當(dāng)前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱：撫順康保新型裝飾材料廠
所在地：撫順市新賓滿族自治縣新賓鎮(zhèn)尹家村
債權(quán)總額：797.27（截至2025年9月20日）
一、債權(quán)基本情況
截止基準(zhǔn)日2025年9月20日,撫順康保新型裝飾材料廠債權(quán)總額797.27萬元，其中本金437.82萬元，利息359.45萬元（利息數(shù)額最終以司法文書確認(rèn)為準(zhǔn)）。
貸款方式為抵押和保證。擔(dān)保人為：吳振霞和田春生。
二、債務(wù)企業(yè)情況
債務(wù)企業(yè)成立于：2009年8月25日、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91210422692673897G、法定代表人：吳振霞，公司類型為：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、注冊(cè)地址：新賓滿族自治縣新賓鎮(zhèn)尹家村、注冊(cè)資本：100萬元、股東情況：吳振霞持股100%、行業(yè)類別：制造業(yè)、登記狀態(tài)為：存續(xù)、無對(duì)外投資情況：無特許經(jīng)營許可證。
三、保證人情況
1.吳振霞，女，1963年出生，住撫順新賓滿族自治縣。
2.田春生，男，1962年出生，住撫順新賓滿族自治縣。
四、抵押物情況
抵押物為撫順康保新型裝飾材料廠名下位于新賓滿族自治縣新賓鎮(zhèn)尹家村的5處工業(yè)房產(chǎn)、1處土地使用權(quán)，房產(chǎn)面積合計(jì)：4081.8㎡，土地使用權(quán)面積合計(jì)：9999㎡。
1.抵押房產(chǎn)1：房屋所有權(quán)證號(hào)為:遼（2017）新賓縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0004797號(hào)、房產(chǎn)面積207.5㎡、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為磚混、性質(zhì)為工業(yè)、建成年份為2000年，用途為辦公室、食堂、該房產(chǎn)目前為企業(yè)實(shí)控人居住使用，簡單裝修，年限較長房產(chǎn)較為老舊。
抵押房產(chǎn)2：房屋所有權(quán)證號(hào)為:遼（2017）新賓縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0004798號(hào)、房產(chǎn)面積1383.3㎡、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為鋼混、性質(zhì)為工業(yè)、建成年份為2003年，用途為廠房、該廠房目前為閑置狀態(tài)，無裝修，年限較長房產(chǎn)較為老舊。
抵押房產(chǎn)3：房屋所有權(quán)證號(hào)為:遼（2017）新賓縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0004799號(hào)、房產(chǎn)面積119.75㎡、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為磚混、性質(zhì)為工業(yè)、建成年份為2000年，用途為庫房、該房產(chǎn)目前為閑置狀態(tài)，無裝修，年限較長房產(chǎn)較為老舊。
抵押房產(chǎn)4：房屋所有權(quán)證號(hào)為:遼（2017）新賓縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0004800號(hào)、房產(chǎn)面積166.25㎡、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為磚混、性質(zhì)為工業(yè)、建成年份為2000年，用途為庫房、該房產(chǎn)目前為閑置狀態(tài)，無裝修，年限較長房產(chǎn)較為老舊。
抵押房產(chǎn)5：房屋所有權(quán)證號(hào)為:遼（2017）新賓縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0004801號(hào)、房產(chǎn)面積2205㎡、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為鋼混、性質(zhì)為工業(yè)、建成年份為2003年，用途為生產(chǎn)車間、該房產(chǎn)目前為閑置狀態(tài)，無裝修，年限較長房產(chǎn)較為老舊。
2.抵押物土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)（不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)）：遼（2017）新賓縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0004798-0004801號(hào)、土地面積9999㎡、土地性質(zhì)為工業(yè)用地、土地使用權(quán)終止日期為2030年6月23日。
抵押物為廠區(qū)內(nèi)全部房產(chǎn)整體抵押，房地合一，抵押土地上除抵押房產(chǎn)外無其他建筑物。磚石地面，廠區(qū)內(nèi)少量綠化，簡易的鐵藝大門。
三、資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
抵押物地處新賓鎮(zhèn)尹家村，抵押物整體為獨(dú)立院落，交通便利；且抵押物現(xiàn)狀保存良好，利于直接投入使用。資產(chǎn)債權(quán)清晰、權(quán)屬無重大爭議；該債權(quán)已訴訟，已有生效判決確定對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，目前已經(jīng)進(jìn)入執(zhí)行階段。
合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對(duì)國際和國內(nèi)兩個(gè)投資人市場，歡迎廣大有識(shí)之士參與購買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請(qǐng)致電或來函咨詢。
聯(lián) 系 人： 何經(jīng)理 李經(jīng)理
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2025年9月29日
