當(dāng)前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱：遼中縣朱家房黃牛交易市場(chǎng)
所在地：遼中縣朱家房鎮(zhèn)腰截子村
債權(quán)總額：4,413.17萬元 （截至2025年10月20日）
一、債權(quán)基本情況
截止基準(zhǔn)日2025年10月20日,遼中縣朱家房黃牛交易市場(chǎng)債權(quán)總額4,413.17萬元，其中本金余額1,250.00萬元，利息3,163.17萬元（利息數(shù)額最終以司法文書確認(rèn)為準(zhǔn)）。
貸款方式為抵押和保證。擔(dān)保人為：抵押人遼中縣朱家房順發(fā)黃牛交易市場(chǎng)、李迎春、徐寶君。保證人為李迎春、魏順章。
二、債務(wù)企業(yè)（抵押人）情況
債務(wù)企業(yè)遼中縣朱家房順發(fā)黃牛交易市場(chǎng)成立日期 2011年6月9日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91210122594106258H，投資人李迎春，企業(yè)類型個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，注冊(cè)地址：遼中縣朱家房鎮(zhèn)腰截子村，出資額為500萬人民幣，投資人情況：李迎春投資比例100%， 行業(yè)類別：批發(fā)和零售業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍：農(nóng)副產(chǎn)品、肉牛交易、干鮮果品、服裝鞋帽、針織小百、日用雜品、批發(fā)零售、柜臺(tái)租賃，登記狀態(tài)： 存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)）。企業(yè)無外投資。無特許經(jīng)營(yíng)許可證。
三、擔(dān)保人情況
1.自然人保證人：李迎春，女，1970年11月出生，住遼寧省遼中縣朱家房鎮(zhèn)。
2.自然人保證人：魏順章，男，1969年3月出生，住遼中縣朱家房鎮(zhèn)。
3.自然人抵押人：徐寶君，男，1970年2月出生，住遼寧省遼中縣茨于坨鎮(zhèn)。
四、抵押物情況
1.抵押物債務(wù)企業(yè)遼中縣朱家房順發(fā)黃牛交易市場(chǎng)名下位于遼中縣朱家房鎮(zhèn)腰截子村的三處商業(yè)房產(chǎn)（面積3177.66平方米、面積2409.99平方米、面積1353.92平方米，均未鋼混結(jié)構(gòu)）及一宗商服用地（面積5653平方米，終止日期2049年12月29日）。房地合一，部分柜臺(tái)有使用跡象、部分柜臺(tái)閑置狀態(tài)。
2.抵押物為李迎春名下位于遼中縣遼中鎮(zhèn)中心街55-7號(hào)3-5-2號(hào)1套住宅，不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：沈房權(quán)證遼中字第N180014671號(hào)，建筑面積132.70平方米，房產(chǎn)他項(xiàng)證號(hào)：沈房他證遼中字第N18006553號(hào)。抵押物為“光明花園”小區(qū)的住宅一處。
3.抵押物為徐寶君名下位于遼中縣朱家房鎮(zhèn)永豐村的林權(quán)，證號(hào)：遼中森證字（2008）第03730號(hào)，面積10.59公頃（158.85畝），該抵押辦理了登記手續(xù)，林木登記表號(hào)為遼中林（他）證字[2013]第0012號(hào)。
五、資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
位于遼中縣朱家房鎮(zhèn)腰截子村的抵押的的三處商業(yè)房產(chǎn)，建成于2012年，門口為村道，其他南部、西部、東部均為農(nóng)戶，距寧官收費(fèi)站約11.7公里，距遼中火車站約27公里，附近有沈陽市遼中區(qū)鑫圣職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校等企業(yè)。 位于遼中縣遼中鎮(zhèn)中心街55-7號(hào)3-5-2號(hào)的抵押物1套住宅，位于遼中區(qū)“光明花園”，建成于2005年，北側(cè)位于沈陽市遼中區(qū)，靠近北環(huán)路、北二路、永定巷和北環(huán)街，交通便利，周邊酒店較多，地理位置優(yōu)越。徐寶君名下位于遼中縣朱家房鎮(zhèn)永豐村的林權(quán)已經(jīng)法院確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
資產(chǎn)債權(quán)清晰、權(quán)屬無重大爭(zhēng)議，資產(chǎn)所在地遼中地區(qū)周邊產(chǎn)業(yè)配套已形成規(guī)模，該區(qū)域立在發(fā)展畜牧業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品深加工、新材加工及節(jié)能環(huán)保等產(chǎn)業(yè)。未來政府扶持力度較大，投資前景可觀。
該債權(quán)已全額訴訟，法院判決債務(wù)企業(yè)償還全部貸款本金及相應(yīng)利息，債權(quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。目前該案處于執(zhí)行階段。
合作意向
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對(duì)國(guó)際和國(guó)內(nèi)兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與購(gòu)買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購(gòu)買等事宜，若有異議或購(gòu)買咨詢請(qǐng)致電或來函咨詢。
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2025年11月12日
