當前位置：
一、項目概況
（一）基本情況
遼寧省投資集團熱力供暖有限公司（以下簡稱“遼投供暖公司”），位于新民市工業(yè)園區(qū)東營北三路29號，經營范圍主要有：熱力供暖服務，鍋爐及管道維修，儀器儀表、五金電料、建筑及金屬材料銷售，房屋租賃及物業(yè)管理。
遼投供暖公司占地面積23080平方米，擁有1臺65噸鍋爐、1臺40噸鍋爐、2臺20噸鍋爐（停用）、自管換熱站16座，兼管換熱站4座，管網供暖能力200萬平方米，已聯(lián)網供暖面積約151萬平方米，實際供暖面積約104萬平方米，2021年增加供暖面積14萬平方米。
（二）合作內容
擬對外公開征集供暖合作方，合作期15年，為遼投供暖公司提供清潔能源技術保障供暖（采用清潔能源包括但不限于生物質鍋爐燃燒技術、地源熱泵、水源熱泵等）；技術合作方擁有滿足技術合作的管理權限。
二、資格條件、合作條件
（一）資格條件
1、意向合作方須在中華人民共和國境內注冊（不含港、澳、臺）企業(yè)法人，經營范圍包含供熱服務、維修鍋爐等內容；
2、意向合作方現(xiàn)行清潔能源技術供暖面積累計達100萬平方米（需提供運營合同），采用清潔能源技術須符合《沈陽市“十四五”城市民用供熱規(guī)劃》相關要求，包括但不限于生物質鍋爐燃燒技術、地源熱泵、水源熱泵等；
3、本項目不接受聯(lián)合體投標，不得分包、轉包。
（二）合作條件
1、技術合作方需按照供暖企業(yè)當地《沈陽市民用建筑供熱用熱管理條例》及其他法律法規(guī)保證本年度及技術合作期間達到政府規(guī)定標準。
2、技術合作方為遼投供暖公司提供清潔能源技術保障供暖（采用清潔能源包括但不限于生物質鍋爐燃燒技術、地源熱泵、水源熱泵等）；技術合作方擁有滿足技術合作的管理權限。
3、本次技術合作方負責并承擔投資及改造相關費用，投資金額須達到2000萬元人民幣以上，并一年內實際執(zhí)行（投資金額需經過雙方一致同意的第三方中介機構進行工程造價審計審核）。
4、技術合作期限：十五年。
5、技術服務費：以保證遼投供暖公司經營，現(xiàn)金流不虧損為前提，且資金結余超過300萬元時，支付227萬元技術服務費，若現(xiàn)金流虧損，由技術合作方承擔；經年度審計凈利潤0-500萬，支付227萬元技術服務費+經營指標激勵費（當年凈利潤*20%）；經年度審計凈利潤500-1000萬，支付227萬元技術服務費+經營指標激勵費（當年凈利潤*30%）；經年度審計凈利潤1000萬元以上，支付227萬元技術服務費+經營指標激勵費（當年凈利潤*40%）。
6、未盡事宜由合同約定。
7、下浮集中競價方式：技術服務費攔標價227萬元。
8、所有企業(yè)經營行為，需在國有企業(yè)規(guī)章制度框架下進行，技術合作方需遵守國資管理相關法律制度（包括不限于黨建、人員、財產、安全生產、信訪等）。
三、報名程序及合作方的確定方式
1、意向合作方在項目公示期間須對項目情況進行盡職調查，詳細了解項目情況后方可報名；
2、意向合作方需在公開征集公告期間到沈陽聯(lián)合產權交易所辦理意向合作手續(xù)，按照資格條件要求提交相關證明資料，并按照合作條件要求做出承諾文件。
3、意向合作方報名材料初步審核合格后交納20萬元保證金，經資格審查不合格的意向方保證金于2022年8月30日16點之前原路徑退回。
如只產生一個合格意向合作方，則雙方進行談判并簽訂《供暖合作協(xié)議》。
4、如產生2個或2個以上合格意向合作方，對合作服務費通過權益云競價平臺進行反向競價，即合作服務費底價為227萬元，每次減價幅度為1萬元或1萬元的整數倍，按照“價低者得”原則確定最終合作方，并與征集方簽訂《供暖合作協(xié)議》。
四、競價時間及競價規(guī)則
（一）競價時間
2022年8月30日下午13時開始自由報價，13時30分為限時報價，網絡競價平臺https://www.unibid.cn/
（二）競價規(guī)則
鑒于本項目為遼投供暖公司向合作方支付技術合作費，項目采用反向競價模式，即意向合作方按降價幅度遞減報價，
每次減價幅度為1萬元或1萬元的整數倍，如競價價格競至距不足一個減價幅度，則于60分鐘后，以1萬元為起始價格正向競價，所競價格為合作方向遼投供暖公司付費。
五、報名保證金及處置方式
1、在公開征集公告發(fā)布之日起5個工作日之內即2022年8月29日16時前，意向合作方應將20萬元人民幣的保證金支付至沈交所指定賬戶，否則視為放棄意向合作方資格。經資格審查不合格的意向合作方保證金于2022年8月30日16時前原路徑退回。
2、經網絡反向競價后，未成為合作方的，其交納的保證金在合作結果通知發(fā)出次日起3個工作日內原路徑全額無息返還。成為合作方的，待簽訂《供暖合作協(xié)議》后3個工作日內，原路徑全額無息返還。
3、意向合作方在本項目公告期間有權利和義務自行對本項目進行全面了解，一經交納合作保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容，完全接受本項目現(xiàn)狀及瑕疵，同意全面合作事項，并按照《供暖合作協(xié)議》條款全面履行。
4、意向合作方若發(fā)生以不了解本項目披露內容及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《供暖合作協(xié)議》，放棄合作等情形的，即視為違約和欺詐行為，征集方有權扣除其已交納的保證金并追究其違約責任。
六、報名材料的要求及遞交時間和地點
（一）報名材料遞交時間和地點
意向合作方須在公開征集公告發(fā)布之日起5個工作日內即2022年8月29日下午16時前向沈交所提交合法、合規(guī)、符合格式的文件和資料；
報名地點：沈陽市沈河區(qū)奉天街328號產權大廈3樓
報名聯(lián)系人：李女士 聯(lián)系電話：024-22566102
（二）報名材料的要求
1、意向合作方公司簡介，包括：合作方的綜合實力，企業(yè)背景、企業(yè)信用、行業(yè)聲譽、資金實力、財務狀況以及公司治理；
2、意向合作方對供熱期提供供暖的標準、服務能力、鍋爐設施設備的檢修維護等方面；
3、意向合作方對合作條件的響應及承諾。
七、其他事項
在意向合作方辦理意向合作手續(xù)登記之前，遼投供暖公司有補充披露相關信息和變更、調整和補充公告內容的可能和權利。本次公開征集合作方的具體程序將在合法、合規(guī)、公開、公平、公正的前提下進行，具體解釋權歸遼投供暖公司。
2022年8月23日
