當(dāng)前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱(chēng)：朝陽(yáng)瑞源新能源產(chǎn)品銷(xiāo)售有限公司
所在地：遼寧省朝陽(yáng)市雙塔區(qū)華瑞街11號(hào)1C
債權(quán)總額：1831.29萬(wàn)元（截止2025年11月20日，利息金額最終以法院認(rèn)定為準(zhǔn)）
債權(quán)情況
受匯達(dá)資產(chǎn)托管有限責(zé)任公司委托，聘請(qǐng)我司開(kāi)展對(duì)錦州銀行股份有限公司風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)朝陽(yáng)瑞源新能源產(chǎn)品銷(xiāo)售有限公司的管理和處置工作，該受托債權(quán)總額為人民幣1831.29萬(wàn)元，其中受托本金為人民幣800萬(wàn)元，截至基準(zhǔn)日2025年11月20日利息合計(jì)為人民幣1031.29萬(wàn)元（利息金額最終以法院認(rèn)定為準(zhǔn)）；貸款方式為抵押和保證，抵押物為劉起達(dá)、郝淑花所有的位于朝陽(yáng)市雙塔區(qū)友誼大街三段世紀(jì)陽(yáng)光城小區(qū)5、6號(hào)網(wǎng)點(diǎn)102C號(hào)112室、212室113室及213室房產(chǎn)以及占用的土地使用權(quán)；保證人為賈宏生和王亞紅。
債務(wù)企業(yè)概況
朝陽(yáng)瑞源新能源產(chǎn)品銷(xiāo)售有限公司成立于2015年9月23日，企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91211302319078432R，注冊(cè)號(hào)為211321004026034，法定代表人為滕曉麗，企業(yè)注冊(cè)地址為遼寧省朝陽(yáng)市雙塔區(qū)華瑞街11號(hào)1C，企業(yè)類(lèi)型為有限責(zé)任公司（自然人投資或控股），注冊(cè)資本1800萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍為石墨及碳素制品、太陽(yáng)能及相關(guān)設(shè)備產(chǎn)品、五金產(chǎn)品、建材批發(fā)兼零售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），登記狀態(tài)為存續(xù)（在營(yíng)、開(kāi)業(yè)、在冊(cè)）。
抵押物概況
抵押物為劉起達(dá)、郝淑花共同所有的位于朝陽(yáng)市雙塔區(qū)友誼大街三段世紀(jì)陽(yáng)光城小區(qū)5、6號(hào)網(wǎng)點(diǎn)102C號(hào)112室、212室113室及213室房產(chǎn)（面積523.62㎡）以及占用的土地使用權(quán)（面積118.26㎡），抵押房產(chǎn)建成于2008年，用途為商業(yè)，房產(chǎn)為框架結(jié)構(gòu)，抵押物已辦理抵押登記。
保證人概況
1.賈宏生，男，1966年9月出生，漢族，住朝陽(yáng)市雙塔區(qū)。
2.王亞紅，女，1975年9月出生，漢族，住朝陽(yáng)市雙塔區(qū)，系賈宏生配偶。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
1.抵押物地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。
抵押物距離朝陽(yáng)南站300米，地理位置優(yōu)越，交通極為便利，人流密集，周邊教育、金融、商業(yè)、醫(yī)療等配套資源豐富，自用及出租均可，具有很高的投資價(jià)值。
2. 本債權(quán)另查封了保證人1021.99㎡非抵押資產(chǎn)以及12,133㎡土地
使用權(quán)，包括辦公用房、住宅以及商業(yè)用房，進(jìn)一步提升了債權(quán)價(jià)值，查封資產(chǎn)情況如下：
序號(hào) |
房屋坐落 |
建筑面積 |
房屋 用途 |
備注 |
1 |
朝陽(yáng)市雙塔區(qū)友誼大街三段48號(hào)44C號(hào)1北第5戶(hù) |
37.1 |
網(wǎng)點(diǎn) |
華海超市，一共2層 |
2 |
朝陽(yáng)市雙塔區(qū)友誼大街三段48號(hào)44C號(hào)2北第5戶(hù) |
37.1 |
網(wǎng)點(diǎn) |
|
3 |
朝陽(yáng)市雙塔區(qū)龍山街4段187號(hào)15C號(hào)106室 |
148.42 |
住宅 |
龍祥華府小區(qū)聯(lián)排別墅 |
4 |
朝陽(yáng)市雙塔區(qū)龍山街4段187號(hào)15C號(hào)206室 |
122.66 |
住宅 |
|
5 |
朝陽(yáng)市雙塔區(qū)龍山街4段187號(hào)15C號(hào)306室 |
49.31 |
住宅 |
|
6 |
朝陽(yáng)市雙塔區(qū)林四家子村7C號(hào)1層101 |
627.4 |
辦公 |
碧波山莊農(nóng)家院，不動(dòng)產(chǎn)證記載房產(chǎn)占用 土地面積12,133㎡，有個(gè)院子 |
7 |
朝陽(yáng)市雙塔區(qū)林四家子村7C號(hào)2層201 |
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8 |
朝陽(yáng)市雙塔區(qū)林四家子村7C號(hào)3層301 |
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9 |
朝陽(yáng)市雙塔區(qū)林四家子村6C號(hào)1層101 |
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合計(jì) |
1021.99 |
（1）查封資產(chǎn)1
（以上為位于朝陽(yáng)市雙塔區(qū)林四家子村7C號(hào)1層101、2層201、3層301以及6C號(hào)1層101房產(chǎn)，包括一個(gè)12,133㎡院子）
（2）查封資產(chǎn)2
（以上為位于朝陽(yáng)市雙塔區(qū)龍山街4段187號(hào)15C號(hào)龍祥華府小區(qū)聯(lián)排別墅1棟）
（3）查封資產(chǎn)3
（以上為位于朝陽(yáng)市雙塔區(qū)友誼大街三段48號(hào)44C號(hào)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，在朝陽(yáng)火車(chē)站對(duì)面300米）
3.債權(quán)已訴訟并進(jìn)入執(zhí)行階段，法院判決認(rèn)定抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。
合作意向
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對(duì)國(guó)際和國(guó)內(nèi)兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與購(gòu)買(mǎi)債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購(gòu)買(mǎi)等事宜，若有異議或購(gòu)買(mǎi)咨詢(xún)請(qǐng)致電或來(lái)函咨詢(xún)。
聯(lián) 系 人：高女士
聯(lián)系電話(huà)：024-31880322 13904014623
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中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2025年11月28日
