當前位置：
債務企業(yè)名稱：鐵嶺運昌新材料有限公司
所在地：鐵嶺市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)官臺工業(yè)園區(qū)
債權總額：13,072.40萬元 （截至2025年10月20日）
一、債權基本情況
截止基準日2025年10月20日,鐵嶺運昌新材料有限公司債權總額13,072.40萬元，其中本金余額3,990.00萬元，利息9,082.40萬元（利息數(shù)額最終以司法文書確認為準）。
貸款方式為抵押和保證。擔保人為：抵押人為鐵嶺運昌新材料有限公司。保證人為沈陽中潤化工有限公司、可明、畢存海。
二、債務企業(yè)（抵押人）情況
債務企業(yè)鐵嶺運昌新材料有限公司成立日期 2010年3月16日，統(tǒng)一社會信用代碼912112005525503692，法定代表人畢存海 ，公司類型為有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址：鐵嶺市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)官臺工業(yè)園區(qū) ，注冊資本：3800萬元，股東情況：可明持股比例70.5263%、畢存海持股比例29.4737% 。行業(yè)類別：制造業(yè)，經(jīng)營范圍：建筑材料添加劑、高性能減水材料、阻聚材料生產(chǎn)、銷售。登記狀態(tài)為:存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊)。企業(yè)對外投資1家：沈陽市匯豐典當有限責任公司。無特許經(jīng)營許可證。
三、保證人情況
1.保證企業(yè)沈陽中潤化工有限公司成立日期2006年7月13日，統(tǒng)一社會信用代碼912101067887279411，法定代表人馮西才，公司類型為有限責任公司(自然人投資或控股)，注冊地址：沈陽經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)冶金十一路5號，注冊資本5000萬人民幣，股東情況：股東馮西才持股占比60%、可明持股占比37.6%、高路持股占比2.4%。行業(yè)類別：制造業(yè)，經(jīng)營范圍：易燃液體、腐蝕品批發(fā)，專用化學產(chǎn)品制造；自營和代理各類商品和技術的進出口。登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。企業(yè)無對外投資。無特許經(jīng)營許可證。
2.自然人保證人：可明，男，1979年11月出生，住沈陽市皇姑區(qū)歧山東路。
3.自然人保證人：畢存海，男，1973年2月出生，住沈陽市皇姑區(qū)嫩江街。
四、抵押物情況
1.抵押房產(chǎn)為債務企業(yè)鐵嶺運昌新材料有限公司名下位于鐵嶺市銀州區(qū)鐵嶺經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)老官臺社區(qū)17處工業(yè)房產(chǎn)，面積合計39163.23平方米，抵押房產(chǎn)為鋼結(jié)構和混合結(jié)構，保存狀態(tài)一般，無天車。
2.抵押土地為債務企業(yè)位于鐵嶺經(jīng)濟開發(fā)區(qū)茨榆臺分場，面積為64842平方米，工業(yè)出讓地，終止日期2061年6月29日。
三、資產(chǎn)特點及發(fā)展前景
資產(chǎn)主要分布于鐵嶺市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)官臺工業(yè)園區(qū)，北臨官申街，南臨恒興路，西為蟠龍大道，南面空地，廠區(qū)出入口臨小道，距京哈高速入口約 9公里，距鐵嶺站約13公里，附近瀚德汽車密封系統(tǒng)（鐵嶺）有限公司、鐵嶺中油機械設備制造公司、遼寧三星玉米產(chǎn)業(yè)科技有限公司。
資產(chǎn)債權清晰、權屬無重大爭議，資產(chǎn)建成于2012年，目前廠區(qū)狀態(tài)維持較好。資產(chǎn)所在地鐵嶺市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，周邊產(chǎn)業(yè)配套已形成規(guī)模，招商引資規(guī)模近40億元，包括大連美瑞特鋼、韓國進行物業(yè)、官臺工業(yè)園區(qū)服務器等諸多項目，未來政府扶持力度較大，投資前景可觀。
該債權已全額訴訟，法院判決債務企業(yè)償還全部貸款本金及相應利息，債權人對抵押物享有優(yōu)先受償權，保證人承擔連帶保證責任。目前該案處于執(zhí)行階段。
五、合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內(nèi)兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權。
歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。
聯(lián) 系 人： 劉經(jīng)理 魏經(jīng)理
聯(lián)系電話：024-31880229 024-31880309
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2025年11月12日
