當(dāng)前位置：
一、項(xiàng)目概況
（一）基本情況
遼寧省投資集團(tuán)熱力供暖有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“遼投供暖公司”），位于新民市工業(yè)園區(qū)東營(yíng)北三路29號(hào)，經(jīng)營(yíng)范圍主要有：熱力供暖服務(wù)，鍋爐及管道維修，儀器儀表、五金電料、建筑及金屬材料銷(xiāo)售，房屋租賃及物業(yè)管理。
遼投供暖公司占地面積23080平方米，擁有1臺(tái)65噸鍋爐、1臺(tái)40噸鍋爐、2臺(tái)20噸鍋爐（停用）、自管換熱站16座，兼管換熱站4座，管網(wǎng)供暖能力200萬(wàn)平方米，已聯(lián)網(wǎng)供暖面積約151萬(wàn)平方米，實(shí)際供暖面積約104萬(wàn)平方米，2021年增加供暖面積14萬(wàn)平方米。
（二）合作內(nèi)容
擬對(duì)外公開(kāi)征集供暖合作方，合作期15年，為遼投供暖公司提供清潔能源技術(shù)保障供暖（采用清潔能源包括但不限于生物質(zhì)鍋爐燃燒技術(shù)、地源熱泵、水源熱泵等）；技術(shù)合作方擁有滿(mǎn)足技術(shù)合作的管理權(quán)限。
二、資格條件、合作條件
（一）資格條件
1、意向合作方須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)（不含港、澳、臺(tái)）企業(yè)法人，經(jīng)營(yíng)范圍包含供熱服務(wù)、維修鍋爐等內(nèi)容；
2、意向合作方現(xiàn)行清潔能源技術(shù)供暖面積累計(jì)達(dá)100萬(wàn)平方米（需提供運(yùn)營(yíng)合同），采用清潔能源技術(shù)須符合《沈陽(yáng)市“十四五”城市民用供熱規(guī)劃》相關(guān)要求，包括但不限于生物質(zhì)鍋爐燃燒技術(shù)、地源熱泵、水源熱泵等；
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得分包、轉(zhuǎn)包。
（二）合作條件
1、技術(shù)合作方需按照供暖企業(yè)當(dāng)?shù)亍渡蜿?yáng)市民用建筑供熱用熱管理?xiàng)l例》及其他法律法規(guī)保證本年度及技術(shù)合作期間達(dá)到政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
2、技術(shù)合作方為遼投供暖公司提供清潔能源技術(shù)保障供暖（采用清潔能源包括但不限于生物質(zhì)鍋爐燃燒技術(shù)、地源熱泵、水源熱泵等）；技術(shù)合作方擁有滿(mǎn)足技術(shù)合作的管理權(quán)限。
3、本次技術(shù)合作方負(fù)責(zé)并承擔(dān)投資及改造相關(guān)費(fèi)用，投資金額須達(dá)到2000萬(wàn)元人民幣以上，并一年內(nèi)實(shí)際執(zhí)行（投資金額需經(jīng)過(guò)雙方一致同意的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程造價(jià)審計(jì)審核）。
4、技術(shù)合作期限：十五年。
5、技術(shù)服務(wù)費(fèi)：以保證遼投供暖公司經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)金流不虧損為前提，且資金結(jié)余超過(guò)300萬(wàn)元時(shí)，支付227萬(wàn)元技術(shù)服務(wù)費(fèi)，若現(xiàn)金流虧損，由技術(shù)合作方承擔(dān)；經(jīng)年度審計(jì)凈利潤(rùn)0-500萬(wàn)，支付227萬(wàn)元技術(shù)服務(wù)費(fèi)+經(jīng)營(yíng)指標(biāo)激勵(lì)費(fèi)（當(dāng)年凈利潤(rùn)*20%）；經(jīng)年度審計(jì)凈利潤(rùn)500-1000萬(wàn)，支付227萬(wàn)元技術(shù)服務(wù)費(fèi)+經(jīng)營(yíng)指標(biāo)激勵(lì)費(fèi)（當(dāng)年凈利潤(rùn)*30%）；經(jīng)年度審計(jì)凈利潤(rùn)1000萬(wàn)元以上，支付227萬(wàn)元技術(shù)服務(wù)費(fèi)+經(jīng)營(yíng)指標(biāo)激勵(lì)費(fèi)（當(dāng)年凈利潤(rùn)*40%）。
6、未盡事宜由合同約定。
7、下浮集中競(jìng)價(jià)方式：技術(shù)服務(wù)費(fèi)攔標(biāo)價(jià)227萬(wàn)元。
8、所有企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，需在國(guó)有企業(yè)規(guī)章制度框架下進(jìn)行，技術(shù)合作方需遵守國(guó)資管理相關(guān)法律制度（包括不限于黨建、人員、財(cái)產(chǎn)、安全生產(chǎn)、信訪(fǎng)等）。
三、報(bào)名程序及合作方的確定方式
1、意向合作方在項(xiàng)目公示期間須對(duì)項(xiàng)目情況進(jìn)行盡職調(diào)查，詳細(xì)了解項(xiàng)目情況后方可報(bào)名；
2、意向合作方需在公開(kāi)征集公告期間到沈陽(yáng)聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理意向合作手續(xù)，按照資格條件要求提交相關(guān)證明資料，并按照合作條件要求做出承諾文件。
3、意向合作方報(bào)名材料初步審核合格后交納20萬(wàn)元保證金，經(jīng)資格審查不合格的意向方保證金于2022年8月30日16點(diǎn)之前原路徑退回。
如只產(chǎn)生一個(gè)合格意向合作方，則雙方進(jìn)行談判并簽訂《供暖合作協(xié)議》。
4、如產(chǎn)生2個(gè)或2個(gè)以上合格意向合作方，對(duì)合作服務(wù)費(fèi)通過(guò)權(quán)益云競(jìng)價(jià)平臺(tái)進(jìn)行反向競(jìng)價(jià)，即合作服務(wù)費(fèi)底價(jià)為227萬(wàn)元，每次減價(jià)幅度為1萬(wàn)元或1萬(wàn)元的整數(shù)倍，按照“價(jià)低者得”原則確定最終合作方，并與征集方簽訂《供暖合作協(xié)議》。
四、競(jìng)價(jià)時(shí)間及競(jìng)價(jià)規(guī)則
（一）競(jìng)價(jià)時(shí)間
2022年8月30日下午13時(shí)開(kāi)始自由報(bào)價(jià)，13時(shí)30分為限時(shí)報(bào)價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)https://www.unibid.cn/
（二）競(jìng)價(jià)規(guī)則
鑒于本項(xiàng)目為遼投供暖公司向合作方支付技術(shù)合作費(fèi)，項(xiàng)目采用反向競(jìng)價(jià)模式，即意向合作方按降價(jià)幅度遞減報(bào)價(jià)，
每次減價(jià)幅度為1萬(wàn)元或1萬(wàn)元的整數(shù)倍，如競(jìng)價(jià)價(jià)格競(jìng)至距不足一個(gè)減價(jià)幅度，則于60分鐘后，以1萬(wàn)元為起始價(jià)格正向競(jìng)價(jià)，所競(jìng)價(jià)格為合作方向遼投供暖公司付費(fèi)。
五、報(bào)名保證金及處置方式
1、在公開(kāi)征集公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日之內(nèi)即2022年8月29日16時(shí)前，意向合作方應(yīng)將20萬(wàn)元人民幣的保證金支付至沈交所指定賬戶(hù)，否則視為放棄意向合作方資格。經(jīng)資格審查不合格的意向合作方保證金于2022年8月30日16時(shí)前原路徑退回。
2、經(jīng)網(wǎng)絡(luò)反向競(jìng)價(jià)后，未成為合作方的，其交納的保證金在合作結(jié)果通知發(fā)出次日起3個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息返還。成為合作方的，待簽訂《供暖合作協(xié)議》后3個(gè)工作日內(nèi)，原路徑全額無(wú)息返還。
3、意向合作方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行全面了解，一經(jīng)交納合作保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，完全接受本項(xiàng)目現(xiàn)狀及瑕疵，同意全面合作事項(xiàng)，并按照《供暖合作協(xié)議》條款全面履行。
4、意向合作方若發(fā)生以不了解本項(xiàng)目披露內(nèi)容及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《供暖合作協(xié)議》，放棄合作等情形的，即視為違約和欺詐行為，征集方有權(quán)扣除其已交納的保證金并追究其違約責(zé)任。
六、報(bào)名材料的要求及遞交時(shí)間和地點(diǎn)
（一）報(bào)名材料遞交時(shí)間和地點(diǎn)
意向合作方須在公開(kāi)征集公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)即2022年8月29日下午16時(shí)前向沈交所提交合法、合規(guī)、符合格式的文件和資料；
報(bào)名地點(diǎn)：沈陽(yáng)市沈河區(qū)奉天街328號(hào)產(chǎn)權(quán)大廈3樓
報(bào)名聯(lián)系人：李女士 聯(lián)系電話(huà)：024-22566102
（二）報(bào)名材料的要求
1、意向合作方公司簡(jiǎn)介，包括：合作方的綜合實(shí)力，企業(yè)背景、企業(yè)信用、行業(yè)聲譽(yù)、資金實(shí)力、財(cái)務(wù)狀況以及公司治理；
2、意向合作方對(duì)供熱期提供供暖的標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)能力、鍋爐設(shè)施設(shè)備的檢修維護(hù)等方面；
3、意向合作方對(duì)合作條件的響應(yīng)及承諾。
七、其他事項(xiàng)
在意向合作方辦理意向合作手續(xù)登記之前，遼投供暖公司有補(bǔ)充披露相關(guān)信息和變更、調(diào)整和補(bǔ)充公告內(nèi)容的可能和權(quán)利。本次公開(kāi)征集合作方的具體程序?qū)⒃诤戏?、合?guī)、公開(kāi)、公平、公正的前提下進(jìn)行，具體解釋權(quán)歸遼投供暖公司。
2022年8月23日
