當(dāng)前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱：錦州神怡進(jìn)出口貿(mào)易有限公司
所在地：錦州市太和區(qū)解放西路87號(hào)甲
債權(quán)總額：10,202.9萬(wàn)元（利息截止日期：2025年10月10日）
債權(quán)情況
錦州神怡進(jìn)出口貿(mào)易有限公司債權(quán)本金余額4,859萬(wàn)元，截至2025年10月11日，利息合計(jì)5,343.9萬(wàn)元，債權(quán)總額10,202.9萬(wàn)元。貸款方式為抵押、保證。抵押物為滿洲里明珠飯店有限責(zé)任公司名下位于滿洲里市北區(qū)興華街4號(hào)面積合計(jì)13608.66平方米的13處商業(yè)房產(chǎn)及面積1554.45平方米商業(yè)用地。保證人為滿洲里神怡鮮儲(chǔ)經(jīng)貿(mào)有限公司、楊成鎖、孫智艷。
債務(wù)企業(yè)概況
錦州神怡進(jìn)出口貿(mào)易有限公司成立日期：2006年6月15日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91210700788781921A，法定代表人：蘇志偉，企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（自然人獨(dú)資），注冊(cè)資本：500萬(wàn)元人民幣，股東為蘇志偉，注冊(cè)地址：錦州市太和區(qū)解放西路87號(hào)甲，目前工商登記狀態(tài)：存續(xù)（在營(yíng)、開(kāi)業(yè)、在冊(cè)），行業(yè)為批發(fā)和零售業(yè)，無(wú)對(duì)外投資。
保證人概況
滿洲里神怡鮮儲(chǔ)經(jīng)貿(mào)有限公司成立日期：2000年5月12日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：911507817013302640，法定代表人：孫智艷，企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（自然人投資或控股），注冊(cè)資本：4000萬(wàn)元人民幣，股東為楊成鎖、孫智艷、錦州市神怡實(shí)業(yè)有限公司，注冊(cè)地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)滿洲里市市東二道街55號(hào)，目前工商登記狀態(tài)：存續(xù)（在營(yíng)、開(kāi)業(yè)、在冊(cè)），行業(yè)為批發(fā)和零售業(yè)，有一筆對(duì)外股權(quán)投資，被投資企業(yè)為呼倫貝爾市天正中小企業(yè)融資擔(dān)保有限責(zé)任公司（出資金額1000萬(wàn)元，持股比例4.3478%）。
楊成鎖：男，1961年出生，住遼寧省錦州市太和區(qū)。
孫智艷：女，1963年出生，住遼寧省錦州市太和區(qū)。
抵押物情況
抵押物為滿洲里明珠飯店有限責(zé)任公司名下位于內(nèi)蒙古自治區(qū)滿洲里市北區(qū)興華街4號(hào)面積合計(jì)12,869.55㎡的11處商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)及面積合計(jì)739.11平方米的2處商業(yè)房產(chǎn)，建成年份為1995年，磚混結(jié)構(gòu)，面積分別為376.27㎡、376.27㎡、376.27㎡、376.27㎡、376.27㎡、376.27㎡、376.27㎡、376.27㎡、376.27㎡、302.31㎡、9180.81㎡、639.32㎡、99.79㎡，產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為滿房權(quán)證2007字第044193號(hào)、滿房權(quán)證2007字第044192號(hào)、滿房權(quán)證2007字第044191號(hào)、滿房權(quán)證2007字第044190號(hào)、滿房權(quán)證2007字第044189號(hào)、滿房權(quán)證2007字第044188號(hào)、蒙房權(quán)證內(nèi)蒙古自治區(qū)字第113021600609號(hào)、蒙房權(quán)證內(nèi)蒙古自治區(qū)字第113021600608號(hào)、蒙房權(quán)證內(nèi)蒙古自治區(qū)字第113021600607號(hào)、蒙房權(quán)證內(nèi)蒙古自治區(qū)字第113021600606號(hào)、滿房權(quán)證2008字第048924號(hào)、蒙房權(quán)證內(nèi)蒙古自治區(qū)字第113011406722號(hào)、蒙房權(quán)證內(nèi)蒙古自治區(qū)字第113011406721號(hào)，上述房產(chǎn)所分?jǐn)偟纳虡I(yè)服務(wù)業(yè)用地面積合計(jì)1,554.45㎡。上述抵押物目前用于經(jīng)營(yíng)滿洲里市明珠飯店。
訴訟情況
該項(xiàng)目未訴訟。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
該項(xiàng)目抵押物為滿洲里市核心地段資產(chǎn)，現(xiàn)用于經(jīng)營(yíng)滿洲里市明珠飯店，歐式建筑風(fēng)格融合草原風(fēng)情，擁有各類客房、宴會(huì)廳、中餐廳、西餐廳，以及大中小型會(huì)議廳和完備的附屬設(shè)施。飯店地處城市中心，臨近火車站、步行街，交通便捷，周邊旅游資源豐富。近年來(lái)，滿洲里市積極推動(dòng)文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展，明珠飯店憑借優(yōu)越的地理位置和良好的品牌形象，吸引了大量游客。從資產(chǎn)特點(diǎn)看，建筑規(guī)模較大，配套設(shè)施齊全，且位于核心地段，具有稀缺性；從發(fā)展前景而言，滿洲里文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，有望借助區(qū)域發(fā)展東風(fēng)，持續(xù)提升經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，投資價(jià)值潛力巨大。
合作意向
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對(duì)國(guó)際和國(guó)內(nèi)兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與購(gòu)買債權(quán)。
聯(lián) 系 人：吳經(jīng)理 曹經(jīng)理
聯(lián)系電話：024-31880325 13998288505
024-31880230 18340895382
郵政編碼：110004
聯(lián)系地址：沈陽(yáng)市和平區(qū)三好街81號(hào)
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2025年10月10日
