當(dāng)前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱：大石橋市中心市場經(jīng)營管理有限公司
所在地：大石橋市繁榮商貿(mào)街北側(cè)
債權(quán)總額：42,495.33萬元（利息截止日期：2025年9月29日）
債權(quán)情況
大石橋市中心市場經(jīng)營管理有限公司債權(quán)本金余額17,600萬元，截至2025年9月29日，利息合計24,895.33萬元，債權(quán)總額42,495.33萬元。貸款方式為抵押、保證。抵押物為大石橋市中心市場經(jīng)營管理有限公司名下位于大石橋市繁榮商貿(mào)街北側(cè)面積10636.00平方米商業(yè)用地及位于大石橋市軍民街向陽里面積合計17049.35平方米的4處商業(yè)房產(chǎn)。保證人為孫立、高鳳云。
債務(wù)企業(yè)概況
大石橋市中心市場經(jīng)營管理有限公司成立日期：2002年9月10日，統(tǒng)一社會信用代碼：9121088274276929XB，法定代表人：王煥禎，企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（自然人獨資），注冊資本：3000萬元人民幣，股東為自然人王煥禎，注冊地址：大石橋市繁榮商貿(mào)街北側(cè)，目前工商登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊），行業(yè)為租賃業(yè)，無對外投資。
保證人概況
孫立：男，1969年出生，住遼寧省大石橋市。
高鳳云：女，1965年出生，住遼寧省大石橋市。
抵押物情況
抵押物之一為大石橋市中心市場經(jīng)營管理有限公司名下位于大石橋市繁榮商貿(mào)街北側(cè)面積10636.00平方米土地，產(chǎn)權(quán)證號為大石橋國用（2007）第108號，用途為商業(yè)服務(wù)用地，權(quán)利類型為出讓，使用日期至2042年12月20日；
抵押物之二為大石橋市中心市場經(jīng)營管理有限公司名下位于大石橋市軍民街向陽里面積合計17049.35平方米的4處商業(yè)房產(chǎn)，建成年份為1998年，磚混結(jié)構(gòu)，面積分別為8,364.13㎡、3,459.1㎡、3,347.5㎡、1,878.62㎡，產(chǎn)權(quán)證號分別為房權(quán)證B字第11010343號、房權(quán)證B字第11110059號、房權(quán)證B字第11090349號、房權(quán)證B字第09010769號，上述房產(chǎn)均坐落于抵押物之一土地上方。
上述抵押物目前用于經(jīng)營大石橋市中心市場，采用 “統(tǒng)一出租 + 統(tǒng)一管理”模式，即先將市場內(nèi)經(jīng)營空間對外出租給商戶，再通過統(tǒng)一的運營標(biāo)準(zhǔn)、管理制度，保障市場整體有序運轉(zhuǎn)。
訴訟情況
該項目已全額訴訟，法院判決債務(wù)人償還全部貸款本金及相應(yīng)利息，保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，債權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。目前，該案已經(jīng)入執(zhí)行程序。
資產(chǎn)特點及發(fā)展前景
該項目抵押物目前用于經(jīng)營大石橋市中心市場，為大石橋市核心地段資產(chǎn)，周邊交通路網(wǎng)四通八達(dá)，商圈輻射效應(yīng)顯著，已形成成熟的商業(yè)生態(tài)，涵蓋眾多品類的經(jīng)營業(yè)態(tài)，日均客流量大，商業(yè)氛圍濃厚。依托大石橋市不斷提升的城市能級與消費活力，未來通過優(yōu)化運營模式、引入新興業(yè)態(tài)，不僅能持續(xù)穩(wěn)固市場經(jīng)營收益，更可借助區(qū)域商業(yè)價值的攀升實現(xiàn)資產(chǎn)增值，投資回報空間可期。
合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內(nèi)兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權(quán)。
聯(lián) 系 人：吳經(jīng)理 曹經(jīng)理
聯(lián)系電話：024-31880325 13998288505
024-31880230 18340895382
郵政編碼：110004
聯(lián)系地址：沈陽市和平區(qū)三好街81號
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2025年9月30日
