當前位置：
債務企業(yè)名稱：錦州市恒隆實業(yè)有限公司
所在地：錦州市太和區(qū)三屯工業(yè)開發(fā)區(qū)1號
債權總額：8714.00萬元（利息截止日期：2025年10月20日）
截止基準日2025年10月20日，錦州市恒隆實業(yè)有限公司債權總額8714.00萬，其中本金5235萬元，利息合計3479.00萬元（利息數(shù)額最終以司法文書確認為準）。貸款方式為抵押、保證擔保，抵押物為周鐵鋼、郝而精名下位于錦州市凌河區(qū)重慶路的三處商業(yè)房產(chǎn)合計5678.79平方米及對應土地使用權；保證人為錦州金橋典當有限責任公司（債務人持有錦州銀行700萬股權作為反擔保措施）、錦州市食錦香小菜有限公司、周鐵鋼、郝而精。該債權未訴訟。
債務企業(yè)概況
錦州市恒隆實業(yè)有限公司成立于2003年11月24日，統(tǒng)一社會信用代碼912107117557639385,注冊地址為錦州市太和區(qū)三屯工業(yè)開發(fā)區(qū)1號，注冊資本2000萬元，出資股東為周鐵鋼（占比60%）、郝而精（占比40%），法定代表人郝而精，行業(yè)類別為制造業(yè)，目前工商登記狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）,對外投資企業(yè)為錦州市坤泰典當有限公司，現(xiàn)名稱為錦州市坤泰企業(yè)管理服務有限公司，無特許經(jīng)營許可證。
保證人概況
錦州市食錦香小菜有限公司成立于2011年8月10日，統(tǒng)一社會信用代碼9121070358070461XR，注冊地址為錦州市凌河區(qū)重慶路三段26-1甲，注冊資本50萬元，出資股東為趙爽（占比80%）、曹雪（占比20%），法定代表人曹雪，行業(yè)類別為批發(fā)和零售業(yè)，工商登記狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊），無對外投資，無特許經(jīng)營許可證。
錦州金橋典當有限責任公司成立于2002年7月31日，統(tǒng)一社會信用代碼912107007407921629，注冊地址為錦州市凌河區(qū)云飛街二段11號，注冊資本2000萬元，出資股東為錦州金橋投資有限公司 （占比50%）、韓錦瑋（占比25%）、王曉紅（占比15%）、錦州寶地建設集團有限公司（占比10%），法定代表人王曉紅，行業(yè)類別為金融業(yè)，目前工商登記狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊），無對外投資，無特許經(jīng)營許可證。
周鐵鋼，男，漢族，1974年10月出生，住址為錦州市凌河區(qū)正大里。
郝而精，女，漢族，1975年10月出生，住址為錦州市凌河區(qū)正大里。
抵質押物概況
抵押物一為周鐵鋼、郝而精名下位于錦州市凌河區(qū)重慶路三段26-13號的商業(yè)房產(chǎn)2371平方米及對應租賃商業(yè)用地使用權933.6平方米。不動產(chǎn)登記證明號：遼（2017）錦州市不動產(chǎn)證明第0004455號。已辦理抵押登記。
抵押物二為周鐵鋼、郝而精名下位于錦州市凌河區(qū)重慶路三段26-1甲號商業(yè)房產(chǎn)1593.37平方米及對應租賃商業(yè)用地398.34平方米。已辦理抵押登記。他項權證為：錦房他證01字第00156721號、錦凌他項（2017）第000158號。
抵押物三為周鐵鋼、郝而精名下位于錦州市凌河區(qū)重慶路三段28-28號的商業(yè)房產(chǎn)1714.42平方米及對應租賃商業(yè)用地674.88平方米。已辦理抵押登記。不動產(chǎn)登記號是遼（2017）錦州市不動產(chǎn)證明第0006290號。
該三處抵押房產(chǎn)位于錦州遼西小商品批發(fā)市場，抵押物由若干個小面積檔口構成，主要用作倉庫使用。而遼西小商品批發(fā)市場建成于1994年，磚混結構，總層數(shù)為4層，外圍1-2層為門市，中心為交易大廳，外圍3-4層為庫房區(qū)。經(jīng)實地勘察，該債權項下抵押資產(chǎn)目前通電、通水，但不通氣，抵押物目前處于整體出租狀態(tài)，整體租金約為30萬元/年，具體租期不明。
訴訟情況
該項目未訴訟。
資產(chǎn)特點及發(fā)展前景
遼西小商品批發(fā)市場是遼西地區(qū)最大的一座室內(nèi)小商品批發(fā)市場，它坐落在重慶路三段與中央北大街四段的交匯處，南距火車站約500米，東鄰遼沈戰(zhàn)役紀念館約300米，北鄰北山賓館僅200米。地理位置十分優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美而且交通方便。是輻射遼西五市乃至河北、內(nèi)蒙、吉林三省周邊地區(qū)的商品流通集散地。本項目三處抵押房產(chǎn)位于遼西小商品批發(fā)市場，是商品批發(fā)、倉儲、餐飲、辦公等活動的理想場地，有較高的投資、使用價值。
合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內(nèi)兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權。
歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。
聯(lián) 系 人：萬女士、趙先生
聯(lián)系電話：024-31880236 18640450550
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2025年11月11日
