當前位置：
債務企業(yè)名稱：遼中縣朱家房黃牛交易市場
所在地：遼中縣朱家房鎮(zhèn)腰截子村
債權總額：4,413.17萬元 （截至2025年10月20日）
一、債權基本情況
截止基準日2025年10月20日,遼中縣朱家房黃牛交易市場債權總額4,413.17萬元，其中本金余額1,250.00萬元，利息3,163.17萬元（利息數(shù)額最終以司法文書確認為準）。
貸款方式為抵押和保證。擔保人為：抵押人遼中縣朱家房順發(fā)黃牛交易市場、李迎春、徐寶君。保證人為李迎春、魏順章。
二、債務企業(yè)（抵押人）情況
債務企業(yè)遼中縣朱家房順發(fā)黃牛交易市場成立日期 2011年6月9日，統(tǒng)一社會信用代碼91210122594106258H，投資人李迎春，企業(yè)類型個人獨資企業(yè)，注冊地址：遼中縣朱家房鎮(zhèn)腰截子村，出資額為500萬人民幣，投資人情況：李迎春投資比例100%， 行業(yè)類別：批發(fā)和零售業(yè)，經(jīng)營范圍：農(nóng)副產(chǎn)品、肉牛交易、干鮮果品、服裝鞋帽、針織小百、日用雜品、批發(fā)零售、柜臺租賃，登記狀態(tài)： 存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。企業(yè)無外投資。無特許經(jīng)營許可證。
三、擔保人情況
1.自然人保證人：李迎春，女，1970年11月出生，住遼寧省遼中縣朱家房鎮(zhèn)。
2.自然人保證人：魏順章，男，1969年3月出生，住遼中縣朱家房鎮(zhèn)。
3.自然人抵押人：徐寶君，男，1970年2月出生，住遼寧省遼中縣茨于坨鎮(zhèn)。
四、抵押物情況
1.抵押物債務企業(yè)遼中縣朱家房順發(fā)黃牛交易市場名下位于遼中縣朱家房鎮(zhèn)腰截子村的三處商業(yè)房產(chǎn)（面積3177.66平方米、面積2409.99平方米、面積1353.92平方米，均未鋼混結構）及一宗商服用地（面積5653平方米，終止日期2049年12月29日）。房地合一，部分柜臺有使用跡象、部分柜臺閑置狀態(tài)。
2.抵押物為李迎春名下位于遼中縣遼中鎮(zhèn)中心街55-7號3-5-2號1套住宅，不動產(chǎn)證號：沈房權證遼中字第N180014671號，建筑面積132.70平方米，房產(chǎn)他項證號：沈房他證遼中字第N18006553號。抵押物為“光明花園”小區(qū)的住宅一處。
3.抵押物為徐寶君名下位于遼中縣朱家房鎮(zhèn)永豐村的林權，證號：遼中森證字（2008）第03730號，面積10.59公頃（158.85畝），該抵押辦理了登記手續(xù)，林木登記表號為遼中林（他）證字[2013]第0012號。
五、資產(chǎn)特點及發(fā)展前景
位于遼中縣朱家房鎮(zhèn)腰截子村的抵押的的三處商業(yè)房產(chǎn)，建成于2012年，門口為村道，其他南部、西部、東部均為農(nóng)戶，距寧官收費站約11.7公里，距遼中火車站約27公里，附近有沈陽市遼中區(qū)鑫圣職業(yè)培訓學校等企業(yè)。 位于遼中縣遼中鎮(zhèn)中心街55-7號3-5-2號的抵押物1套住宅，位于遼中區(qū)“光明花園”，建成于2005年，北側(cè)位于沈陽市遼中區(qū)，靠近北環(huán)路、北二路、永定巷和北環(huán)街，交通便利，周邊酒店較多，地理位置優(yōu)越。徐寶君名下位于遼中縣朱家房鎮(zhèn)永豐村的林權已經(jīng)法院確認優(yōu)先購買權。
資產(chǎn)債權清晰、權屬無重大爭議，資產(chǎn)所在地遼中地區(qū)周邊產(chǎn)業(yè)配套已形成規(guī)模，該區(qū)域立在發(fā)展畜牧業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品深加工、新材加工及節(jié)能環(huán)保等產(chǎn)業(yè)。未來政府扶持力度較大，投資前景可觀。
該債權已全額訴訟，法院判決債務企業(yè)償還全部貸款本金及相應利息，債權人對抵押物享有優(yōu)先受償權，保證人承擔連帶保證責任。目前該案處于執(zhí)行階段。
合作意向
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2025年11月12日
