2021年水田租賃項(xiàng)目

競價文件

項(xiàng)目編號：RTNF-2021-S-N-06

招租人：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽）有限責(zé)任公司

2021年6月

目 錄

第一部分 競價公告.................................................... 5

第二部分 供應(yīng)商須知................................................. 12

第三部分 項(xiàng)目內(nèi)容及要求............................................. 23

第四部分 合同格式................................................... 26

第五部分 資格證明文件格式........................................... 35

重要提示

各供應(yīng)商：

“2021年水田租賃項(xiàng)目”已發(fā)布競價公告，為維護(hù)各方利益，現(xiàn)將重要事項(xiàng)提醒各供應(yīng)商。

1. 本項(xiàng)目招租方式：競價招租。

2. 確定成交人方式：最終報(bào)價最高者為成交人（本項(xiàng)目各報(bào)價人可以最多選擇1包進(jìn)行報(bào)價，且最多只允許中1個包）。

3.本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價（年租金），若競價場次結(jié)束后最高出價未達(dá)到最低成交價，該場次將按照流拍處理。供應(yīng)商在最低成交價（年租金）基礎(chǔ)上以2000元/次（具體詳見項(xiàng)目項(xiàng)目概況一覽表）加價金額進(jìn)行競價。

4.本項(xiàng)目競價方式：依托“中國融通電子商務(wù)平臺”，采取網(wǎng)上競價招租?！?/span>中國融通電子商務(wù)平臺”網(wǎng)址：https://www.ronghw.cn。

5.本項(xiàng)目各包段意向承租人注冊報(bào)名：本項(xiàng)目《競價公告》和《競價文件》發(fā)布后，意向承租人即可在“中國融通電子商務(wù)平臺”注冊報(bào)名。詳情咨詢“中國融通電子商務(wù)平臺”客服，聯(lián)系電話：400-698-6988（工作時間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:00-17:00）。（請注意資格證明文件上傳時間，請?jiān)趫?bào)名結(jié)束前1天上傳資格證明文件，若因上傳時間接近結(jié)束時間，導(dǎo)致資格審查通過后，遞交保證金時間不足，未報(bào)名成功，責(zé)任由報(bào)名人自行承擔(dān)）。

6.每包合格的意向承租人少于2家，按流拍處置。

7.本項(xiàng)目意向承租人為自然人的資格證明材料：通過“中國融通電子商務(wù)平臺”上傳“本人身份證復(fù)印件并簽名捺印”“個人征信信息” “競價承諾書”等，詳見第五部分資格證明材料格式。

8.現(xiàn)場踏勘：供應(yīng)商按照競價文件規(guī)定的時間進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，一旦報(bào)價則視為承諾對承租范圍無異議，接受租賃物現(xiàn)狀等各項(xiàng)條件，所報(bào)價格不得更改。

9.常規(guī)競價時長：常規(guī)競價時長為2個小時（2021年6月11日14：00-16：00）。限時競價時間(分鐘)：5分鐘。

10.簽訂合同后，承租人應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)劃經(jīng)營，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)法律法規(guī)、出租物所在地地方政府主管部門的管理規(guī)定以及招租人相關(guān)管理制度，依法合規(guī)經(jīng)營。否則，一切后果由承租人自行負(fù)責(zé)，與招租人無關(guān)，所有項(xiàng)目無裝修免租期。

11.供應(yīng)商一旦報(bào)價即視為接受本競價文件全部內(nèi)容，如若在取得成交資格后對競價文件內(nèi)容或競價文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格。

12.如供應(yīng)商填報(bào)內(nèi)容不真實(shí)，提供虛假資料的，將取消成交資格，競價保證金不予退還。

13.本次招租人競價共計(jì)1包，供應(yīng)商最多可對1包進(jìn)行競價，且最多只能有1包獲得成交資格。

14.本次招租項(xiàng)目通過網(wǎng)上競價方式確定成交人，競價最終年租金為租賃年限內(nèi)每年年租金。

15.成交單位確定成交后，原則上由招租人為承租人提供農(nóng)資服務(wù)、農(nóng)機(jī)服務(wù)、油料服務(wù)及其他配套服務(wù)，承租戶應(yīng)積極配合招租人開展相關(guān)事宜，若承租人拒不配合，招租人有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)保證金。

16.承租人應(yīng)當(dāng)自愿優(yōu)先購買與招租人合作單位的農(nóng)業(yè)保險。

17.其他惠農(nóng)補(bǔ)貼，由招租人爭取，承租人應(yīng)積極配合。

18.本次出租土地種植者補(bǔ)貼，按土地所在地政府相關(guān)政策執(zhí)行，種植者補(bǔ)貼由承租戶自行申報(bào)享有。

19.聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

招租人：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽）有限責(zé)任公司

聯(lián)系人及電話：魏東興 024-81372066

何 洋 024-81704566

監(jiān)督人及電話： 王 寧 024-81548566

藏琳琳 13998162096

網(wǎng)站咨詢電話：400-698-6988

咨詢時間：周一到周五上午：9:00到12:00；下午14:00到17:30本文件最終解釋權(quán)歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽）有限責(zé)任公司。

第一部分 競價公告

融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽）有限責(zé)任公司，就“2021年水田租賃項(xiàng)目”組織網(wǎng)上競價（以下簡稱“競價”），現(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商前來報(bào)價。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：2021年水田租賃項(xiàng)目

2.項(xiàng)目編號：RTNF-2021-S-N-06

3.項(xiàng)目概況：本次競價共計(jì)1包，具體情況詳見“附件1：項(xiàng)目概況一覽表”。

4.承租方式：按包段整體出租，承租人不得破壞現(xiàn)有結(jié)構(gòu)和主要功能。

5.租賃用途：依法依規(guī)經(jīng)營，開展農(nóng)作物種植。

二、供應(yīng)商資格條件：

1.供應(yīng)商應(yīng)是非外資獨(dú)資且非外資控股的在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體、個體工商戶；

2.意向承租人應(yīng)是農(nóng)墾企業(yè)、種植企業(yè)、養(yǎng)殖企業(yè)、農(nóng)科院所、農(nóng)業(yè)合作社、養(yǎng)殖合作社等涉農(nóng)實(shí)體（為非境外獨(dú)資主體），以及自然人（為非境外人士）。

3.本次競價不接受供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加競價；

4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同法人主體，不得同時參加同一包的競價活動。

6.供應(yīng)商參與本次競價前三年內(nèi)無重大違法記錄。

7.供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)資信及信譽(yù)良好。

8.企業(yè)核查路徑：信用中國—信用服務(wù)—失信被執(zhí)行人查詢—輸入意向承租人名稱—點(diǎn)擊查詢。查詢結(jié)果應(yīng)顯示為“很抱歉，沒有找到您搜索數(shù)據(jù)”。

法定代表人、自然人核查路徑：信用中國—個人信用—失信被執(zhí)行人查詢—輸入法定代表人姓名、身份證號—點(diǎn)擊查詢。查詢結(jié)果應(yīng)顯示為“很抱歉，沒有找到您搜索數(shù)據(jù)”。

9. 在本項(xiàng)目招租人融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽）有限責(zé)任公司以往招標(biāo)及采購的項(xiàng)目中，供應(yīng)商、法定代表人、授權(quán)代表存在中標(biāo)（成交）后放棄中標(biāo)（成交）資格或招租人主動解除合同等情況的不具備本次競價報(bào)價資格。

10.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競價文件的獲取：

1.本項(xiàng)目競價全流程使用“中國融通電子商務(wù)平臺”，請意向承租人于公告發(fā)布起至2021年6月8日17時，在“中國融通電子商務(wù)平臺”（https://www.ronghw.cn/）獲取文件，注冊報(bào)名。

網(wǎng)絡(luò)注冊報(bào)名方法及流程，詳見網(wǎng)站或咨詢網(wǎng)站客服，聯(lián)系電話：400-698-6988（工作時間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:00-17:00）。

四、供應(yīng)商報(bào)名（資格證明文件遞交）時間、報(bào)名（資格證明文件遞交）截止時間及競價報(bào)價時間、方式：

1.本項(xiàng)目供應(yīng)商報(bào)名（資格證明文件遞交）時間：公告發(fā)布起至2021年6月9日17:00時（北京時間）。報(bào)名方式，在“中國融通電子商務(wù)平臺”上傳資格證明材料（資格證明材料按《競價文件》第五部分要求編制，以簽字蓋章后的PDF格式上傳）。

2.本項(xiàng)目報(bào)名（資格證明文件遞交）截止時間：2021年6月9日17:00時（北京時間）。

3.意向承租人需在2021年6月10日12:00前，向“中國融通電子商務(wù)平臺”足額交納競價保證金，否則自動失去參與競價的資格。

4.競價報(bào)價時間：2021年6月11日14:00-16:00時（北京時間）。

競價報(bào)價方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

五、公告發(fā)布媒介：

本次《競價公告》在“中國融通電子商務(wù)平臺”（https://www.ronghw.cn/）、中國政府采購網(wǎng)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所上發(fā)布。

六、其他：

意向承租人在競價過程中，對“中國融通電子商務(wù)平臺”操作和使用如有疑問，請聯(lián)系“中國融通電子商務(wù)平臺”客服，聯(lián)系電話：400-698-6988（工作時間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:00-17:00）。

對競價文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租人。

七、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

招租人：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽）有限責(zé)任公司

聯(lián)系人及電話： 魏東興 024- 81372066

何 洋 024-81704566

監(jiān)督人及電話： 王 寧 024-81548566

藏琳琳 13998162096

附件1：項(xiàng)目概況一覽表

租賃項(xiàng)目概況一覽表

序號

標(biāo)段

地點(diǎn)

基本情況（以實(shí)際踏勘為準(zhǔn)）

種養(yǎng)殖項(xiàng)目

耕地   （水域）面積

項(xiàng)目期限

土地限價（含補(bǔ)貼）

競價保證金（元）

踏勘時間

踏勘   聯(lián)系人

聯(lián)系方式

備注

土質(zhì)

有效積溫 （參考）

上年土地作物

道路情況

水電情況

灌溉情況

最低   限定單價   （元/畝/年）

最低年租金   （元/年）

合同最低   總租金   （元）

1

水田項(xiàng)目

遼寧省盤錦市大洼區(qū)二界溝鎮(zhèn)五七村

弱堿性地

3400

水稻

通暢

有水、有電

自提

水稻

765

簽訂合同之日至2023年11月30日

567

433755

1301265

65064

2021年6月7日

潘躍秀

15046235012

注：

1、請參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商，按照競價文件規(guī)定的踏勘時間按時到達(dá)踏勘集合地點(diǎn)（2021年6月7日上午10時），統(tǒng)一進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，未按時參加踏勘的供應(yīng)商，招租人將不再組織統(tǒng)一現(xiàn)場踏勘。供應(yīng)商參加踏勘的車輛自行準(zhǔn)備，全部費(fèi)用自行承擔(dān)。供應(yīng)商應(yīng)到現(xiàn)場踏勘以充分了解位置、情況、道路及任何其他足以影響報(bào)價的情況，任何因忽視或誤解現(xiàn)場情況而導(dǎo)致的索賠申請將不被批準(zhǔn)；供應(yīng)商一旦報(bào)價即視為全面理解并接受本文件各項(xiàng)條款要求。如供應(yīng)商未按競價文件要求進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，視為供應(yīng)商已清楚知道租賃物狀況。承租后招租人對供應(yīng)商提出的有關(guān)租賃物狀況問題，概不受理并不予調(diào)整租金，租賃物實(shí)際情況以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)。

2、“附表1：項(xiàng)目概況一覽表”的限價均為該租賃物對應(yīng)的每年最低租賃金額，供應(yīng)商的報(bào)價均不得低于該價格。

3、供應(yīng)商在承租后對租賃物進(jìn)行的投入（包括但不限于人力、物力、設(shè)施、設(shè)備），都將視為供應(yīng)商的自愿行為，租賃合同到期后，招租人不做任何補(bǔ)償。請供應(yīng)商競價時綜合考慮報(bào)價，承租后價格不予調(diào)整。

第二部分 供應(yīng)商須知

供應(yīng)商須知前附表

一、總則

1.定義

1.1招租人：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽）有限責(zé)任公司。

1.2供應(yīng)商：向出租方報(bào)名，通過資質(zhì)審核，參與本項(xiàng)目競價的單位或個人。

1.3成交人：指租賃合同中使用租賃標(biāo)的按約向出租方支付租金的單位或個人。

2.競價須知

2.1競價文件包括文件答疑修改通知等（如有），如競價文件中的公告、供應(yīng)商須知等內(nèi)容與合同條款內(nèi)容不一致時，則以合同條款內(nèi)容為準(zhǔn)。如競價公告、競價文件與文件答疑修改通知內(nèi)容不一致，以最新發(fā)布的為準(zhǔn)。

3.真實(shí)性保證

3.1 供應(yīng)商應(yīng)保證所提交給招租人的資料真實(shí)。如發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商存在以下行為的，視為未通過后續(xù)審查，招租人將不予退還其競價保證金，并自本項(xiàng)目競價之日起3年內(nèi)不再接受其參與招租人舉行的任何形式的招租活動。

3.1.1多個供應(yīng)商之間構(gòu)成價格聯(lián)盟的。

3.1.2資格證明文件填報(bào)不真實(shí)，提供虛假資料，或以其他形式干預(yù)招租活動，騙取成交的。

4.供應(yīng)商資格條件：詳見競價公告

5.費(fèi)用承擔(dān)

5.1供應(yīng)商應(yīng)自行承擔(dān)所有與參加競價有關(guān)的費(fèi)用，招租人在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。

6.通知

6.1對與本項(xiàng)目有關(guān)的通知，招租人將以在本次競價公告刊登的媒體上發(fā)布公告的形式送達(dá)所有供應(yīng)商。因供應(yīng)商自身原因未接收到有關(guān)的通知的，招租人將不承擔(dān)責(zé)任。

二、競價文件

7.競價文件的組成，競價文件包括下列內(nèi)容：

第一部分 競價公告；

第二部分 供應(yīng)商須知；

第三部分 項(xiàng)目內(nèi)容及要求；

第四部分 合同格式；

第五部分 資格證明文件格式。

8.競價文件的澄清和修改

8.1競價報(bào)名截止時間前，招租人可以對已發(fā)出的競價文件進(jìn)行必要澄清或者修改，澄清或者修改的內(nèi)容可能影響競價文件編制的，招租人將在競價報(bào)名截止時間1個工作日前，以在本次競價公告刊登的媒體上發(fā)布公告的形式送達(dá)所有供應(yīng)商，不足1個工作日的，應(yīng)當(dāng)順延競價報(bào)名截止時間。

8.2澄清或者修改的內(nèi)容為競價文件的組成部分。當(dāng)澄清或者修改通知就同一內(nèi)容的表述不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。?

8.3競價文件的澄清或者修改都應(yīng)該通過本項(xiàng)目招租人以法定形式發(fā)布，招租人不得擅自澄清或者修改競價文件。?

8.4招租人可以視競價具體情況，延長競價報(bào)名截止時間，并將變更時間以本項(xiàng)目競價公告發(fā)布的同一媒體上發(fā)布變更的形式通知所有參與競價的供應(yīng)商。

三、資格證明文件的編制

9.資格證明文件的語言及度量衡單位

9.1供應(yīng)商提交的資格證明文件（包括技術(shù)文件和資料中的說明）以及供應(yīng)商與招租人就有關(guān)競價的所有來往函電均應(yīng)使用中文簡體字。

9.2供應(yīng)商所使用的計(jì)量單位，應(yīng)使用國家法定計(jì)量單位。

10.資格證明文件的組成及相關(guān)要求

10.1資格證明文件的內(nèi)容、編排順序詳見本文件第五部分。其中若有缺失或無效，將可能導(dǎo)致資格審查不通過。（具體填寫要求及格式詳見競價文件第五部分，未提供格式的自行設(shè)計(jì)）。

10.2競價保證金

（1）供應(yīng)商須在競價截止時間前按照供應(yīng)商須知前附表的要求提交競價保證金。

（2）競價保證金的退還按照中國融通電子商務(wù)平臺的規(guī)定退還。具體辦法是，競價結(jié)束、結(jié)果公示后，除違反本項(xiàng)目《競價文件》有關(guān)要求的競價保證金不予退還外，其他未成交意向承租人及成交人的競價保證金，由中國融通電子商務(wù)平臺退還。

10.3 報(bào)價

（1）所有報(bào)價均以人民幣元為計(jì)算單位。報(bào)價單價須保留到小數(shù)點(diǎn)后2位（保留到小數(shù)點(diǎn)后2位）。

（2）本項(xiàng)目采取年租金出租方式，并計(jì)入合同，此價格僅為租賃物的租賃費(fèi)用，其他費(fèi)用由供應(yīng)商自行考慮并自行承擔(dān)。

供應(yīng)商報(bào)價時應(yīng)綜合考慮合同執(zhí)行過程中可能發(fā)生的所有風(fēng)險因素，在合同執(zhí)行期間，除競價文件另有規(guī)定，不論發(fā)生任何情況或由于任何原因，合同價格不再做任何調(diào)整。

注：供應(yīng)商所報(bào)的價格在合同履行過程中是固定不變的，除招租人確認(rèn)的價格調(diào)整外，不得以任何理由予以變更。

11.資格證明文件內(nèi)容填寫說明

11.1供應(yīng)商應(yīng)詳細(xì)閱讀競價文件的全部內(nèi)容。資格證明文件須對競價文件中的內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性和完整的響應(yīng)。

11.2供應(yīng)商必須保證資格證明文件所提供的全部資料真實(shí)可靠。

12.資格證明文件及競價報(bào)價的有效期

12.1競價有效期見供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的期限，有效期短于該規(guī)定期限的報(bào)價將被拒絕。在此期限內(nèi)，凡符合本文件要求的資格證明文件及競價報(bào)價均保持有效。

13.資格證明文件的簽署及其他規(guī)定

13.1組成資格證明文件的各項(xiàng)文件均應(yīng)遵守本條。

13.2資格證明文件應(yīng)字跡清楚、內(nèi)容齊全。供應(yīng)商在資格證明文件及相關(guān)文件的簽訂、履行、通知等事項(xiàng)的書面文件中的“單位蓋章”、“印章”、“公章”等處均僅指與當(dāng)事人名稱全稱相一致的標(biāo)準(zhǔn)公章，不得使用其它（如帶有“專用章”等字樣）的印章。

13.3 供應(yīng)商應(yīng)按照競價文件第五部分的要求，在相應(yīng)的位置加蓋公章及簽字。

四、資格證明文件的遞交

14.1本項(xiàng)目報(bào)名（資格證明文件遞交）截止時間：2021年6月9日17時（北京時間）。資格證明文件需在報(bào)名（資格證明文件遞交）截止時間前遞交并審核通過。

14.2遞交方式：網(wǎng)絡(luò)遞交。

五、資格證明文件的審核

15.1在本項(xiàng)目報(bào)名（資格證明文件遞交）截止時間前，對供應(yīng)商的資格證明文件按以下要求進(jìn)行審核：

審 核 表

注：以上審查項(xiàng)目全部合格的供應(yīng)商，招租人將通過其報(bào)名，有一項(xiàng)不合格的招租人不予通過，未通過報(bào)名的供應(yīng)商不具有競價資格。

15.2供應(yīng)商可多次上傳或撤回資格證明文件，招租人或代理方以資格證明文件遞交截止時間，最后一次上傳的電子文件為準(zhǔn)進(jìn)行審查。

15.3供應(yīng)商的資格證明文件應(yīng)根據(jù)審核表要求，按照競價文件第五部分編制。

16.項(xiàng)目終止

16.1 出現(xiàn)下列情形之一的，終止本次競價活動：

A、因情況變化，不再符合規(guī)定的招租人式適用情形的；

B、出現(xiàn)影響競價公正的違法、違規(guī)行為的；

C、 資質(zhì)審核通過格且按時足額交納競價保證金的意向承租人少于3家。

六、確定成交供應(yīng)商（承租人）

17.成交通知

17.1競價結(jié)束后公示3日。承租方確定后,出租方將以郵件、快遞形式向承租方發(fā)出成交通知書，但該成交結(jié)果的有效性不依賴于未成交的意向承租人是否知道成交結(jié)果。成交通知書對出租方和承租方具有同等法律效力。成交通知書發(fā)出以后，出租方改變成交結(jié)果或者承租方放棄成交，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

17.2參與競價且最高報(bào)價的意向承租人確定為承租方。

17.3出租方對未成交的意向承租人不作未成交原因的解釋。

17.4成交通知書是合同的組成部分。

18.簽訂合同

供應(yīng)商一旦報(bào)價即視為接受本競價文件全部內(nèi)容，在取得成交資格后對競價文件內(nèi)容或競價文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格。

18.1后續(xù)審查

18.1.1授予合同前招租人將會對排名第一的成交候選人提交的資格證明文件的真實(shí)性和有效性進(jìn)行審查；通過審查的，將被確定為成交人，未通過審查的，招租人將取消其成交資格，未通過審查的自本項(xiàng)目競價之日起3年內(nèi)不再接受其參與招租人舉行的任何形式的招租活動。

18.1.2如發(fā)現(xiàn)成交人有違反本競價文件要求的行為，視為未通過后續(xù)審查，競價保證金不予退還（不予退還的競價保證金由平臺全款轉(zhuǎn)入招租人賬戶），并取消其成交資格。

18.2成交人應(yīng)在履約保證金繳納3日內(nèi)，簽訂合同。

18.3成交人應(yīng)按照競價文件及有關(guān)澄清、說明或者補(bǔ)正文件的內(nèi)容與招租人簽訂合同。成交人不得再與招租人簽訂背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其它協(xié)議或聲明。

18.4在合同履行中，招租人如需追加與合同標(biāo)的相同的內(nèi)容，在不改變合同其他條款的前提下，成交人可與招租人協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的金額不得超過原合同金額的百分之十。

18.5成交人一旦成交，不得轉(zhuǎn)包，亦不得將合同全部及任何權(quán)利、義務(wù)向第三方轉(zhuǎn)讓，否則將被視為嚴(yán)重違約，招租人有權(quán)決定按照成交人成交后毀標(biāo)、終止或解除合同等依約處理。

18.6違反相關(guān)規(guī)定，并給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

18.7我方將按照“客觀真實(shí)”的原則，開展承租人評價工作，對承租人承諾的生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)范、生產(chǎn)經(jīng)營方案、安全環(huán)保情況等合同履約行為進(jìn)行客觀評價。評價不達(dá)標(biāo)，視為不良承租人行為，統(tǒng)一上報(bào)農(nóng)發(fā)公司生產(chǎn)經(jīng)營部，列入農(nóng)發(fā)公司“失信人”名單，視情處理為一年、三年直至永久不得參與農(nóng)發(fā)公司有關(guān)資產(chǎn)租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)。

七、保密

19.保密

19.1供應(yīng)商自領(lǐng)取競價文件之日起，須承諾承擔(dān)對本競價項(xiàng)目的保密義務(wù)，不得將因本次競價獲得的信息向第三人外傳。

八、詢問和質(zhì)疑

20.供應(yīng)商有權(quán)就競價事宜提出詢問和質(zhì)疑。

20.1競價程序受相關(guān)法律法規(guī)的約束，并受到嚴(yán)格的內(nèi)部監(jiān)督，以確保授予合同過程的公平公正。

20.2供應(yīng)商對競價文件條款或參數(shù)有異議的，應(yīng)當(dāng)在報(bào)價截止時間前1日通過澄清或修改程序提出。

20.3供應(yīng)商對競價事項(xiàng)有疑問的，可以向招租人提出詢問。

20.4意向承租人在競價過程中對中國融通電子商務(wù)平臺操作使用有疑問的，可以撥打平臺客服電話：400-698-6988。

20.5供應(yīng)商認(rèn)為其報(bào)價未獲公平評審或競價過程和成交結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)當(dāng)在結(jié)果發(fā)布后3日內(nèi)提出質(zhì)疑。

20.6質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)以書面形式向招租人提出，經(jīng)法定代表人簽字并加蓋公章，（自然人簽字捺印）。

20.7質(zhì)疑書應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：被質(zhì)疑項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、包號、競價公告發(fā)布時間、質(zhì)疑事項(xiàng)、法律依據(jù)（具體條款）、質(zhì)疑人全稱、法定代表人簽字、蓋章、有效聯(lián)系方式（包括手機(jī)、傳真號碼）。

20.8質(zhì)疑應(yīng)按照“誰主張、誰舉證”的原則，質(zhì)疑書應(yīng)當(dāng)附相關(guān)證明材料。質(zhì)疑材料應(yīng)為簡體中文，一式二份。

20.9有下列情形之一的，屬于無效質(zhì)疑，招租人可不予受理：

（1）未在有效期限內(nèi)提出質(zhì)疑的；

（2）所提交材料未明示屬于質(zhì)疑材料的；

（3）質(zhì)疑書沒有簽字或蓋章的；

（4）質(zhì)疑書未提供有效聯(lián)系人或聯(lián)系方式的；

（5）質(zhì)疑事項(xiàng)已經(jīng)進(jìn)入投訴或者訴訟程序的；

（6）質(zhì)疑書未附相關(guān)證明材料，被視為無有效證據(jù)支持的。

（7）供應(yīng)商對競價文件條款或技術(shù)參數(shù)有異議，未在競價前通過澄清或修改程序提出，并且供應(yīng)商已經(jīng)參與報(bào)價，而于報(bào)價后對競價文件提出質(zhì)疑的；

（8）其它不符合受理?xiàng)l件的情形。

20.10招租人將在收到書面質(zhì)疑后7個工作日內(nèi)審查質(zhì)疑事項(xiàng)，做出答復(fù)或相關(guān)處理決定，并以書面形式通知質(zhì)疑供應(yīng)商和其他相關(guān)供應(yīng)商，但答復(fù)的內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密。

20.11質(zhì)疑供應(yīng)商對招租人或招租人的答復(fù)不滿意以及招租人或招租人未在規(guī)定的時間內(nèi)做出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后5個工作日內(nèi)向上級監(jiān)管部門投訴。

監(jiān)督人電話： 王 寧 024-81548566

  藏琳琳 13998162096

投訴電話及郵箱：莊先生(010)56897094，duiwaizulin@crta.ltd

注：未按規(guī)定提出質(zhì)疑的投訴不予受理，如有質(zhì)疑等其他問題請聯(lián)系質(zhì)疑聯(lián)系人。

九、違約處罰

21.發(fā)生下列情況之一，供應(yīng)商的競價保證金將不予退還，并可能被列入不良記錄名單，供應(yīng)商今后參與同類項(xiàng)目的機(jī)會可能會受到影響，不予退還的競價保證金由平臺全款轉(zhuǎn)入招租人賬戶：

（1）競價有效期內(nèi)，供應(yīng)商撤回競價報(bào)價的；包括得知報(bào)價結(jié)果后無正當(dāng)理由不執(zhí)行報(bào)價結(jié)果的；

（2）成交供應(yīng)商（承租人）未按本競價文件規(guī)定遞交履約保證金、簽訂合同、繳納租金的；

（3）供應(yīng)商串通，搞價格聯(lián)盟，填報(bào)內(nèi)容不真實(shí)，提供虛假資料，或以其他形式干預(yù)競價的；

（4）對招租人在招租過程中所采取的行動或決定，或?qū)φ凶馊怂裱某绦虿扇∑渌徽?dāng)手段或違法行為，則該供應(yīng)商的資格證明文件和報(bào)價將被視為無效；

（5）成交供應(yīng)商（承租方）與招租人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其它協(xié)議；

（6）供應(yīng)商未按競價文件規(guī)定和合同約定履行義務(wù)的；

第三部分 項(xiàng)目內(nèi)容及要求

本章節(jié)內(nèi)容均為實(shí)質(zhì)性要求，承租人必須逐條響應(yīng)并作出承諾。供應(yīng)商一旦報(bào)價即視為接受本競價文件全部內(nèi)容，在取得成交資格后對競價文件內(nèi)容或競價文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格。

一、項(xiàng)目基本情況

詳見競價公告

二、相關(guān)要求

1、所有出租方提供的土地、大項(xiàng)固定資產(chǎn)、保障設(shè)施、水電道路設(shè)施及配套用房等生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)屬部隊(duì)，承租方只享有租賃期間使用權(quán)、收益權(quán)。

2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在租賃地塊上建設(shè)固定設(shè)施設(shè)備，不得對區(qū)域內(nèi)的固定設(shè)施設(shè)備進(jìn)行影響使用安全的改造，不得將租賃地塊進(jìn)行非農(nóng)生產(chǎn)建設(shè)和作為生活基礎(chǔ)，若未經(jīng)出租方書面同意，私自投入建設(shè)或改造形成的各類建筑物、構(gòu)筑物等固定設(shè)施設(shè)備，全部無償歸出租方所有并由出租方進(jìn)行處置，且出租方無需向承租方進(jìn)行任何補(bǔ)償。出租方亦有權(quán)要求承租方限期拆除全部私自建設(shè)或改造形成的固定設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)原狀，并要求承租方賠償全部損失。確需進(jìn)行改造、新建、添建或者增擴(kuò)固定設(shè)施設(shè)備的，必須事先向出租方報(bào)送相關(guān)材料并征得出租方書面同意，費(fèi)用自理，形成的不動產(chǎn)及固定設(shè)施設(shè)備權(quán)屬歸軍隊(duì)及出租方所有，租賃期滿后或者解除合同時，必須無償移交給出租方，出租方不給予補(bǔ)償。承租方不得提出任何補(bǔ)償要求。

3、承租方應(yīng)事先將生產(chǎn)計(jì)劃和生產(chǎn)方案提交出租方并經(jīng)出租方書面確認(rèn)，并按照提交的生產(chǎn)計(jì)劃和生產(chǎn)方案進(jìn)行生產(chǎn)，承租方不得引進(jìn)、種植、養(yǎng)殖國家法律法規(guī)禁止的轉(zhuǎn)基因生物和產(chǎn)品，不得使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和國家明令禁止的化肥、農(nóng)藥、魚藥等生產(chǎn)資料。如發(fā)生以上行為，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃地塊，有關(guān)損失和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，并有權(quán)就承租方因此給出租方造成的損失進(jìn)行追償。

4、承租方負(fù)責(zé)租賃地塊范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、防火、安全管理等工作。

5、承租方應(yīng)妥善保護(hù)租賃地塊附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于供水、供電、供氣、供油設(shè)施設(shè)備），造成損壞的，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6、承租方在生產(chǎn)、加工、儲藏、銷售等生產(chǎn)過程中，因自身管理不善或意外原因等造成的承租方或第三方任何人身及財(cái)產(chǎn)損失，由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。

7、承租方必須在本合同終止前，徹底完成清場工作，人員全部離場，交還租賃地塊及出租方資產(chǎn)；承租方未按時清理騰退的，每逾期一日按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的三倍向出租方支付場地占用費(fèi)，出租方有權(quán)采取強(qiáng)制清退措施，一切損失由承租方自行承擔(dān)。

8、承租方須按照相關(guān)規(guī)定和出租方基地管理公司要求足額繳納用水、用電等應(yīng)由承租方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，由基地管理公司按照土地或水面所在地的相關(guān)政策代收代繳，在租賃期限到期時，承租方應(yīng)結(jié)清全部費(fèi)用，否則出租方有權(quán)使用承租方的履約保證金繳納承租方所欠費(fèi)用。

9、承租方承諾不開展不符合國家安全環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策、存在重大安全隱患、影響軍事安全保密、或其他國家和軍隊(duì)禁止的經(jīng)營行為；承租方承諾不開展下列行為：包括在承租土地上新建永久性建筑物、構(gòu)筑物（經(jīng)過批準(zhǔn)的除外），進(jìn)行影響使用安全的改造、裝修和增擴(kuò)設(shè)備，生產(chǎn)、儲存、銷售易燃易爆物品（經(jīng)過批準(zhǔn)的除外），從事各類違法違規(guī)活動，從事影響部隊(duì)工作、生活秩序和有損軍隊(duì)形象的活動等。

10、租金支付方式：租金按競價文件第二部分供應(yīng)商須知前附表的要求公對公匯入出租方指定賬戶，承租方在按規(guī)定時間內(nèi)，未繳納本年度全部資金，出租方有權(quán)解除本合同并追究承租方違約責(zé)任，因特殊原因經(jīng)出租方同意后可不解除的，每逾期一日按照應(yīng)付未付金額千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付違約金，累計(jì)逾期 7 日仍未足額支付的，出租方有權(quán)解除本合同并追究承租方違約責(zé)任。

11、承租方可對所租賃的土地進(jìn)行測量，若測量結(jié)果與出租方提供的測量數(shù)據(jù)差量大于5%的，則由雙方重新進(jìn)行測量，以雙方確認(rèn)的新測面積為準(zhǔn)。若差量小于5%的，則以出租方提供的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。如租賃土地中涉及樹影地，樹影地面積計(jì)算在租賃面積中，不予扣除。

12、如因承租方原因，造成出租方原有設(shè)施、設(shè)備損壞或丟失，承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

13、承租方有義務(wù)對土地、水面、道路、溝渠進(jìn)行維護(hù)，對土地平整度和秸稈等附屬物進(jìn)行整理處置，確保交付時維持土地原貌。若因承租方原因，導(dǎo)致道路、溝渠破壞嚴(yán)重，土地未整平，秸稈未清理，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行修繕、維護(hù)、清理，若承租方拒不配合，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)履約保證金。

14、承諾：一旦成交，不將所租賃的土地或水面轉(zhuǎn)包、分包，也不會將合同全部及任何權(quán)利、義務(wù)向第三方轉(zhuǎn)讓，否則將被視為嚴(yán)重違約，采購人有權(quán)決定按照成交人成交后毀標(biāo)、終止或解除合同等依約處理。

15、因承租方違反合同約定的義務(wù)、未按規(guī)定繳納各項(xiàng)費(fèi)用、造成出租方設(shè)施設(shè)備等損壞的，出租方有權(quán)在承租方繳納的履約保證金中進(jìn)行扣除，若承租方繳納的履約保證金不足以支付上述各項(xiàng)費(fèi)用的，承租方應(yīng)對出租方進(jìn)行足額賠償。

16.因國家和軍隊(duì)重大政策調(diào)整或因軍事需要，招租人有權(quán)提前解除合同，成交承租人應(yīng)當(dāng)自接到招租人書面通知后按規(guī)定時限，無條件地將所租賃非農(nóng)設(shè)施及按本合同約定權(quán)屬歸招租人和軍隊(duì)的全部財(cái)產(chǎn)交還給招租人并完成清退。

17.成交單位確定成交后，原則上由招租人為承租人提供農(nóng)資服務(wù)、農(nóng)機(jī)服務(wù)、油料服務(wù)及其他配套服務(wù)，承租戶應(yīng)積極配合招租人開展相關(guān)事宜，若承租人拒不配合，招租人有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)保證金。

18.承租人應(yīng)當(dāng)自愿優(yōu)先購買與招租人合作單位的農(nóng)業(yè)保險。

19.其他惠農(nóng)補(bǔ)貼，由招租人爭取，承租人應(yīng)積極配合。

第四部分 合同格式

供應(yīng)商一旦報(bào)價即視為接受本競價文件全部內(nèi)容，在取得成交資格后對競價文件內(nèi)容或競價文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格。

水面租賃合同（示范文本，最終以實(shí)際簽訂為準(zhǔn)）

土地租賃合同

編號：

出租方（甲方）：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽）有限責(zé)任公司

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

授權(quán)代表：

（--承租人為法人的，填寫以下內(nèi)容--）

承租方（乙方）：

統(tǒng)一社會信用代碼：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

授權(quán)代表：

（--乙方為自然人的，填寫以下內(nèi)容--）

乙方（承租方）：【xx】

類型：【xx】

身份證號碼：【xx】

聯(lián)系方式：【xx】

電子郵箱：【xx】

住址：【xx】

甲乙雙方就農(nóng)用土地租賃之相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成本合同內(nèi)容，并于【xx】年【xx】月【xx】日在【xx 簽約地點(diǎn)描述 xx】簽訂。

一、租賃地塊基本情況及租賃用途

租賃地塊位于【xx詳細(xì)座落位置描述xx】（詳見附件1土地平面圖，以下簡稱“租賃地塊”），土地面積【xx】畝，其中，耕地【xx】畝，林地【xx】畝、草地【xx】畝、水面【xx】畝，生產(chǎn)用房面積【xx】平方米。租賃地塊為軍隊(duì)所有，甲方享有經(jīng)營管理權(quán)。

租賃用途：開展【xx種植或養(yǎng)殖品種名稱xx】。

二、租賃期限

租賃期限為自【xx】年【xx】月【xx】日至【xx】年【xx】月【xx】日。

三、租金及支付方式

1.租賃地塊本租賃年度（即【xx】年【xx】月【xx】日至【xx】年【xx】月【xx】日）年租金為【xx】元。

2.租賃地塊、水面全部租金，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署后【3】日內(nèi)一次性繳納。

3.甲方收款后【30】日內(nèi)向乙方開具等額增值稅發(fā)票。

4.付款方式：轉(zhuǎn)賬。

5.甲方收款賬號如下：

戶名：【融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽）有限責(zé)任公司】

銀行賬號：【06150001040039543】

開戶銀行：【中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司沈陽南湖支行】

6.租賃期內(nèi)的【乙方開展生產(chǎn)用水，用電等發(fā)生的全部費(fèi)用】，另行計(jì)量計(jì)價，由乙方自行承擔(dān)。

若由甲方向乙方提供前述服務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)在每月【xx】日前向甲方支付上一自然月發(fā)生的費(fèi)用，乙方若拖欠上述費(fèi)用，甲方有權(quán)停止提供服務(wù)并追究違約責(zé)任。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)制止乙方違反本合同和損害租賃地塊、農(nóng)業(yè)資源的行為。

2.甲方有全程監(jiān)督乙方生產(chǎn)的權(quán)利。

3.租賃期內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定需要報(bào)經(jīng)軍隊(duì)或上級部門批準(zhǔn)的事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)前置準(zhǔn)備工作，甲方予以提請報(bào)批。

4.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署并繳納租金后，向乙方交付使用本合同約定的租賃地塊。

5.甲方可根據(jù)土地、水面所在地實(shí)際情況，對承租戶產(chǎn)生的實(shí)際用水用電等費(fèi)用，向相關(guān)水利、電力等部門代扣代繳。

5.（雙方協(xié)商確定的其它條款） 。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

1.租賃地塊的所有權(quán)屬于軍隊(duì)，為軍產(chǎn)，甲方對該地塊享有經(jīng)營管理權(quán)。租賃期限內(nèi)，乙方僅有按照本合同約定使用的權(quán)利，不得抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股聯(lián)營等。若乙方侵害軍隊(duì)及甲方上述權(quán)利，甲方有權(quán)解除本合同，不退還已付租金，不進(jìn)行任何賠償補(bǔ)償，乙方無條件交回租賃地塊，一切損失由乙方自負(fù)，并有權(quán)就乙方因此給甲方造成的損失進(jìn)行追償。

2.乙方在租賃地塊區(qū)域內(nèi)負(fù)責(zé)安排生產(chǎn)，遵守國家的法律法規(guī)和軍隊(duì)有關(guān)規(guī)定，調(diào)整改變生產(chǎn)計(jì)劃和生產(chǎn)方案須經(jīng)甲方同意并書面確認(rèn)。

3.乙方按規(guī)定從事種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)，不得改變租賃地塊用途；必須利用自身力量組織生產(chǎn)管理,不得將租賃地塊及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租；不得取土賣土、不得改變地容地貌、不得占用租賃地塊區(qū)域外的甲方土地及其它資源。發(fā)生以上任何行為，甲方有權(quán)提前終止合同并收回租賃地塊，相關(guān)損失由乙方負(fù)責(zé)，并有權(quán)就乙方因此給甲方造成的損失進(jìn)行追償。

4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃地塊上建設(shè)固定設(shè)施設(shè)備，不得對區(qū)域內(nèi)的固定設(shè)施設(shè)備進(jìn)行影響使用安全的改造，不得將租賃地塊進(jìn)行非農(nóng)生產(chǎn)建設(shè)和作為生活基礎(chǔ)，若未經(jīng)甲方書面同意，私自投入建設(shè)或改造形成的各類建筑物、構(gòu)筑物等固定設(shè)施設(shè)備，全部無償歸甲方所有并由甲方進(jìn)行處置，且甲方無需向乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。甲方亦有權(quán)要求乙方限期拆除全部私自建設(shè)或改造形成的固定設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)原狀，并要求乙方賠償全部損失。

確需進(jìn)行改造、新建、添建或者增擴(kuò)固定設(shè)施設(shè)備的，必須事先向甲方報(bào)送相關(guān)材料并征得甲方書面同意，費(fèi)用自理，形成的不動產(chǎn)及固定設(shè)施設(shè)備權(quán)屬歸軍隊(duì)及甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，必須無償移交給甲方，甲方不給予補(bǔ)償。乙方不得提出任何補(bǔ)償要求。

5.乙方應(yīng)事先將生產(chǎn)計(jì)劃和生產(chǎn)方案提交甲方并經(jīng)甲方書面確認(rèn)，并按照提交的生產(chǎn)計(jì)劃和生產(chǎn)方案進(jìn)行生產(chǎn)，乙方不得引進(jìn)、種植、養(yǎng)殖國家法律法規(guī)禁止的轉(zhuǎn)基因生物和產(chǎn)品，不得使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和國家明令禁止的化肥、農(nóng)藥、魚藥等生產(chǎn)資料。如發(fā)生以上行為，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃地塊，有關(guān)損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，并有權(quán)就乙方因此給甲方造成的損失進(jìn)行追償。

6.乙方負(fù)責(zé)租賃地塊范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、防火、安全管理等工作。

7.乙方應(yīng)妥善保護(hù)租賃地塊附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于供水、供電、供氣、供油設(shè)施設(shè)備），出現(xiàn)故障由乙方自行修復(fù)，造成損壞的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.乙方在生產(chǎn)、加工、儲藏、銷售等生產(chǎn)過程中，因自身管理不善或意外原因等造成的乙方或第三方任何人身及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

9.乙方必須在本合同終止前，徹底完成清場工作，人員全部離場，交還租賃地塊及甲方資產(chǎn)；乙方未按時清理騰退的，每逾期一日按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的三倍向甲方支付場地占用費(fèi)，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制清退措施，一切損失由乙方自行承擔(dān)。

10.成交單位確定成交后，原則上由招租人為承租人提供農(nóng)資服務(wù)、農(nóng)機(jī)服務(wù)、油料服務(wù)及其他配套服務(wù)，承租戶應(yīng)積極配合招租人開展相關(guān)事宜，若承租人拒不配合，招租人有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)保證金。

11.承租人應(yīng)當(dāng)自愿優(yōu)先購買與招租人合作單位的農(nóng)業(yè)保險。

12.其他惠農(nóng)補(bǔ)貼，由招租人爭取，承租人應(yīng)積極配合

10.（雙方協(xié)商確定的其它條款）。

五、違約責(zé)任

1.甲方因自身原因未按照合同約定將租賃地塊交付乙方使用的，每逾期一日按照租金金額千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并按照逾期天數(shù)退還相應(yīng)的租金。

2.乙方擅自改變租賃地塊用途的，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。

3.乙方未按時足額支付租金的，每逾期一日按照應(yīng)付未付金額千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期 15 日仍未足額支付的，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。

4.乙方擅自將租賃地塊轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。

5.乙方有違反本合同約定的，乙方應(yīng)當(dāng)同時向甲方支付違約金【xx】元，違約金不足以補(bǔ)償甲方全部實(shí)際損失的，甲方有權(quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。

六、合同解除及終止

1.本合同到期后自動終止。

2.因?yàn)橐曳竭`約行為，甲方有權(quán)按照本合同約定解除本合同，本合同自甲方通知乙方解除時終止。乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知后5日內(nèi)無條件將租賃地塊及相關(guān)資產(chǎn)交還甲方，乙方所付租金不予退還，乙方自行承擔(dān)相關(guān)損失；由此給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按時清理騰退的，每逾期一日按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的三倍向甲方支付場地占用費(fèi)，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制清退措施，一切損失由乙方自行承擔(dān)。

3.由于不可抗力因素致使本合同有關(guān)條款不能履行或不能繼續(xù)履行的，由雙方協(xié)商解除，均不承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.因國家和軍隊(duì)重大政策調(diào)整或因軍事需要，甲方有權(quán)提前解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)自接到甲方書面通知后按指定時限無條件地將所租賃地塊及按本合同約定權(quán)屬歸甲方和軍隊(duì)的全部財(cái)產(chǎn)交還給甲方并完成清退。甲方按照實(shí)際租賃期限收取租金，對乙方損失不予補(bǔ)償。乙方未按時清理騰退的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制清退措施，一切損失由乙方自行承擔(dān)。

七、其他約定

1.合同執(zhí)行期間如有具體事宜需要進(jìn)一步明確，雙方可另簽補(bǔ)充合同。

2.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3.本合同終止或解除的，不影響本合同資產(chǎn)歸屬、違約責(zé)任、結(jié)算條款的效力。

4.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。

5.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同包括1個附件，為本合同不可分割的一部分。

 附件：1.租賃地塊平面圖

（------本頁以下無正文,為合同簽署頁------）

甲方（蓋章）：【xx合同專用章xx】

法定代表人或授權(quán)代表（簽字并捺指?。?/span>

（--乙方為自然人的--）

乙方（簽字并捺指?。骸?span lang="EN-US">xx簽字、捺指印處xx】

（--乙方為法人的--）

乙方（蓋章）：【xx公章或經(jīng)備案的合同專用章xx】

法定代表人或授權(quán)代表（簽字并捺指印）：【xx簽字處xx】

安全管理協(xié)議

編號：【xx】

甲方（出租方）：【區(qū)域公司或具備法人資格的基地公司名稱】

法定代表人：【xx】

地址：【xx】

聯(lián)系電話：【xx】

電子郵箱：【xx】

郵政編碼：【xx】

授權(quán)代表：【xx】

（--乙方為法人的，填寫以下內(nèi)容--）

乙方（承租方）：【xx】

類型：【xx】

統(tǒng)一社會信用代碼：【xx】

法定代表人：【xx】

地址：【xx】

電子郵箱：【xx】

聯(lián)系電話：【xx】

授權(quán)代表：【xx】

（--乙方為自然人的，填寫以下內(nèi)容--）

乙方（承租方）：【xx】

類型：【xx】

身份證號碼：【xx】

聯(lián)系方式：【xx】

電子郵箱：【xx】

住址：【xx】

為明確甲乙雙方的安全管理權(quán)利和義務(wù)，確保甲乙雙方簽訂的編號為【xx】的《農(nóng)用土地租賃合同》（下稱“租賃合同”）項(xiàng)下租賃地塊、租賃標(biāo)的（下稱“租賃地塊”）租賃生產(chǎn)經(jīng)營安全，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)和甲方公司有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方特簽訂本協(xié)議。

一、乙方安全管理職責(zé)

1.嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)操作規(guī)程以及甲方有關(guān)規(guī)定，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全管理制度和操作規(guī)程，落實(shí)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的安全生產(chǎn)主體責(zé)任，定期開展隱患排查治理，服從甲方對其安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)督，保證具備生產(chǎn)經(jīng)營活動所需的安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件。在租賃地塊開展的生產(chǎn)經(jīng)營活動屬于特許經(jīng)營的，乙方應(yīng)取得相應(yīng)的許可證書，并及時交甲方備案。

2.對于政府相關(guān)部門在監(jiān)督檢查過程中發(fā)現(xiàn)的事故隱患，乙方應(yīng)當(dāng)及時告知甲方。對于甲方和政府相關(guān)監(jiān)管部門發(fā)現(xiàn)的事故隱患和不安全因素，乙方必須嚴(yán)格按照政府部門或甲方規(guī)定的期限和標(biāo)準(zhǔn)或完成整改。

3.乙方法定代表人/主要負(fù)責(zé)人是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，對租賃地塊范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)安全生產(chǎn)及人員安全管理工作全面負(fù)責(zé)。乙方具體負(fù)責(zé)安全管理的人員，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過培訓(xùn)考核合格后持證上崗。

4.乙方應(yīng)建立健全以安全生產(chǎn)工作責(zé)任制為核心的安全管理規(guī)章制度，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員，加強(qiáng)對從業(yè)人員的日常教育和培訓(xùn)，按照要求制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。

5.乙方應(yīng)加強(qiáng)防汛、防臺、防雷、防暑、防凍等災(zāi)害氣候的防范措施。

6.乙方不得從事或加重對租賃地塊有環(huán)境污染、水土破壞的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得在租賃地塊開展掠奪性生產(chǎn)活動，污染物排放應(yīng)符合國家和所在地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

7.乙方應(yīng)嚴(yán)禁非生產(chǎn)人員進(jìn)入生產(chǎn)經(jīng)營區(qū)域，禁止在租賃地塊內(nèi)形成“三合一”（生產(chǎn)、住宿、倉儲在同一建筑空間內(nèi)）場所。

8.乙方應(yīng)保證租賃地塊內(nèi)在用的特種設(shè)備、各類生產(chǎn)工具及機(jī)械設(shè)備設(shè)施，必須按規(guī)定經(jīng)檢驗(yàn)、檢測、驗(yàn)收合格后，方可投入使用。乙方應(yīng)保證租賃地塊內(nèi)從事特種作業(yè)和特種設(shè)備作業(yè)的人員必須持證上崗。乙方應(yīng)將特種設(shè)備及特種設(shè)備作業(yè)人員和特種作業(yè)人員信息報(bào)甲方備案，并及時更新。

9.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃地塊內(nèi)的電氣線路、變配電室、泵房等設(shè)施設(shè)備以及特種設(shè)備的日常運(yùn)行（如維修、保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測、電試等）產(chǎn)生的所有費(fèi)用和運(yùn)行或操作而發(fā)生安全事故的所有責(zé)任。租賃合同終止或解除時，乙方移交的設(shè)施設(shè)備以及特種設(shè)備須符合正常運(yùn)行和使用狀態(tài)，否則乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

10.乙方在租賃地塊范圍內(nèi)僅在經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行與乙方租賃用途相關(guān)且必須的設(shè)施設(shè)備安裝及施工，并應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)、消防安全等國家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定，不得隨意變更租賃地塊的用途。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗(yàn)收的設(shè)備和建筑施工，按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

乙方及其委托的施工單位應(yīng)遵守甲方有關(guān)安全管理規(guī)定，接受甲方的安全監(jiān)督和檢查，乙方施工項(xiàng)目未按規(guī)定取得施工許可證而進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)責(zé)令該工程項(xiàng)目停止施工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。施工過程中造成第三方損失的，乙方及其委托的施工單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

乙方工程完工后，應(yīng)將竣工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告或房屋安全檢測報(bào)告、電氣線路檢查驗(yàn)收報(bào)告，消防驗(yàn)收證明等交甲方備案；未將上述驗(yàn)收報(bào)告報(bào)甲方備案或者驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

11.乙方應(yīng)在租賃地塊配備符合規(guī)定的消防器材，確保疏散通道暢通、應(yīng)急疏散標(biāo)志完好有效，乙方應(yīng)定期檢查監(jiān)督并及時制止封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出口、在禁煙區(qū)域內(nèi)吸煙、違規(guī)違章動火作業(yè)等影響消防安全的行為。

12.租賃地塊內(nèi)不得私拉亂接電氣線路，不得擅自改變電氣線路設(shè)施、設(shè)備，不得使用不合格電器或無牌、無證偽劣電器產(chǎn)品，電氣線路改造必須按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，乙方應(yīng)將每次合格的電試報(bào)告及其它檢測報(bào)告報(bào)甲方備案。

13.乙方不得在租賃地塊內(nèi)取土賣土、不得改變地容地貌、不得占用租賃地塊外的甲方土地及其它資源。對于租賃用途為農(nóng)業(yè)類的地塊，嚴(yán)禁引進(jìn)、種植、養(yǎng)殖國家法律法規(guī)禁止的轉(zhuǎn)基因生物和產(chǎn)品，不得使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和國家明令禁止的化肥、農(nóng)藥、魚藥等生產(chǎn)資料。

14.租賃地塊內(nèi)嚴(yán)禁生產(chǎn)、儲存有毒、有害、易燃、易爆物品，確需使用的，乙方須經(jīng)相關(guān)監(jiān)管部門批準(zhǔn)，并制訂專門的安全管理制度，嚴(yán)格按照要求實(shí)行定點(diǎn)存放，專人負(fù)責(zé)。

15.乙方雇員出現(xiàn)集體上訪或滋事等影響安全穩(wěn)定的事件或其它糾紛，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)及時向公安或其他相關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告。

16.租賃地塊因嚴(yán)重違反治安安全、消防安全規(guī)定或存在嚴(yán)重安全隱患等原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，或被相關(guān)政府監(jiān)管部門查封或停業(yè)整改超過30天的甲方有權(quán)單方解除租賃合同并要求乙方賠償全部損失。

17.租賃地塊內(nèi)進(jìn)行有限空間作業(yè)、動火作業(yè)、高處作業(yè)、臨時用電作業(yè)等高風(fēng)險作業(yè)的，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行審批管理制度，做好風(fēng)險辨識，落實(shí)相關(guān)安全防護(hù)和應(yīng)急措施。

18.乙方發(fā)生安全事故或造成第三方人身財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任和后果，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。

19.乙方應(yīng)對租賃地塊采取行之有效的安全保衛(wèi)措施，并且符合政府部門的相關(guān)要求。

20.租賃地塊發(fā)生人員重傷及以上事故或社會影響較大的安全事故后，乙方應(yīng)依法及時處理，同時向租賃地塊所在地的相關(guān)監(jiān)管部門報(bào)告并同時告知甲方。

21.法律規(guī)定乙方作為租賃地塊的臨時管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他安全管理職責(zé)。

二、甲方的安全管理權(quán)限

1.甲方有權(quán)督促乙方在市場監(jiān)管部門批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。

2.甲方有權(quán)督促乙方遵守安全生產(chǎn)及環(huán)保等法律法規(guī)，隨時對乙方安全生產(chǎn)、水土保持、環(huán)境保護(hù)、護(hù)林防火、消防安全、高危、高空、高風(fēng)險作業(yè)、用水用電安全、特種設(shè)備安全管理等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的乙方違規(guī)、違章行為及時制止，有權(quán)對同一區(qū)域范圍內(nèi)多家承租單位的安全管理工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

3.甲方有權(quán)督促乙方在規(guī)定期限內(nèi)落實(shí)整改甲方或市場監(jiān)督部門等其他政府部門監(jiān)督檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患和不安全因素。乙方拒不糾正或未按照要求整改的，甲方有權(quán)向租賃地塊所在地政府相關(guān)監(jiān)管部門報(bào)告；乙方對甲方要求其糾正或整改期限超出10日，仍未糾正或未完成整改的，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，收回租賃標(biāo)的物。

4.甲方有權(quán)授權(quán)甲方書面指定的機(jī)構(gòu)或組織代替甲方行使安全管理職權(quán)。

三、附則

1.本協(xié)議在租賃合同終止或解除，且乙方按照甲方要求將租賃場所騰退并向甲方支付租金、費(fèi)用、違約金、賠償金等款項(xiàng)后終止。

2.因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方可向租賃地塊所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方蓋章后生效。本合同一式【xx】份，雙方各執(zhí)【xx】份，具有同等效力。

甲方（蓋章）：【xx公章或合同專用章xx】

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：【xx簽字處xx】

日期： 年 月 日

（--乙方為法人的--）

乙方（蓋章）：【xx公章或經(jīng)備案的合同專用章xx】

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：【xx簽字處xx】

日期： 年 月 日

（--乙方為自然人的--）

乙方（簽字并捺指印）：【xx簽字、捺指印處xx】

日期： 年 月 日

第五部分 資格證明文件格式

說明：

1.意向承租人提供的資格證明材料需按本節(jié)所列的內(nèi)容編制。意向承租人需按照報(bào)名（資格證明材料遞交）時間在“中國融通電子商務(wù)平臺”報(bào)名并上傳資格證明材料，資格證明材料以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待出租方審核通過后足額交納競價保證金，方有資格進(jìn)行競價。意向承租人未按規(guī)定時間（包括在規(guī)定時間之后）上傳的資格證明材料，或資格證明材料不符合競價文件要求，出租方不予通過，資格證明材料未通過的意向承租人不具有競價資格。

2.意向承租人應(yīng)嚴(yán)格按照競價文件內(nèi)容提交下述規(guī)定的全部格式文件以及其他有關(guān)資料，資格證明材料查找不到，后果由意向承租人承擔(dān)。

3.所附表格中要求回答的全部問題和信息都必須正面回答。

4.本資格證明材料的簽字人應(yīng)保證全部聲明和問題的回答是真實(shí)的和準(zhǔn)確的。

5.全部文件應(yīng)按意向承租人須知中規(guī)定的語言提交。

（格式）

2021年水田租賃項(xiàng)目

項(xiàng)目編號：RTNF-2021-S-N-06

資格證明文件

（適用于涉農(nóng)實(shí)體）

供應(yīng)商全稱： （加蓋單位公章）

法定代表人或授權(quán)代表： （簽字或蓋章）

年 月 日

一、 競價報(bào)價函

融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽）有限責(zé)任公司：

  (供應(yīng)商全稱)授權(quán) (供應(yīng)商授權(quán)代表姓名)(職務(wù)、職稱)為我方代表，參加貴方組織的2021年水田租賃項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目編號：RTNF-2021-S-N-06的競價有關(guān)活動，并對此項(xiàng)目進(jìn)行出價。為此：

1.我方同意在競價文件中規(guī)定的競價有效期內(nèi)遵守本競價文件中的承諾且在此期限期滿之前均具有約束力。競價有效期為自競價報(bào)名截止時間之日起90日歷天。

2.我方承諾已經(jīng)具備本競價活動供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備的全部條件。

3.提供競價文件規(guī)定的全部資格證明文件。

4.我方承諾：完全理解最終報(bào)價低于年租金時，報(bào)價將被拒絕。

5.我方保證執(zhí)行雙方所簽訂的合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。

6.承諾完全滿足競價文件中的各項(xiàng)要求。

7.保證遵守競價文件的規(guī)定。

8.如果在競價文件規(guī)定的競價有效期內(nèi)撤回報(bào)價，我方的競價保證金可被貴方不予退還。

9.我方完全理解貴方不一定接受最高報(bào)價或收到的任何報(bào)價。

10.我方愿意向貴方提供任何與本項(xiàng)競價有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。若貴方需要，我方愿意提供我方做出的一切承諾的證明材料。

11.我方已詳細(xì)審核全部資格證明文件，確認(rèn)無誤。

12.我方承諾接受競價文件中《合同條款》的全部條款且無任何異議。

所有有關(guān)本項(xiàng)目的一切往來聯(lián)系方式為：

地址：  郵編：

電話：  傳真：

供應(yīng)商代表姓名：

供應(yīng)商代表聯(lián)系電話：（辦公） E-mail：

（移動）

供應(yīng)商名稱： （公章）

法定代表人或授權(quán)代表： （簽字或蓋章）

年 月 日

二、非外資企業(yè)且非外資控股企業(yè)的書面聲明

融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽）有限責(zé)任公司 ：

我方參加貴方組織的2021年水田租賃項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目編號：RTNF-2021-S-N-06競價采購活動，我單位承諾如下：

一、我單位為非外資企業(yè)且非外資控股企業(yè)。

二、我單位是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體或個體工商戶。

違反上述承諾，愿承擔(dān)一切法律責(zé)任，接受主管部門和招租人按國家主管部門和招租人相關(guān)規(guī)定作出的相關(guān)處罰。

供應(yīng)商全稱： (公章)

 法定代表人或授權(quán)代表： (簽字或蓋章)

 

年 月 日

三、有效的營業(yè)執(zhí)照副本

（復(fù)印件須加蓋供應(yīng)商公章）

四、供應(yīng)商的資信證明

融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽）有限責(zé)任公司 ：

本供應(yīng)商現(xiàn)參與2021年水田租賃項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目編號：RTNF-2021-S-N-06的競價活動，我公司在銀行未發(fā)生透支行為，結(jié)算業(yè)務(wù)無不良紀(jì)錄；貸款存續(xù)期間，未發(fā)生過逾期、欠息情況，無欠款記錄，資信良好。

如上述證明不真實(shí)，愿意按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定接受處罰。

特此證明

 供應(yīng)商全稱： (公章)

法定代表人或授權(quán)代表： (簽字或蓋章)

年 月 日

五、近三年無違法、違規(guī)記錄聲明

融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽）有限責(zé)任公司：

本供應(yīng)商現(xiàn)參與2021年水田租賃項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目編號：RTNF-2021-S-N-06的競價采購活動，在參加本次競價采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；在資格證明文件遞交截止日前查詢了本公司在信用中國網(wǎng)（http://www.creditchina.gov.cn）中的信用信息，失信黑名單為0記錄。

如上述聲明不真實(shí)，愿意按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定接受處罰。

特此聲明

供應(yīng)商全稱： (公章)

法定代表人或授權(quán)代表： (簽字或蓋章)

 年 月 日

六、 “信用中國”網(wǎng)站查詢截圖

（企業(yè)、法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單的截圖）

注：企業(yè)核查路徑：信用中國—信用服務(wù)—失信被執(zhí)行人查詢—輸入供應(yīng)商名稱—點(diǎn)擊查詢；法定代表人（經(jīng)營者）核查路徑：信用中國—個人信用—失信被執(zhí)行人查詢—輸入法定代表人（經(jīng)營者）名稱、身份證號—點(diǎn)擊查詢。查詢結(jié)果應(yīng)顯示為“很抱歉，沒有找到您搜索數(shù)據(jù)”，并將網(wǎng)站查詢截圖（加蓋公章）附于資格證明文件中。

七、保密承諾書

融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽）有限責(zé)任公司 ：

我方參加貴方組織的2021年水田租賃項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目編號：RTNF-2021-S-N-06競價采購活動，根據(jù)有關(guān)保密法規(guī)制度，知悉應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的保密義務(wù)和法律責(zé)任，承諾如下：

一、嚴(yán)格遵守國家和招租人的保密法律法規(guī)和規(guī)章制度，履行保密義務(wù)。

二、不以任何方式泄露或傳播本次競價項(xiàng)目相關(guān)信息。

三、不違規(guī)記錄、存儲、復(fù)制本次競價項(xiàng)目相關(guān)信息。

四、競價文件以及相關(guān)技術(shù)文件專室放置、專盤存儲、專人管理。

五、未經(jīng)招租人審查批準(zhǔn)，不得擅自在互聯(lián)網(wǎng)、通訊媒體等發(fā)表涉及此次競價項(xiàng)目相關(guān)內(nèi)容或資訊。

違反上述承諾，愿承擔(dān)一切法律責(zé)任，接受主管部門和招租人按國家主管部門和招租人相關(guān)規(guī)定作出的相關(guān)處罰。

供應(yīng)商全稱： (公章)

法定代表人或授權(quán)代表： (簽字或蓋章)  

年 月 日

八、租賃承諾

項(xiàng)目名稱：2021年水田租賃項(xiàng)目

項(xiàng)目編號：RTNF-2021-S-N-06  

我單位承諾如下： 一、總體要求 1、所有出租方提供的土地、大項(xiàng)固定資產(chǎn)、保障設(shè)施、水電道路設(shè)施及配套用房等生產(chǎn)設(shè)施所有權(quán)屬部隊(duì)，承租方只享有租賃期間使用權(quán)、收益權(quán)。 2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在租賃地塊上建設(shè)固定設(shè)施設(shè)備，不得對區(qū)域內(nèi)的固定設(shè)施設(shè)備進(jìn)行影響使用安全的改造，不得將租賃地塊進(jìn)行非農(nóng)生產(chǎn)建設(shè)和作為生活基礎(chǔ)，若未經(jīng)出租方書面同意，私自投入建設(shè)或改造形成的各類建筑物、構(gòu)筑物等固定設(shè)施設(shè)備，全部無償歸出租方所有并由出租方進(jìn)行處置，且出租方無需向承租方進(jìn)行任何補(bǔ)償。出租方亦有權(quán)要求承租方限期拆除全部私自建設(shè)或改造形成的固定設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)原狀，并要求承租方賠償全部損失。確需進(jìn)行改造、新建、添建或者增擴(kuò)固定設(shè)施設(shè)備的，必須事先向出租方報(bào)送相關(guān)材料并征得出租方書面同意，費(fèi)用自理，形成的不動產(chǎn)及固定設(shè)施設(shè)備權(quán)屬歸軍隊(duì)及出租方所有，租賃期滿后或者解除合同時，必須無償移交給出租方，出租方不給予補(bǔ)償。承租方不得提出任何補(bǔ)償要求。 3、承租方應(yīng)事先將生產(chǎn)計(jì)劃和生產(chǎn)方案提交出租方并經(jīng)出租方書面確認(rèn)，并按照提交的生產(chǎn)計(jì)劃和生產(chǎn)方案進(jìn)行生產(chǎn)，承租方不得引進(jìn)、種植、養(yǎng)殖國家法律法規(guī)禁止的轉(zhuǎn)基因生物和產(chǎn)品，不得使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和國家明令禁止的化肥、農(nóng)藥、魚藥等生產(chǎn)資料。如發(fā)生以上行為，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃地塊，有關(guān)損失和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，并有權(quán)就承租方因此給出租方造成的損失進(jìn)行追償。 4、承租方負(fù)責(zé)租賃地塊范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、防火、安全管理等工作。 5、承租方應(yīng)妥善保護(hù)租賃地塊附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于供水、供電、供氣、供油設(shè)施設(shè)備），造成損壞的，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 6、承租方在生產(chǎn)、加工、儲藏、銷售等生產(chǎn)過程中，因自身管理不善或意外原因等造成的承租方或第三方任何人身及財(cái)產(chǎn)損失，由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。 7、承租方必須在本合同終止前，徹底完成清場工作，人員全部離場，交還租賃地塊及出租方資產(chǎn)；承租方未按時清理騰退的，每逾期一日按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的三倍向出租方支付場地占用費(fèi)，出租方有權(quán)采取強(qiáng)制清退措施，一切損失由承租方自行承擔(dān)。 8、承租方須按照相關(guān)規(guī)定和出租方基地管理公司要求足額繳納用水、用電等應(yīng)由承租方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，由基地管理公司按照土地或水面所在地的相關(guān)政策代收代繳，在租賃期限到期時，承租方應(yīng)結(jié)清全部費(fèi)用，否則出租方有權(quán)使用承租方的履約保證金繳納承租方所欠費(fèi)用。 9、承租方承諾不開展不符合國家安全環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策、存在重大安全隱患、影響軍事安全保密、或其他國家和軍隊(duì)禁止的經(jīng)營行為；承租方承諾不開展下列行為：包括在承租土地上新建永久性建筑物、構(gòu)筑物（經(jīng)過批準(zhǔn)的除外），進(jìn)行影響使用安全的改造、裝修和增擴(kuò)設(shè)備，生產(chǎn)、儲存、銷售易燃易爆物品（經(jīng)過批準(zhǔn)的除外），從事各類違法違規(guī)活動，從事影響部隊(duì)工作、生活秩序和有損軍隊(duì)形象的活動等。 10、租金支付方式：租金按競價文件第二部分供應(yīng)商須知前附表的要求公對公匯入出租方指定賬戶，承租方在按規(guī)定時間內(nèi)，未繳納本年度全部資金，出租方有權(quán)解除本合同并追究承租方違約責(zé)任，因特殊原因經(jīng)出租方同意后可不解除的，每逾期一日按照應(yīng)付未付金額千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付違約金，累計(jì)逾期 7 日仍未足額支付的，出租方有權(quán)解除本合同并追究承租方違約責(zé)任。 11、承租方可對所租賃的土地進(jìn)行測量，若測量結(jié)果與出租方提供的測量數(shù)據(jù)差量大于5%的，則由雙方重新進(jìn)行測量，以雙方確認(rèn)的新測面積為準(zhǔn)。若差量小于5%的，則以出租方提供的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。如租賃土地中涉及樹影地，樹影地面積計(jì)算在租賃面積中，不予扣除。 12、如因承租方原因，造成出租方原有設(shè)施、設(shè)備損壞或丟失，承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 13、承租方有義務(wù)對土地、水面、道路、溝渠進(jìn)行維護(hù)，對土地平整度和秸稈等附屬物進(jìn)行整理處置，確保交付時維持土地原貌。若因承租方原因，導(dǎo)致道路、溝渠破壞嚴(yán)重，土地未整平，秸稈未清理，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行修繕、維護(hù)、清理，若承租方拒不配合，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)履約保證金。 14、承諾：一旦成交，不將所租賃的土地或水面轉(zhuǎn)包、分包，也不會將合同全部及任何權(quán)利、義務(wù)向第三方轉(zhuǎn)讓，否則將被視為嚴(yán)重違約，采購人有權(quán)決定按照成交人成交后毀標(biāo)、終止或解除合同等依約處理。 15、因承租方違反合同約定的義務(wù)、未按規(guī)定繳納各項(xiàng)費(fèi)用、造成出租方設(shè)施設(shè)備等損壞的，出租方有權(quán)在承租方繳納的履約保證金中進(jìn)行扣除，若承租方繳納的履約保證金不足以支付上述各項(xiàng)費(fèi)用的，承租方應(yīng)對出租方進(jìn)行足額賠償。 16.因國家和軍隊(duì)重大政策調(diào)整或因軍事需要，招租人有權(quán)提前解除合同，成交承租人應(yīng)當(dāng)自接到招租人書面通知后按規(guī)定時限，無條件地將所租賃非農(nóng)設(shè)施及按本合同約定權(quán)屬歸招租人和軍隊(duì)的全部財(cái)產(chǎn)交還給招租人并完成清退。 17.成交單位確定成交后，原則上由招租人為承租人提供農(nóng)資服務(wù)、農(nóng)機(jī)服務(wù)、油料服務(wù)及其他配套服務(wù)，承租戶應(yīng)積極配合招租人開展相關(guān)事宜，若承租人拒不配合，招租人有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)保證金。 18.承租人應(yīng)當(dāng)自愿優(yōu)先購買與招租人合作單位的農(nóng)業(yè)保險。 19.其他惠農(nóng)補(bǔ)貼，由招租人爭取，承租人應(yīng)積極配合 20.意向承租人在“中國融通電子商務(wù)平臺”上參與競價，一旦報(bào)價視為供應(yīng)商已清楚知悉上述要求，如成交承租人未按上述要求執(zhí)行的，視為成交承租人違約，如未遞交履約保證金的，招租人有權(quán)不予退還其競價保證金并取消其成交資格；已遞交履約保證金但未簽訂合同的，招租人有權(quán)不予退還繳納的履約保證金并取消其成交資格；已遞交履約保證金且簽訂合同的，招租人有權(quán)不予退還繳納的履約保證金并解除合同；并且違約行為可能將通過公開信息平臺向社會公示，如存在嚴(yán)重的失信行為將通過相關(guān)部門納入信用體系。

供應(yīng)商全稱： (公章)

法定代表人或授權(quán)代表： (簽字或蓋章)

年 月 日

九、承諾書

融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽）有限責(zé)任公司 ：

本供應(yīng)商現(xiàn)參與2021年水田租賃項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目編號：RTNF-2021-S-N-06的競價活動，按照競價文件規(guī)定繳納競價保證金。我方知悉在競價采購活動中競價保證金不予退還的情況，不予退還的競價保證金由平臺全款轉(zhuǎn)入招租人賬戶，并且我方承諾如下：1.按照競價文件要求，于成交通知書發(fā)出后3個工作日內(nèi)遞交履約保證金；履約保證金遞交后3個工作日內(nèi)簽訂合同；第一年全部租金在合同簽訂后5個工作日內(nèi)公對公匯入招租人指定賬戶，未按時足額支付租金，招租人有權(quán)解除本合同，不予退還履約保證金并追究我方違約責(zé)任。2.按照競價文件要求參加現(xiàn)場踏勘以充分了解租賃物位置、情況、道路及任何其他足以影響報(bào)價的情況，租賃物現(xiàn)狀以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)，如我方未按競價文件要求進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，視為我方已清楚知道租賃物狀況，任何因我方忽視或誤解租賃物現(xiàn)狀情況而導(dǎo)致的索賠申請將不被批準(zhǔn)，我方承諾一旦報(bào)價即視為全面理解并接受租賃物現(xiàn)狀及本文件各項(xiàng)條款要求，且價格不得更改，承租后招租人對我方提出的有關(guān)租賃物狀況問題，概不受理并不予調(diào)整租金。

如我方違反上述承諾，我方愿意放棄成交資格并同時放棄競價保證金，已簽訂合同的同意招租人解除合同，履約保證金不予退還，接受招租人按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對我方進(jìn)行處罰。

特此承諾

 供應(yīng)商全稱： (公章)

法定代表人或授權(quán)代表： (簽字或蓋章)

年 月 日

（格式）

2021年水田租賃項(xiàng)目

項(xiàng)目編號：RTNF-2021-S-N-06

資格證明文件

（適用于自然人）

意向承租人全稱： （簽字并捺?。?/span>

年 月 日

一、競價報(bào)價函

融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽）有限責(zé)任公司：

(意向承租人姓名)參加貴方組織的2021年水田租賃項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目編號：RTNF-2021-S-N-06的競價有關(guān)活動，并對此項(xiàng)目進(jìn)行出價。為此：

1.我方同意在競價文件中規(guī)定的競價有效期內(nèi)遵守本競價文件中的承諾且在此期限期滿之前均具有約束力。競價有效期為自競價報(bào)名截止時間之日起90日歷天。

2.我方承諾已經(jīng)具備本競價活動供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備的全部條件。

3.提供競價文件規(guī)定的全部資格證明文件。

4.我方承諾：完全理解最終報(bào)價低于年租金時，報(bào)價將被拒絕。

5.我方保證執(zhí)行雙方所簽訂的合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。

6.承諾完全滿足競價文件中的各項(xiàng)要求。

7.保證遵守競價文件的規(guī)定。

8.如果在競價文件規(guī)定的競價有效期內(nèi)撤回報(bào)價，我方的競價保證金可被貴方不予退還。

9.我方完全理解貴方不一定接受最高報(bào)價或收到的任何報(bào)價。

10.我方愿意向貴方提供任何與本項(xiàng)競價有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。若貴方需要，我方愿意提供我方做出的一切承諾的證明材料。

11.我方已詳細(xì)審核全部資格證明文件，確認(rèn)無誤。

12.我方承諾接受競價文件中《合同條款》的全部條款且無任何異議。

所有有關(guān)本項(xiàng)目的一切往來聯(lián)系方式為：

地址：  郵編：

電話：  傳真：

供應(yīng)商代表姓名：

供應(yīng)商代表聯(lián)系電話：（辦公） E-mail：

（移動）

意向承租人姓名： （簽字并捺?。?span lang="EN-US">

年 月 日

二、身份證明復(fù)印件
（意向承租人身份證復(fù)印件并簽字捺手印）

三、意向承租人的資信聲明

融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽）有限責(zé)任公司 ：

本意向承租人現(xiàn)參與2021年水田租賃項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目編號：RTNF-2021-S-N-06的競價活動，我在銀行未發(fā)生透支行為，結(jié)算業(yè)務(wù)無不良紀(jì)錄；貸款存續(xù)期間，未發(fā)生過逾期、欠息情況，無欠款記錄，資信良好。

如上述證明不真實(shí)，愿意按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定接受處罰。

特此證明。

特此證明

意向承租人姓名：  (簽字并捺印)

  年 月 日

四、近三年無違法、違規(guī)記錄聲明

融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽）有限責(zé)任公司：

本意向承租人現(xiàn)參與2021年水田租賃項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目編號：RTNF-2021-S-N-06的競價活動，在參加本次競價活動前三年內(nèi)，沒有重大違法記錄（因違法經(jīng)營受到刑事處罰或較大數(shù)額罰款等行政處罰）；在資格證明材料遞交截止日前查詢了本人在信用中國網(wǎng)（http://www.creditchina.gov.cn）中的信用信息，失信黑名單為0記錄。

如上述聲明不真實(shí)，愿意按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定接受處罰。

特此聲明。

意向承租人姓名： (簽字并捺印)

年 月 日