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競(jìng) 價(jià) 公 告
融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽(yáng)）有限責(zé)任公司，就“2021年遼寧、吉林、內(nèi)蒙古地區(qū)耕地及海參池租賃生產(chǎn)項(xiàng)目（第四批次）”組織網(wǎng)上競(jìng)價(jià)（以下簡(jiǎn)稱“競(jìng)價(jià)”），現(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商前來(lái)報(bào)價(jià)。
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目名稱：2021年遼寧、吉林、內(nèi)蒙古地區(qū)耕地及海參池租賃生產(chǎn)項(xiàng)目（第四批次）
2.項(xiàng)目編號(hào)：RTNF-2021-S-N-04
3.項(xiàng)目概況：本次競(jìng)價(jià)共計(jì)1包，具體情況詳見(jiàn)“附件1：項(xiàng)目概況一覽表”。
4.承租方式：按包段整體出租，承租人不得破壞現(xiàn)有結(jié)構(gòu)和主要功能。
5.租賃用途：依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)，開(kāi)展農(nóng)作物種植。
二、供應(yīng)商資格條件：
1.供應(yīng)商應(yīng)是非外資獨(dú)資且非外資控股的在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體、個(gè)體工商戶；
2.意向承租人應(yīng)是農(nóng)墾企業(yè)、種植企業(yè)、養(yǎng)殖企業(yè)、農(nóng)科院所、農(nóng)業(yè)合作社、養(yǎng)殖合作社等涉農(nóng)實(shí)體（為非境外獨(dú)資主體），以及自然人（為非境外人士）。
3.本次競(jìng)價(jià)不接受供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加競(jìng)價(jià)；
4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同法人主體，不得同時(shí)參加同一包的競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
6.供應(yīng)商參與本次競(jìng)價(jià)前三年內(nèi)無(wú)重大違法記錄。
7.供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)資信及信譽(yù)良好。
8.企業(yè)核查路徑：信用中國(guó)—信用服務(wù)—失信被執(zhí)行人查詢—輸入意向承租人名稱—點(diǎn)擊查詢。查詢結(jié)果應(yīng)顯示為“很抱歉，沒(méi)有找到您搜索數(shù)據(jù)”。
法定代表人、自然人核查路徑：信用中國(guó)—個(gè)人信用—失信被執(zhí)行人查詢—輸入法定代表人姓名、身份證號(hào)—點(diǎn)擊查詢。查詢結(jié)果應(yīng)顯示為“很抱歉，沒(méi)有找到您搜索數(shù)據(jù)”。
9. 在本項(xiàng)目招租人融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽(yáng)）有限責(zé)任公司以往招標(biāo)及采購(gòu)的項(xiàng)目中，供應(yīng)商、法定代表人、授權(quán)代表存在中標(biāo)（成交）后放棄中標(biāo)（成交）資格或招租人主動(dòng)解除合同等情況的不具備本次競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)資格。
10.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競(jìng)價(jià)文件的獲?。?/span>
1.本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)全流程使用“中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)”，請(qǐng)意向承租人于公告發(fā)布起至2021年3月28日17時(shí)，在“中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)”（https://www.ronghw.cn/）獲取文件，注冊(cè)報(bào)名。
網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)報(bào)名方法及流程，詳見(jiàn)網(wǎng)站或咨詢網(wǎng)站客服，聯(lián)系電話：400-698-6988（工作時(shí)間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:00-17:00）。
四、供應(yīng)商報(bào)名（資格證明文件遞交）時(shí)間、報(bào)名（資格證明文件遞交）截止時(shí)間及競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)時(shí)間、方式：
1.本項(xiàng)目供應(yīng)商報(bào)名（資格證明文件遞交）時(shí)間：公告發(fā)布起至2021年3月28日17:00時(shí)（北京時(shí)間）。報(bào)名方式，在“中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)”上傳資格證明材料（資格證明材料按《競(jìng)價(jià)文件》第五部分要求編制，以簽字蓋章后的PDF格式上傳）。
2.本項(xiàng)目報(bào)名（資格證明文件遞交）截止時(shí)間：2021年3月28日17:00時(shí)（北京時(shí)間）。
3.意向承租人需在2021年3月29日12:00前，向“中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)”足額交納競(jìng)價(jià)保證金，否則自動(dòng)失去參與競(jìng)價(jià)的資格。
4.競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)時(shí)間：2021年3月30日14:00-16:00時(shí)（北京時(shí)間）。
競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。
五、公告發(fā)布媒介：
本次《競(jìng)價(jià)公告》在“中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)”（https://www.ronghw.cn/）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、沈陽(yáng)聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所上發(fā)布。
六、其他：
意向承租人在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，對(duì)“中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)”操作和使用如有疑問(wèn)，請(qǐng)聯(lián)系“中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)”客服，聯(lián)系電話：400-698-6988（工作時(shí)間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:00-17:00）。
對(duì)競(jìng)價(jià)文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問(wèn)的，請(qǐng)聯(lián)系招租人。
七、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
招租人：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽(yáng)）有限責(zé)任公司
聯(lián)系人及電話：魏東興 024- 81372066
何 洋 024-81704566
監(jiān)督人及電話：王 寧 024-81548566
藏琳琳 13998162096
附件1：項(xiàng)目概況一覽表
租賃項(xiàng)目概況一覽表 |
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序號(hào) |
標(biāo)段 |
地點(diǎn) |
基本情況（以實(shí)際踏勘為準(zhǔn)） |
種養(yǎng)殖項(xiàng)目 |
耕地 |
項(xiàng)目期限 |
土地限價(jià)（含補(bǔ)貼） |
競(jìng)價(jià)保證金（元） |
踏勘時(shí)間 |
踏勘 |
聯(lián)系方式 |
備注 |
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土質(zhì) |
有效積溫 （參考） |
上年土地作物 |
道路情況 |
水電情況 |
灌溉情況 |
最低 |
最低年租金 |
合同最低 |
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1 |
海城9包 |
遼寧省海城市西四鎮(zhèn)后剪村 |
弱堿性地 |
3000-3300 |
水稻 |
便利 |
通水，電 |
遼河水灌溉 |
水稻 |
65.00 |
簽訂合同之日至2023年11月30日 |
650.00 |
42250 |
126,750.00 |
6337.50 |
2021年3月20日至 2021年3月22日 |
安紀(jì)軍 |
13314040833 |
加價(jià)階梯2000元/次 |
注：
1、請(qǐng)參加本項(xiàng)目的供應(yīng)商，按照競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的踏勘時(shí)間按時(shí)到達(dá)踏勘集合地點(diǎn)（2021年3月20日至2021年3月22日每天上午10時(shí)），統(tǒng)一進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，未按時(shí)參加踏勘的供應(yīng)商，招租人將不再組織統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)踏勘。供應(yīng)商參加踏勘的車輛自行準(zhǔn)備，全部費(fèi)用自行承擔(dān)。供應(yīng)商應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘以充分了解位置、情況、道路及任何其他足以影響報(bào)價(jià)的情況，任何因忽視或誤解現(xiàn)場(chǎng)情況而導(dǎo)致的索賠申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)；供應(yīng)商一旦報(bào)價(jià)即視為全面理解并接受本文件各項(xiàng)條款要求。如供應(yīng)商未按競(jìng)價(jià)文件要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，視為供應(yīng)商已清楚知道租賃物狀況。承租后招租人對(duì)供應(yīng)商提出的有關(guān)租賃物狀況問(wèn)題，概不受理并不予調(diào)整租金，租賃物實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)踏勘為準(zhǔn)。
2、“附表1：項(xiàng)目概況一覽表”的限價(jià)均為該租賃物對(duì)應(yīng)的每年最低租賃金額，供應(yīng)商的報(bào)價(jià)均不得低于該價(jià)格。
3、供應(yīng)商在承租后對(duì)租賃物進(jìn)行的投入（包括但不限于人力、物力、設(shè)施、設(shè)備），都將視為供應(yīng)商的自愿行為，租賃合同到期后，招租人不做任何補(bǔ)償。請(qǐng)供應(yīng)商競(jìng)價(jià)時(shí)綜合考慮報(bào)價(jià)，承租后價(jià)格不予調(diào)整。
重要提示
各供應(yīng)商：
“2021年遼寧、吉林、內(nèi)蒙古地區(qū)耕地及海參池租賃生產(chǎn)項(xiàng)目（第四批次）”已發(fā)布競(jìng)價(jià)公告，為維護(hù)各方利益，現(xiàn)將重要事項(xiàng)提醒各供應(yīng)商。
1. 本項(xiàng)目招租方式：競(jìng)價(jià)招租。
2. 確定成交人方式：最終報(bào)價(jià)最高者為成交人（本項(xiàng)目各報(bào)價(jià)人可以最多選擇1包進(jìn)行報(bào)價(jià)，且最多只允許中1個(gè)包）。
3.本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價(jià)（年租金），若競(jìng)價(jià)場(chǎng)次結(jié)束后最高出價(jià)未達(dá)到最低成交價(jià)，該場(chǎng)次將按照流拍處理。供應(yīng)商在最低成交價(jià)（年租金）基礎(chǔ)上以2000元/次（具體詳見(jiàn)項(xiàng)目項(xiàng)目概況一覽表）加價(jià)金額進(jìn)行競(jìng)價(jià)。
4.本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)方式：依托“中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)”，采取網(wǎng)上競(jìng)價(jià)招租?！?/span>中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)”網(wǎng)址：https://www.ronghw.cn。
5.本項(xiàng)目各包段意向承租人注冊(cè)報(bào)名：本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)公告》和《競(jìng)價(jià)文件》發(fā)布后，意向承租人即可在“中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)”注冊(cè)報(bào)名。詳情咨詢“中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)”客服，聯(lián)系電話：400-698-6988（工作時(shí)間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:00-17:00）。（請(qǐng)注意資格證明文件上傳時(shí)間，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名結(jié)束前1天上傳資格證明文件，若因上傳時(shí)間接近結(jié)束時(shí)間，導(dǎo)致資格審查通過(guò)后，遞交保證金時(shí)間不足，未報(bào)名成功，責(zé)任由報(bào)名人自行承擔(dān)）。
6.每包合格的意向承租人少于三家，按流拍處置。
7.本項(xiàng)目意向承租人為自然人的資格證明材料：通過(guò)“中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)”上傳“本人身份證復(fù)印件并簽名捺印”“個(gè)人征信信息” “競(jìng)價(jià)承諾書(shū)”等，詳見(jiàn)第五部分資格證明材料格式。
8.現(xiàn)場(chǎng)踏勘：供應(yīng)商按照競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，一旦報(bào)價(jià)則視為承諾對(duì)承租范圍無(wú)異議，接受租賃物現(xiàn)狀等各項(xiàng)條件，所報(bào)價(jià)格不得更改。
9.常規(guī)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)：常規(guī)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為2個(gè)小時(shí)（2021年3月30日14：00-16：00）。限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間(分鐘)：5分鐘。
10.簽訂合同后，承租人應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)劃經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)法律法規(guī)、出租物所在地地方政府主管部門(mén)的管理規(guī)定以及招租人相關(guān)管理制度，依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。否則，一切后果由承租人自行負(fù)責(zé)，與招租人無(wú)關(guān)，所有項(xiàng)目無(wú)裝修免租期。
11.供應(yīng)商一旦報(bào)價(jià)即視為接受本競(jìng)價(jià)文件全部?jī)?nèi)容，如若在取得成交資格后對(duì)競(jìng)價(jià)文件內(nèi)容或競(jìng)價(jià)文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格。
12.如供應(yīng)商填報(bào)內(nèi)容不真實(shí)，提供虛假資料的，將取消成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。
13.本次招租人競(jìng)價(jià)共計(jì)1包，供應(yīng)商最多可對(duì)1包進(jìn)行競(jìng)價(jià)，且最多只能有1包獲得成交資格。
14.本次招租項(xiàng)目通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式確定成交人，競(jìng)價(jià)最終年租金為租賃年限內(nèi)每年年租金。
15.成交單位確定成交后，原則上由招租人為承租人提供農(nóng)資服務(wù)、農(nóng)機(jī)服務(wù)、油料服務(wù)及其他配套服務(wù)，承租戶應(yīng)積極配合招租人開(kāi)展相關(guān)事宜，若承租人拒不配合，招租人有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)保證金。
16.承租人應(yīng)當(dāng)自愿優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)與招租人合作單位的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。
17.其他惠農(nóng)補(bǔ)貼，由招租人爭(zhēng)取，承租人應(yīng)積極配合。
18.本次出租土地種植者補(bǔ)貼，按土地所在地政府相關(guān)政策執(zhí)行，種植者補(bǔ)貼由承租戶自行申報(bào)享有。
19.聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
招租人：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽(yáng)）有限責(zé)任公司
聯(lián)系人及電話：魏東興 024-81372066
何 洋 024-81704566
監(jiān)督人及電話：王 寧 024-81548566
藏琳琳 13998162096
網(wǎng)站咨詢電話：400-698-6988
咨詢時(shí)間：周一到周五上午：9:00到12:00；下午14:00到17:30本文件最終解釋權(quán)歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽(yáng)）有限責(zé)任公司。
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