當前位置：
債務企業(yè)名稱：沈陽龍璽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
所在地：遼寧省沈陽市渾南區(qū)滿堂1208-1號
債權(quán)總額：24092.21萬元（利息金額以最終實際處置時計算為準）
債權(quán)情況
受匯達資產(chǎn)托管有限責任公司委托，聘請我司開展對錦州銀行股份有限公司風險資產(chǎn)沈陽龍璽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的管理和處置工作，該受托債權(quán)總額為人民幣24092.21萬元，其中受托本金為人民幣19969萬元，截至基準日2022年4月20日利息為人民幣4123.21萬元（利息金額以最終實際處置時計算為準）；貸款方式為抵押和保證，抵押物為沈陽龍璽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的住宅及其所占有的土地；保證人為錦聯(lián)控股集團有限公司、李東軍。該債權(quán)未訴訟。
債務企業(yè)概況
沈陽龍璽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司企業(yè)成立于2009年3月5日，注冊地址為遼寧省沈陽市渾南區(qū)滿堂1208-1號，企業(yè)類型為有限責任公司（自然人投資或控股的法人獨資），注冊資本1000萬元人民幣，法定代表人秦炳紅 ，公司經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、租賃、銷售；商品房、民用工程的建筑；文化產(chǎn)業(yè)項目的開發(fā)、銷售、租賃、招商及其他方式的合作；環(huán)境工程的總承包；房屋的裝飾裝修和管理；與上述業(yè)務相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。），目前工商登記狀態(tài)為存續(xù)。
保證人概況
1、錦聯(lián)控股集團有限公司
錦聯(lián)控股集團有限公司企業(yè)成立于1993年11月18日，注冊地址為遼寧省大連市中山區(qū)祝賀街35號，企業(yè)類型為有限責任公司（自然人投資或控股），注冊資本30000萬元人民幣，法定代表人孫曉惠 ，公司經(jīng)營范圍為項目投資（不含國家?？兀?、自有資產(chǎn)及委托資產(chǎn)管理；投資咨詢服務；承辦海上、陸路、航空國際貨物運輸代理業(yè)務（包括報關(guān)、報驗）；計算機軟硬件技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務；計算機系統(tǒng)集成服務及相關(guān)技術(shù)咨詢；計算機及輔助設備銷售；通訊設備銷售；設計、制作、發(fā)布、代理國內(nèi)各類廣告；房地產(chǎn)開發(fā)及銷售；寫字間、房屋出租；物業(yè)管理；機電產(chǎn)品、化工產(chǎn)品、紡織品、五金商品、日用百貨銷售（以上均不含專項審批）；國內(nèi)一般貿(mào)易。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動），目前工商登記狀態(tài)為存續(xù)。
2、李東軍。
抵押物概況
該債權(quán)項下抵押物為沈陽龍璽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的位于沈陽市渾南區(qū)滿堂1207號的117套住宅及其所占有的土地，住宅面積合計35429.55平方米?，F(xiàn)場照片如下：
資產(chǎn)特點及發(fā)展前景
該抵押物地理位置較好，位于沈陽市棋盤山風景區(qū)旁，風景秀麗，交通便利；該房產(chǎn)已全部完工，使用狀態(tài)良好，具有較大的投資價值。
合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內(nèi)兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。
聯(lián) 系 人：李女士；米先生
聯(lián)系電話：024-31880240 15204056665
024-31880220 13478829096
郵政編碼：110004
聯(lián)系地址：沈陽市和平區(qū)三好街81號
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2022年4月22日
