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我公司擬對(duì)從中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行鞍山分行收購(gòu)的遼寧生生生物技術(shù)股份有限公司、鞍山市千山區(qū)大樂(lè)鋼材改制廠(chǎng)2戶(hù)債權(quán)進(jìn)行處置，累計(jì)債權(quán)總額2,648.85萬(wàn)元，其中本金736萬(wàn)元，利息1,912.85萬(wàn)元(利息截至2023年1月10日)。資產(chǎn)所在地為鞍山，貸款方式為抵押擔(dān)保，抵押物為房產(chǎn)、土地及設(shè)備。
一、遼寧生生生物技術(shù)股份有限公司債權(quán)資產(chǎn)
債務(wù)企業(yè)名稱(chēng)：遼寧生生生物技術(shù)股份有限公司
所在地：鞍山市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)千山路288號(hào)
債權(quán)總額：1,244.26萬(wàn)元（截至2023年1月10日）
債權(quán)情況
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司自中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行鞍山分行接收本債權(quán)，現(xiàn)擁有對(duì)該債務(wù)企業(yè)的債權(quán)總額1,244.26萬(wàn)元，其中貸款本金340萬(wàn)元，利息904.26萬(wàn)元。該債權(quán)貸款方式為抵押擔(dān)保，抵押物為債務(wù)企業(yè)名下房產(chǎn)及土地使用權(quán)各兩處。其中， 抵押房產(chǎn)建筑面積分別為1,506.82平方米和2,285.17平方米；抵押的土地使用權(quán)面積分別為616平方米和715平方米。上述抵押物均位于海城市東四方臺(tái)鎮(zhèn)西荒村，抵押已辦理抵押登記手續(xù)。該債權(quán)尚未涉訴。
債務(wù)企業(yè)概況
遼寧生生生物技術(shù)股份有限公司成立于2000年11月24日，該企業(yè)原名為鞍山生生高新植物技術(shù)應(yīng)用股份有限公司，于2002年7月16日更名為遼寧生生生物技術(shù)股份有限公司，于2009年5月6日更名為遼寧生生生物技術(shù)有限公司，同日又更名為遼寧生生生物技術(shù)股份公司；2015年6月19日又再次更名為遼寧生生生物技術(shù)股份有限公司。
該企業(yè)現(xiàn)注冊(cè)資金8000萬(wàn)元，股東為6名自然人，分別為張萍、王寶全、李希凡、王楷灃、房軍、吳嵐峰，注冊(cè)地址為鞍山市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)千山路288號(hào)，企業(yè)類(lèi)型為股份有限公司（非上市、自然人投資或控股），公司法定代表人為王寶全，經(jīng)營(yíng)范圍為高科技林業(yè)；蔬菜、花卉、水果的生產(chǎn)、研發(fā)等。目前工商狀態(tài)為存續(xù)。
二、鞍山市千山區(qū)大樂(lè)鋼材改制廠(chǎng)債權(quán)資產(chǎn)
債務(wù)企業(yè)名稱(chēng)：鞍山市千山區(qū)大樂(lè)鋼材改制廠(chǎng)
所在地：鞍山市沙河鎮(zhèn)大樂(lè)屯村
債權(quán)總額：1,404.59萬(wàn)元（截至2023年1月10日）
債權(quán)情況
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司自中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行鞍山分行接收本債權(quán)，現(xiàn)擁有對(duì)該債務(wù)企業(yè)的債權(quán)總額1,404.59萬(wàn)元，其中貸款本金396萬(wàn)元，利息1,008.59元。該債權(quán)貸款方式為抵押擔(dān)保，抵押物為債務(wù)企業(yè)自有的機(jī)器設(shè)備、第三人鞍山馨芳園藝有限公司名下的房產(chǎn)及土地使用權(quán)。其中，抵押的房產(chǎn)為磚混結(jié)構(gòu)的辦公用房，面積2,614平方米；抵押的土地使用權(quán)面積1,306平方米，上述抵押物均位于海城市東四方臺(tái)鎮(zhèn)西荒村。該債權(quán)尚未涉訴。
債務(wù)企業(yè)概況
鞍山市千山區(qū)大樂(lè)鋼材改制廠(chǎng)成立于1989年4月21日，注冊(cè)資金37萬(wàn)元，股東為鞍山市舊堡區(qū)沙河企業(yè)公司，注冊(cè)地址為鞍山市沙河鎮(zhèn)大樂(lè)屯村，企業(yè)類(lèi)型為集體所有制，公司法定代表人為王寶全，經(jīng)營(yíng)范圍為非金屬礦物制品業(yè)。目前工商狀態(tài)為吊銷(xiāo)。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
該債權(quán)項(xiàng)下抵押物較為完整，且抵押已辦理抵押登記手續(xù)，抵押有效。此外，該債務(wù)企業(yè)目前工商狀態(tài)為存續(xù)，具備一定的償債能力。
合作意向
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對(duì)國(guó)際和國(guó)內(nèi)兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與購(gòu)買(mǎi)債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購(gòu)買(mǎi)等事宜，若有異議或購(gòu)買(mǎi)咨詢(xún)請(qǐng)致電或來(lái)函咨詢(xún)。
聯(lián) 系 人：聞女士
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中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2023年2月6日
