2023年12月31日，沈陽松和塑業(yè)有限公司在興業(yè)銀行沈陽分行貸款本金余額8,500,000.00元、欠息9,821,170.48元、代墊費用164,724.00元。
（2）擔保方式 ：由企業(yè)自有3處工業(yè)廠房（合計建筑面積7764.43平方米）抵押及所占土地使用權(quán)（面積17694.6平方米）提供抵押擔保，自然人謝**、楊**提供個人連帶責任保證擔保，沈陽康隆塑編廠及自然人楊**提供200萬元敞口連帶責任保證擔保。
抵押具體情況：
①工業(yè)廠房：抵押物位于沈陽市康平縣朝陽路，共3處房產(chǎn)，總建筑面積7764.43平方米，抵押權(quán)證：沈房他證康平字第007211號。對應分攤土地使用權(quán)面積17694.6平方米。抵押權(quán)證：康平他項（2013）第45號。
（3）資產(chǎn)說明：興業(yè)銀行沈陽分行現(xiàn)為上述抵押物的抵押權(quán)人，權(quán)屬清晰，抵押房產(chǎn)目前空置。
（4）資產(chǎn)現(xiàn)場照片
5、沈陽華瑞塑業(yè)有限公司
（1）債權(quán)金額：至2023年12月31日，沈陽華瑞塑業(yè)有限公司在興業(yè)銀行沈陽分行貸款本金余額8,498,221.44元、欠息5,221,600.28元、代墊費用93,739.50元。
（2）擔保方式 ：由企業(yè)自有5處工業(yè)廠房（合計建筑面積6932.32平方米）抵押及所占土地使用權(quán)（面積16352.1平方米），由沈陽華今塑業(yè)有限公司以及自然人陳**、吳**、許**提供連帶責任保證擔保。
抵押具體情況：
①工業(yè)廠房：抵押物位于沈陽市康平縣朝陽路，共5處房產(chǎn)，總建筑面積6932.32平方米，對應分攤土地使用權(quán)面積16352.1平方米。抵押權(quán)證：遼（2017）康平縣不動產(chǎn)證明第0001920號。
（3）資產(chǎn)說明：興業(yè)銀行沈陽分行現(xiàn)為上述抵押物的抵押權(quán)人，權(quán)屬清晰，抵押房產(chǎn)目前空置。
（4）資產(chǎn)現(xiàn)場照片
6、沈陽綠環(huán)塑編有限公司
（1）債權(quán)金額：至2023年12月31日，沈陽綠環(huán)塑編有限公司在興業(yè)銀行沈陽分行貸款本金余額6,051,476.51元、欠息4,085,450.79元、代墊費用67,776.00元。
（2）擔保方式 ：由企業(yè)自有4處工業(yè)廠房（合計建筑面積8368.83平方米）抵押及所占土地使用權(quán)（面積20157.80平方米），自然人劉**、關(guān)**提供個人連帶責任保證擔保。
抵押具體情況：
①工業(yè)廠房：抵押物位于沈陽市康平縣朝陽路，共4處房產(chǎn)，總建筑面積8368.83平方米，抵押權(quán)證：沈房他證康平字第12319號。對應分攤土地使用權(quán)面積20157.80平方米。抵押權(quán)證：康平他項（2016）第58號。
（3）資產(chǎn)說明：興業(yè)銀行沈陽分行現(xiàn)為上述抵押物的抵押權(quán)人，權(quán)屬清晰，抵押房產(chǎn)目前空置。
（4）資產(chǎn)現(xiàn)場照片
7、沈陽康達塑料紡織廠
（1）債權(quán)金額：至2023年12月31日，沈陽康達塑料編織廠在興業(yè)銀行沈陽分行貸款本金余額4,500,000.00元、欠息4,523,438.90元、代墊費用102,850.00元。
（2）擔保方式 ：由企業(yè)自有5處工業(yè)廠房（合計建筑面積3090.1平方米）抵押及所占土地使用權(quán)（面積15000平方米），自然人陶**、張**夫婦個人連帶責任保證擔保。
抵押具體情況：
①工業(yè)廠房：抵押物位于沈陽市康平縣朝陽路，共5處房產(chǎn)，總建筑面積3090.1平方米，抵押權(quán)證：沈房他證康平字第008288號。對應分攤土地使用權(quán)面積15000平方米。抵押權(quán)證：康平他項（2014）第42號。
（3）資產(chǎn)說明：興業(yè)銀行沈陽分行現(xiàn)為上述抵押物的抵押權(quán)人，權(quán)屬清晰，抵押房產(chǎn)目前空置。
（4）資產(chǎn)現(xiàn)場照片
8、遼寧隆運實業(yè)有限公司
（1）債權(quán)金額：至2023年12月31日，遼寧隆運實業(yè)有限公司在興業(yè)銀行沈陽分行貸款本金余額4,196,959.55元、欠息2,427,289.71元、代墊費用92,498.00元。
（2）擔保方式 ：由沈陽林佳林商貿(mào)有限公司、沈陽加之億建材交易有限公司，沈陽鑫紀源融資擔保有限公司提供連帶責任保證擔保，由自然人陳**、陳**，陳*，陳*，陳**，陳**，郭**提供個人連帶責任保證擔保。
（3）資產(chǎn)說明：本項目擔保方式為保證擔保，無抵押物。
特別聲明
1、以上信息僅供參考，資產(chǎn)實際情況、亮點和一切瑕疵，需要買受人自行調(diào)查了解。
2、本招商公告不構(gòu)成要約或承諾。
沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所聯(lián)系方式：
王先生 聯(lián)系電話：024-22566137
通訊地址：沈陽市沈河區(qū)奉天街328號產(chǎn)權(quán)大廈三樓
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