當(dāng)前位置：
第一條 為規(guī)范在沈陽(yáng)聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“沈交所”）進(jìn)行的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中的拍賣行為，依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《沈陽(yáng)聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓操作規(guī)則》及《沈陽(yáng)聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織交易操作細(xì)則》等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。
第三條 本辦法所稱的競(jìng)買人，是指產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息正式披露（以下簡(jiǎn)稱“信息披露”）公告期間和拍賣公告期間提出受讓申請(qǐng)，提交相關(guān)材料，并獲得資格確認(rèn)，參加拍賣競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的意向受讓方。
本辦法所稱的買受人，是指以最高應(yīng)價(jià)競(jìng)得拍賣標(biāo)的的競(jìng)買人。
本辦法所稱的拍賣機(jī)構(gòu)，是指經(jīng)沈交所認(rèn)可的，具有拍賣資格的企業(yè)法人。
第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣活動(dòng)由沈交所負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和指導(dǎo)，由拍賣機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。
第五條 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)在沈交所受理信息披露申請(qǐng)前，與拍賣機(jī)構(gòu)簽訂委托合同，并將委托合同提交沈交所備案。委托合同一般包括以下內(nèi)容：
（一）轉(zhuǎn)讓方、拍賣機(jī)構(gòu)的名稱、住所；
（二）拍賣標(biāo)的基本情況；
（三）拍賣實(shí)施的時(shí)間、地點(diǎn)；
（四）服務(wù)費(fèi)用及其支付方式、期限；
（五）交易價(jià)款的支付方式、期限；
（六）違約責(zé)任；
（七）約定的其他事項(xiàng)。
第六條 轉(zhuǎn)讓方向沈交所提出信息披露申請(qǐng)，提交相關(guān)紙質(zhì)文檔材料，委托沈交所公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)對(duì)提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
第七條 拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)信息披露公告的相關(guān)內(nèi)容制作拍賣公告。拍賣公告一般應(yīng)當(dāng)載明以下事項(xiàng)：
（一）拍賣公告期；
（二）拍賣標(biāo)的基本情況；
（三）拍賣標(biāo)的展示或查詢的時(shí)間、地點(diǎn)；
（四）辦理競(jìng)買登記的手續(xù)和截止時(shí)間；
（五）拍賣的時(shí)間、地點(diǎn)；
（六）拍賣規(guī)則及說(shuō)明；
（七）拍賣的特別事項(xiàng)。
拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)讓方提供的材料是否符合拍賣要求以及對(duì)拍賣標(biāo)的可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行審查，并在拍賣公告中予以披露。
第八條 沈交所應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)讓方和拍賣機(jī)構(gòu)提交的信息披露內(nèi)容、拍賣公告等相關(guān)材料進(jìn)行審核。審核通過(guò)后，在沈交所網(wǎng)站進(jìn)行發(fā)布；拍賣機(jī)構(gòu)同時(shí)在沈交所認(rèn)可的報(bào)刊和沈交所網(wǎng)站發(fā)布拍賣公告。
拍賣公告應(yīng)當(dāng)與信息披露公告同時(shí)發(fā)布，其中競(jìng)買登記的截止日期應(yīng)當(dāng)與信息披露公告發(fā)布的截止日期一致。意向受讓方向沈交所提交受讓申請(qǐng)，獲得資格確認(rèn)，并交納交易保證金，即視為在拍賣機(jī)構(gòu)辦理了競(jìng)買登記。
第九條 信息披露公告期間，意向受讓方可以到沈交所查閱信息披露公告所涉內(nèi)容的相應(yīng)材料。
轉(zhuǎn)讓方及拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在實(shí)施拍賣前，對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行展示或組織意向受讓方勘察，并配合意向受讓方查詢相關(guān)情況。
第十條 意向受讓方應(yīng)當(dāng)在信息披露公告期內(nèi)，向沈交所提交產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)，獲得資格確認(rèn)并交納交易保證金后，按照拍賣公告規(guī)定的期限，持沈交所出具的相關(guān)證明到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買手續(xù)。
第十一條 意向受讓方應(yīng)當(dāng)對(duì)提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
第十二條 拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦理競(jìng)買手續(xù)時(shí)向意向受讓方說(shuō)明拍賣實(shí)施的規(guī)則和要求。
第十三條 信息披露公告期滿征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人的，由拍賣機(jī)構(gòu)主持拍賣。信息披露公告期滿只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人的，不舉行拍賣，由沈交所按照信息披露公告公示內(nèi)容組織實(shí)施交易。信息披露公告期滿未征集到符合條件的競(jìng)買人的，信息披露終結(jié)。
第十四條 競(jìng)買人可以自行參加拍賣，也可以委托代理人參加拍賣。代理人參加拍賣的，應(yīng)當(dāng)出具競(jìng)買人簽署的授權(quán)委托書和競(jìng)買人、代理人的身份證明復(fù)印件。授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期限。
第十五條 拍賣過(guò)程中，競(jìng)買人一經(jīng)出價(jià)或應(yīng)價(jià)不得撤回，當(dāng)其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其出價(jià)或應(yīng)價(jià)即喪失約束力。
第十六條 競(jìng)買人的最高出價(jià)或應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)后，拍賣成交。涉及到原股東未放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，按照拍賣規(guī)則及說(shuō)明的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條 拍賣機(jī)構(gòu)組織拍賣時(shí)，應(yīng)當(dāng)制作拍賣筆錄，并由拍賣師、記錄人簽名；拍賣成交的，還應(yīng)當(dāng)由買受人或其代理人簽名。
第十八條 拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)與拍賣機(jī)構(gòu)簽署拍賣成交確認(rèn)書，并與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)手續(xù)。
第十九條 拍賣結(jié)束后，拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)制作拍賣報(bào)告，并附拍賣筆錄及其他有關(guān)材料，交沈交所存檔。
第二十條 交易保證金、交易價(jià)款應(yīng)當(dāng)按照沈交所交易資金結(jié)算的有關(guān)規(guī)定，通過(guò)沈交所指定的賬戶進(jìn)行結(jié)算。買受人交納的交易保證金可以轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。其他競(jìng)買人的交易保證金在拍賣結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)原額原路徑返還。
第二十一條 交易雙方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，受讓方依據(jù)合同約定支付交易價(jià)款，且交易雙方支付交易服務(wù)費(fèi)用后，沈交所及時(shí)出具產(chǎn)權(quán)交易憑證?！ ?/span>
第二十二條 拍賣機(jī)構(gòu)在主持產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)接受沈交所的監(jiān)督和指導(dǎo)，遵守拍賣有關(guān)的法律法規(guī)、產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)定以及職業(yè)規(guī)范。轉(zhuǎn)讓方、競(jìng)買人、買受人、拍賣機(jī)構(gòu)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣活動(dòng)中發(fā)生違法違規(guī)行為的，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第二十三條 本辦法由沈交所負(fù)責(zé)解釋。
第二十四條 本辦法自2019年3月1日起試行。
