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撫順東旭凱旋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、清原滿族自治縣茂翔百貨大樓有限責(zé)任公司、撫順中惠時(shí)代廣場(chǎng)有限公司、撫順市新?lián)釁^(qū)日日順電器行、撫順市順城區(qū)鉆之韻珠寶店5戶債權(quán)本金合計(jì)11,708.18萬元，截至2025年8月20日，利息合計(jì)9,295.47萬元，債權(quán)總額21，003.65萬元。債權(quán)具體情況如下：
一、撫順東旭凱旋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
所在地：撫順市東洲區(qū)東洲大街11號(hào)樓1單元1001號(hào)
債權(quán)總額：8,276.73萬元（截至2025年8月20日）
1.債權(quán)情況
截至基準(zhǔn)日2025年8月20日，撫順東旭凱旋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目債權(quán)總額8,276.73萬元，其中本金余額4,508.18萬元,利息3,768.55萬元（利息數(shù)額最終以司法文書確認(rèn)為準(zhǔn)）。貸款方式為抵押和保證，抵押物為撫順東旭凱旋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的房產(chǎn)及對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)；保證人為王林、趙躍斌、周晏百。該債權(quán)未涉訴。
2.債務(wù)企業(yè)概況
債務(wù)企業(yè)成立日期為2011年10月09日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91210400584151362R，法定代表人：劉魏，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司（自然人投資或控股），注冊(cè)地址為撫順市東洲區(qū)東洲大街11號(hào)樓1單元1001號(hào)，注冊(cè)資本：800萬元人民幣， 股東為自然人周晏百、王林、趙躍斌，其中，周晏百持股49%，趙躍斌持股21%，王林持股30%，行業(yè)類別為房地產(chǎn)開發(fā)，登記狀態(tài)為存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)），無對(duì)外投資情況，無特許經(jīng)營(yíng)許可證。
3.保證人概況
王林，男，1971年生，住址為遼寧省撫順市順城區(qū)。
趙躍斌，男，1965年生，住址為撫順市清原滿族自治縣清原鎮(zhèn)。
周晏百，男，1968年日生，住址為遼寧省撫順市順城區(qū)。
4.抵押物情況
抵押物為撫順東歸凱旋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于撫順市的6套住宅、11套門市、1棟商場(chǎng)，面積共計(jì)25110.87平方米：2處土地，面積共計(jì)2895.57平方米，具體情況如下：
抵押物之一撫順東旭凱旋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的位于撫順市東洲區(qū)東洲大街的6套住宅（面積732.72平方米）及11套門市（面積3185.36平方米），以及對(duì)應(yīng)的面積合計(jì)276.11平方米的土地使用權(quán)。房產(chǎn)為2014年建成，住宅現(xiàn)有人居住但無法進(jìn)入，未能了解住宅內(nèi)部情況。位于一層的門市均已出租給商戶使用，租金不詳，位于二至三樓的門市為商用辦公用房，處于閑置狀態(tài)，抵押土地為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用期限截至2083年6月21日。
抵押物之二撫順東旭凱旋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于東洲區(qū)東洲大街9號(hào)樓商場(chǎng)（面積21192.79平方米）及附屬土地使用權(quán)（面積2619.46平方米），證號(hào)為（2017）撫順市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0008269號(hào)，性質(zhì)為商品房，地上四層為商場(chǎng)，地下一層為停車場(chǎng)，2016年建成，為鋼混結(jié)構(gòu)，該商場(chǎng)處于經(jīng)營(yíng)狀態(tài)中，外觀看狀態(tài)較好，成新度為8成。抵押土地權(quán)證號(hào)為遼，為大型商服用地，為三級(jí)一類用地，土地使用期限截至2053年6月21日。
5、資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
抵押物地理位置好，位于撫順市東洲區(qū)熱門商圈內(nèi)，周邊有成熟的小區(qū)和生活配套設(shè)施，有大型飯店及娛樂場(chǎng)所，客流量較大，且交通便利，各路公交車均可到達(dá)，且抵押物狀態(tài)良好，具有較大的投資價(jià)值。
二、清原滿族自治縣茂翔百貨大樓有限責(zé)任公司
企業(yè)所在地：清原滿族自治縣清原鎮(zhèn)清河路47號(hào)
債權(quán)總額：2,853.54萬元（截至2025年8月20日）
1.債權(quán)情況
截至基準(zhǔn)日2025年8月20日，清原滿族自治縣茂翔百貨大樓有限責(zé)任公司債權(quán)總額2,853.54萬元，其中債權(quán)本金1,700.00萬元,利息1,153.55萬元（利息數(shù)額最終以司法文書確認(rèn)為準(zhǔn)）。貸款方式為抵押和保證，抵押物為撫順中惠時(shí)代廣場(chǎng)有限公司名下的商場(chǎng)及土地使用權(quán)。保證人為王林、趙躍斌、周晏百。
2.債務(wù)企業(yè)概況
債務(wù)企業(yè)成立于2011年4月8日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：912104235709284179，法定代表人為馬德金,企業(yè)類型為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股),注冊(cè)地址為清原滿族自治縣清原鎮(zhèn)清河路47號(hào)，注冊(cè)資本為50萬人民幣，股東為自然人趙躍斌、周晏百、王林，登記狀態(tài)為存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)），行業(yè)類別為租商業(yè)服務(wù)業(yè)，無對(duì)外投資情況，無特許經(jīng)營(yíng)許可證。
3.保證人、抵押人概況
（1）抵押人撫順中惠時(shí)代廣場(chǎng)有限公司
企業(yè)成立于2014年9月24日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：912104023186879730，法定代表人:閆洪偉,類型:其他有限責(zé)任公司,注冊(cè)資本:500萬人民幣,股東為自然人周晏百、王林、崔衍、趙躍斌，注冊(cè)地址:撫順市新?lián)釁^(qū)裕民路15號(hào)樓二層商場(chǎng)1號(hào),行業(yè)類別為批發(fā)和零售業(yè)，登記狀態(tài)：存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)），無對(duì)外投資，無特許經(jīng)營(yíng)許可證。
（2）自然人保證人情況
王林，男，1971年生，住址為遼寧省撫順市順城區(qū)。
趙躍斌，男，1965年生，住址為撫順市清原滿族自治縣清原鎮(zhèn)。
周晏百，男，1968年生，住址為遼寧省撫順市順城區(qū)。
4、訴訟情況
該債權(quán)未涉訴。
5、抵押物情況
抵押物為撫順中惠時(shí)代廣場(chǎng)有限公司名下的位于撫順市新?lián)釁^(qū)裕民路15號(hào)樓三層商場(chǎng)1號(hào)的1處房產(chǎn)及對(duì)應(yīng)的1宗商業(yè)土地使用權(quán)，商場(chǎng)面積4,057.4平方米，土地使用權(quán)面積552.5平方米。
房產(chǎn)證號(hào)為撫房權(quán)證新字第XF00043182號(hào)，性質(zhì)為商業(yè)房地產(chǎn)，鋼混結(jié)構(gòu)，2010年建成，現(xiàn)處于閑置狀態(tài)，外觀狀態(tài)況好，成新舊較高。
土地證號(hào)為撫順國(guó)用（2014）第031號(hào)（新?lián)幔猛緸樯虡I(yè)出讓用地，位于抵押房產(chǎn)之下，土地使用期限截至2048年7月15日。
6、資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
抵押物成新度較高，地理位置好，周邊有大型的商場(chǎng)及各檔次酒店，人員密集，交通便利，狀態(tài)良好，具有較大的投資和使用價(jià)值。
三、撫順中惠時(shí)代廣場(chǎng)有限公司
企業(yè)所在地：撫順市新?lián)釁^(qū)裕民路15號(hào)樓二層商場(chǎng)1號(hào)
債權(quán)總額：3,424.27萬元 （截至2025年8月20日）
1.債權(quán)情況
截至基準(zhǔn)日2025年8月20日，項(xiàng)目債權(quán)總額3,424.27萬元，其中債權(quán)本金1,800.00萬元,利息1,624.27萬元（利息數(shù)額最終以司法文書確認(rèn)為準(zhǔn)）。貸款方式為抵押，抵押物為債務(wù)企業(yè)名下的商場(chǎng)和對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)。
2.債務(wù)企業(yè)概況
債務(wù)企業(yè)成立于2014年9月24日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：912104023186879730，法定代表人:閆洪偉,類型:其他有限責(zé)任公司,注冊(cè)資本:500萬人民幣,股東為自然人周晏百、王林、崔衍、趙躍斌，注冊(cè)地址:撫順市新?lián)釁^(qū)裕民路15號(hào)樓二層商場(chǎng)1號(hào),行業(yè)類別為批發(fā)和零售業(yè)，登記狀態(tài)：存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)），無對(duì)外投資，無特許經(jīng)營(yíng)許可證。
3.債權(quán)訴訟情況
該債權(quán)已經(jīng)訴訟，錦州市太和區(qū)人民法院已作出（2020）遼0711民初39號(hào)《民事調(diào)解書》，目前處于執(zhí)行階段。
4、抵押物情況
抵押物為撫順中惠時(shí)代廣場(chǎng)有限公司名下的位于撫順市新?lián)釁^(qū)裕民路15號(hào)樓二層商場(chǎng)1號(hào)及對(duì)應(yīng)的商業(yè)土地使用權(quán)，商場(chǎng)面積4,057.4平方米，土地使用權(quán)面積552.5平方米（與清原滿族自治縣茂翔百貨大樓有限責(zé)任公司債權(quán)抵押物位于同一位置）。
房產(chǎn)證號(hào)為撫房權(quán)證新字第XF00043183號(hào)，性質(zhì)為商業(yè)房地產(chǎn)，鋼混結(jié)構(gòu)，2010年建成，現(xiàn)處于閑置狀態(tài)，外觀狀態(tài)況好，成新舊較高。
土地證號(hào)為撫順國(guó)用（2014）第032號(hào)（新?lián)幔猛緸樯虡I(yè)出讓用地，位于抵押房產(chǎn)之下，土地使用期限截至2048年7月15日。
5.資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
抵押物成新度較高，地理位置好，周邊有大型的商場(chǎng)及各檔次酒店，人員密集，交通便利，狀態(tài)良好，具有較大的投資和使用價(jià)值。
四、撫順市新?lián)釁^(qū)日日順電器行
企業(yè)所在地：撫順市新?lián)釁^(qū)西七路14號(hào)
債權(quán)總額：4,284.49萬元（截至2025年8月20日）
1.債權(quán)情況
截至基準(zhǔn)日2025年8月20日撫順市新?lián)釁^(qū)日日順電器行項(xiàng)目債權(quán)總額4,284.49萬元，其中債權(quán)本金2,500.00萬元,利息1,784.49萬元（利息數(shù)額最終以司法文書確認(rèn)為準(zhǔn)），貸款方式為抵押，抵押物為撫順中惠時(shí)代廣場(chǎng)有限公司名下的商場(chǎng)及土地使用權(quán)。
2.債務(wù)企業(yè)概況
債務(wù)企業(yè)成立于2011年11月23日，經(jīng)營(yíng)者為周晏菊，企業(yè)類型：個(gè)體工商戶，注冊(cè)資本不詳，注冊(cè)地址：撫順市新?lián)釁^(qū)西七路14號(hào)，行業(yè)類別為日用家電批發(fā)，行業(yè)類別為統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為92210402MA0WAJW22M，登記狀態(tài)：存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)），無對(duì)外投資，無特許經(jīng)營(yíng)許可證。
3.抵押人撫順中惠時(shí)代廣場(chǎng)有限公司概況
企業(yè)成立于2014年9月24日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：912104023186879730，法定代表人:閆洪偉,類型:其他有限責(zé)任公司,注冊(cè)資本:500萬人民幣,股東為自然人周晏百、王林、崔衍、趙躍斌，注冊(cè)地址:撫順市新?lián)釁^(qū)裕民路15號(hào)樓二層商場(chǎng)1號(hào),行業(yè)類別為批發(fā)和零售業(yè)，登記狀態(tài)：存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)），無對(duì)外投資，無特許經(jīng)營(yíng)許可證。
4、抵押物情況
抵押物為撫順中惠時(shí)代廣場(chǎng)有限公司名下的位于撫順市新?lián)釁^(qū)裕民路15號(hào)樓一層商場(chǎng)26號(hào)的商場(chǎng)及對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)，商場(chǎng)面積2246.44平方米，土地使用權(quán)面積305.9平方米（與清原滿族自治縣茂翔百貨大樓有限責(zé)任公司債權(quán)抵押物位于同一位置）。
房產(chǎn)證號(hào)為遼（2016）撫順市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000653號(hào)，性質(zhì)為商業(yè)房地產(chǎn)，鋼混結(jié)構(gòu)，2010年建成，現(xiàn)處于閑置狀態(tài)，外觀狀態(tài)況好，成新舊較高。
土地證號(hào)為撫順國(guó)用（2014）第033號(hào)（新?lián)幔猛緸樯虡I(yè)出讓用地，位于抵押房產(chǎn)之下，土地使用期限截至2048年7月15日。
5、訴訟情況
該債權(quán)未訴訟。
6、資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
抵押物地理位置好，成新度較高，周邊有大型的商場(chǎng)及各檔次酒店，人員密集，交通便利，狀態(tài)良好，具有較大的投資和使用價(jià)值。
五、撫順市順城區(qū)鉆之韻珠寶店
企業(yè)所在地：遼寧省撫順市順城區(qū)新華大街1號(hào)
債權(quán)總額：2,164.60萬元（截至2025年8月20日）
1.債權(quán)情況
截至基準(zhǔn)日2025年8月20日，撫順市順城區(qū)鉆之韻珠寶店項(xiàng)目債權(quán)總額2,164.60萬元，其中債權(quán)本金1,200.00萬元,利息909.63萬元（利息數(shù)額最終以司法文書確認(rèn)為準(zhǔn)），貸款方式為抵押和保證，抵押物為清原滿族自治縣茂翔百貨大樓有限責(zé)任公司名下的房產(chǎn)和土地使用權(quán)，保證人為王林、周晏百、張穎。
2.債務(wù)企業(yè)概況
債務(wù)企業(yè)成立于2010年03月12日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：92210411MA0ULB0B9Y，經(jīng)營(yíng)者：張穎，企業(yè)類型：個(gè)體工商戶，行業(yè)：珠寶首飾零售，注冊(cè)地址為遼寧省撫順市順城區(qū)新華大街1號(hào)，注冊(cè)資本不詳，無對(duì)外投資，無特許經(jīng)營(yíng)許可證，于2022年7月28日已注銷。
3.保證人、抵押人概況
（1）抵押人清原滿族自治縣茂翔百貨大樓有限責(zé)任公司
債務(wù)企業(yè)成立于2011年4月8日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：912104235709284179，法定代表人為馬德金,企業(yè)類型為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股),注冊(cè)地址為清原滿族自治縣清原鎮(zhèn)清河路47號(hào)，注冊(cè)資本為50萬人民幣，股東為自然人趙躍斌、周晏百、王林，登記狀態(tài)為存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)），行業(yè)類別為銷售業(yè)，無對(duì)外投資情況，無特許經(jīng)營(yíng)許可證。
（2）自然人保證人情況
王林，男，1971年生，住址為遼寧省撫順市順城區(qū)。
張穎，女，1969年生，住址為遼寧省撫順市新?lián)釁^(qū)。
周晏百，男，1968年生，住址為遼寧省撫順市順城區(qū)。
4.抵押物情況
抵押物為清原滿族自治縣茂翔百貨大樓有限責(zé)任公司名下的位于清原鎮(zhèn)站西街商場(chǎng)1處和對(duì)應(yīng)的商業(yè)土地使用權(quán)1宗，商場(chǎng)面積1486.3平方米，土地使用權(quán)面積917平方米。
房產(chǎn)證號(hào)為遼（2019）清原縣不動(dòng)產(chǎn)證明第0000308號(hào)，始建于2019年，鋼混結(jié)構(gòu)，為清原百貨大樓二層，有多個(gè)攤位，對(duì)外出租出售服裝、成新度較高。
土地證號(hào)為土地證號(hào)：清國(guó)用（2013）第0025號(hào)，為國(guó)有商業(yè)出讓用地，土地使用期限截至2050年4月15日。
5、訴訟情況
未訴訟。
6、資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
抵押物位于清原滿族自治縣核心商圈，周邊多個(gè)大型商場(chǎng)，交通便利，狀態(tài)良好，具有較大的投資和使用價(jià)值。
合作意向
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對(duì)國(guó)際和國(guó)內(nèi)兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與購(gòu)買債權(quán)。
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2025年10月15日
