當(dāng)前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱：滿洲里費(fèi)多爾對外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作有限公司
所在地：內(nèi)蒙古自治區(qū)滿洲里市東二道街55號（糧庫辦公樓）
債權(quán)總額：4,698.42萬元（利息截止日期：2025年9月29日）
債權(quán)情況
受匯達(dá)資產(chǎn)托管有限責(zé)任公司委托，聘請我司開展對錦州銀行股份有限公司風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)滿洲里費(fèi)多爾對外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作有限公司債權(quán)的管理和處置工作，資產(chǎn)分布地區(qū)為滿洲里市。該債權(quán)本金余額2,925萬元，截至2025年9月29日，利息合計(jì)1,773.42萬元，債權(quán)總額4,698.42萬元。貸款方式為抵押、保證。抵押物之一為滿洲里市慶宇開發(fā)有限責(zé)任公司名下位于滿洲里市迎賓大街以南、二道街以北、金驕汗以東面積10000平方米商住用地；抵押物之二為滿洲里市慶宇開發(fā)有限責(zé)任公司名下位于滿洲里市迎賓大街以南、二道街以北、金驕汗以東的新元國際小區(qū)13、14號樓面積2058.24平方米在建工程；抵押物之三為滿洲里市慶宇開發(fā)有限責(zé)任公司名下位于滿洲里市華埠大街北、外環(huán)路東側(cè)面積61587.26平方米城鎮(zhèn)住宅用地。保證人為楊成鎖、孫智艷。
債務(wù)企業(yè)概況
滿洲里費(fèi)多爾對外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作有限公司成立日期：2012年3月8日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91150781591962737K，法定代表人：曲家偉，企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（自然人獨(dú)資），注冊資本：500萬元人民幣，股東為自然人曲家偉，注冊地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)滿洲里市東二道街55號（糧庫辦公樓），目前工商登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊），無對外投資，所屬行業(yè)為礦產(chǎn)品、建材及化工產(chǎn)品批發(fā)。
保證人概況
楊成鎖：男，1961年出生，住遼寧省錦州市太和區(qū)。
孫智艷：女，1963年出生，住遼寧省錦州市太和區(qū)。
抵押物情況
抵押物之一為滿洲里市慶宇開發(fā)有限責(zé)任公司名下位于滿洲里市迎賓大街以南、二道街以北、金驕汗以東面積10000平方米土地，用途為商住用地，權(quán)利類型為出讓，使用日期至2082年7月24日；
抵押物之二為滿洲里市慶宇開發(fā)有限責(zé)任公司名下位于滿洲里市迎賓大街以南、二道街以北、金驕汗以東的新元國際小區(qū)13、14號樓面積2058.24平方米在建工程，13號樓面積1,258.44平方米在建工程為新元國際小區(qū)的售樓中心、目前閑置，14號樓面積799.8平方米在建工程目前已出租給壹號倉折扣超市和棒棒糖兒童娛樂中心；
抵押物之三為滿洲里市慶宇開發(fā)有限責(zé)任公司名下位于滿洲里市華埠大街北、外環(huán)路東側(cè)面積61587.26平方米土地，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，權(quán)利類型為出讓，使用日期至2077年9月19日。
訴訟情況
該項(xiàng)目未訴訟。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
2,058.24平方米在建工程目前已經(jīng)竣工，處于使用狀態(tài)，隨著滿洲里城市建設(shè)的持續(xù)推進(jìn)，該區(qū)域的居住需求不斷攀升，無論是用于出售還是出租，都將收獲可觀的收益，投資回報(bào)率值得期待；10000平方米商住用地緊鄰新元國際小區(qū)一期，配套醇熟，教育、醫(yī)療、交通一應(yīng)俱全，人口流量大，投資潛力高，資產(chǎn)增值與回報(bào)可期；61587.26平方米城鎮(zhèn)住宅用地目前為凈地，地塊面積廣闊，地勢平坦，周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，適宜打造大型高端住宅小區(qū)，加之滿洲里近年來旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，人口流入量增加，對高品質(zhì)住宅的需求日益旺盛，未來該區(qū)域房產(chǎn)市場前景一片向好，增值空間巨大，具備顯著的投資價(jià)值。
合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內(nèi)兩個(gè)投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權(quán)。
聯(lián) 系 人：吳經(jīng)理 曹經(jīng)理
聯(lián)系電話：024-31880325 13998288505
024-31880230 18340895382
郵政編碼：110004
聯(lián)系地址：沈陽市和平區(qū)三好街81號
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2025年9月30日
