當(dāng)前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱：撫順宏信防腐材料有限公司
所在地：遼寧省撫順市順城區(qū)沈撫公路北線23號(hào)
債權(quán)總額：1,770.10萬(wàn)元（截至2025年11月20日）
一、債權(quán)基本情況
截止基準(zhǔn)日2025年11月20日,撫順宏信防腐材料有限公司債權(quán)總額1,770.10萬(wàn)元，其中本金950萬(wàn)元，利息820.10萬(wàn)元（利息數(shù)額最終以司法文書(shū)確認(rèn)為準(zhǔn)）。
貸款方式為抵押。
二、債務(wù)企業(yè)情況
債務(wù)企業(yè)成立于：2015年5月21日、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91210422318974606A、法定代表人：齊果，公司類型為：有限責(zé)任公司（自然人投資或控股）、注冊(cè)地址：撫順市順城區(qū)沈撫公路北線23號(hào)、注冊(cè)資本：5000萬(wàn)元、股東情況：齊果持股1%，蔣秀林持股99%、行業(yè)類別：制造業(yè)、登記狀態(tài)為：存續(xù)、無(wú)對(duì)外投資情況：無(wú)特許經(jīng)營(yíng)許可證。
三、抵押物情況
抵押物為蔣成龍、黃亞花以位于撫順市順城區(qū)沈撫北線的13處面積合計(jì)9143.56平方米的房產(chǎn)，以及對(duì)應(yīng)的兩處工業(yè)出讓土地使用權(quán)，房產(chǎn)詳細(xì)情況如下：
序號(hào) |
證號(hào) |
結(jié)構(gòu) |
層數(shù) |
面積（㎡） |
1 |
遼（2018）撫順市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002998號(hào) |
混合 |
1-2 |
585.5 |
2 |
遼（2018）撫順市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002999號(hào) |
磚木 |
1 |
14.7 |
3 |
遼（2018）撫順市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003000號(hào) |
混合 |
1-3 |
1114.24 |
4 |
遼（2018）撫順市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003001號(hào) |
混合 |
1-3 |
1587.59 |
5 |
遼（2018）撫順市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003002號(hào) |
混合 |
1 |
159.48 |
6 |
遼（2018）撫順市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003004號(hào) |
磚木 |
1 |
348.8 |
7 |
遼（2018）撫順市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003005號(hào) |
混合 |
1 |
191.96 |
8 |
遼（2018）撫順市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003006號(hào) |
混合 |
1 |
90.18 |
9 |
遼（2018）撫順市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003009號(hào) |
混合 |
1-5 |
1168.01 |
10 |
遼（2018）撫順市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003010號(hào) |
混合 |
1-2 |
348.84 |
11 |
遼（2018）撫順市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003011號(hào) |
混合 |
1-2 |
147.5 |
12 |
遼（2018）撫順市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003012號(hào) |
混合 |
1-5 |
2486.76 |
13 |
遼（2018）撫順市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003013號(hào) |
混合 |
1-2 |
900 |
1.抵押房產(chǎn)目前均為閑置狀態(tài)，建成年份均為1980年左右，內(nèi)部無(wú)裝修，年限較長(zhǎng)，房產(chǎn)較為老舊。
2.第一處土地證號(hào)：遼（2018）撫順市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003031號(hào)，使用權(quán)類型：出讓，使用權(quán)面積：5839平方米，用途：工業(yè)用地，土地使用期限終止日期：2063年12月02日。
第二處土地證號(hào)：撫順國(guó)用2013第0355號(hào)，使用權(quán)類型：出讓，使用權(quán)面積：11995平方米。用途：工業(yè)用地，土地使用期限終止日期：2063年12月02日。
抵押物為廠區(qū)為獨(dú)立院落，房地合一，抵押房產(chǎn)全部坐落于第二宗土地上。第一宗土地使用權(quán)5839平方米，地勢(shì)不平坦，地上無(wú)建筑物。水泥地面，廠區(qū)內(nèi)少量綠化，簡(jiǎn)易的鐵藝大門(mén)。
四、資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
抵押物地處撫順市順城區(qū)，抵押物整體為獨(dú)立院落，交通便利；且抵押物可直接投入使用。資產(chǎn)債權(quán)清晰、權(quán)屬無(wú)重大爭(zhēng)議。
合作意向
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對(duì)國(guó)際和國(guó)內(nèi)兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與購(gòu)買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購(gòu)買等事宜，若有異議或購(gòu)買咨詢請(qǐng)致電或來(lái)函咨詢。
聯(lián) 系 人： 何經(jīng)理 李經(jīng)理
聯(lián)系電話：024-3188279 024-3188302
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聯(lián)系地址：沈陽(yáng)市和平區(qū)三好街81號(hào)
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2025年12月3日
