當(dāng)前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱：遼寧杏山園林股份有限公司
所在地：錦州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)杏山街道七里河子村
債權(quán)總額：5,203.78萬元（利息截至2025年8月20日）
債權(quán)情況
受匯達(dá)資產(chǎn)托管有限責(zé)任公司委托，聘請(qǐng)我司開展對(duì)錦州銀行股份有限公司風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)遼寧杏山園林股份有限公司項(xiàng)目的管理和處置工作，資產(chǎn)分布地區(qū)為錦州市。債權(quán)本金余額為3,000萬元，利息為2,203.78萬元（截至2025年8月20日），債權(quán)總額為5,203.78萬元。貸款方式為抵押、保證，抵押物為楊貴、魏桂茹、楊洋、張健、劉樹興、黃麗賢等名下的20套房產(chǎn)及錦州楊江水產(chǎn)養(yǎng)殖有限公司名下的1宗土地使用權(quán)；保證人為楊貴、魏桂茹、楊洋、張健、魏武。
債務(wù)企業(yè)概況
遼寧杏山園林股份有限公司成立于2013年4月2日，注冊(cè)地址為錦州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)杏山街道七里河子村，企業(yè)類型為股份有限公司（非上市、自然人投資或控股），注冊(cè)資本20000萬元，法定代表人楊貴，公司經(jīng)營范圍為樹苗栽培、花卉培育；園林綠化工程。
保證人概況
楊貴，男，漢族，住址為遼寧省凌海市中興大街。
魏桂茹，女，漢族，住址為沈陽市沈河區(qū)大西路。
楊洋，男，漢族，住址為遼寧省凌海市中興大街。
張健，女，滿族，住址為遼寧省凌海市中興大街。
魏武，男，漢族，住址為沈陽市和平區(qū)三好街。
抵押物情況
債權(quán)項(xiàng)下抵押物為房產(chǎn)、土地使用權(quán)，抵押物共涉及9處，分別為：
抵押物1：位于錦州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)杏山街道七里河子村的12套房產(chǎn)，面積共計(jì)3739.52㎡，用途分別為住宅、鍋爐房、辦公樓。
抵押物2：位于沈陽市和平區(qū)澳門路10-5號(hào)的1套房產(chǎn)142.75㎡，用途為住宅。
抵押物3：位于錦州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)杏山街道七里河子村的2套房產(chǎn)共計(jì)178.42㎡，用途為住宅。
抵押物4：位于錦州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)杏山街道七里河子村的1套房產(chǎn)72.08㎡，用途為住宅。
抵押物5：位于錦州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)杏山街道七里河子村的1套房產(chǎn)104.6㎡，用途為住宅。
抵押物6：位于錦州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)杏山街道七里河子村的1套房產(chǎn)100.85㎡，用途為住宅。
抵押物7：位于錦州凌海市中央街6號(hào)市府花園小區(qū)7號(hào)樓的1套房產(chǎn)118.25㎡，用途為住宅。
抵押物8：位于錦州市太和區(qū)凌南東里寶地城D區(qū)的1套房產(chǎn)143.46㎡，用途為住宅。
抵押物9：位于錦州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)杏山街道七里河子村的1宗住宅用地使用權(quán)，面積57289.4㎡，土地等級(jí)為開住宅叁級(jí)，使用權(quán)類型為出讓，終止日期為2065年11月14日。
訴訟情況
該債權(quán)未訴訟。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
債權(quán)項(xiàng)下抵押房產(chǎn)分別位于與沈陽、錦州兩地，錦州地區(qū)抵押物房產(chǎn)均已建成、具備入住條件；沈陽地區(qū)抵押房產(chǎn)位于三好街渾河北岸，地理位置優(yōu)越，園區(qū)環(huán)境優(yōu)美。抵押土地使用權(quán)可用于投資房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。該債權(quán)抵押物品類豐富，具有較好投資及變現(xiàn)價(jià)值。
合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對(duì)國際和國內(nèi)兩個(gè)投資人市場，歡迎廣大有識(shí)之士參與購買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請(qǐng)致電或來函咨詢。
聯(lián) 系 人：萬秋穎、米宏偉
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郵政編碼：110004
聯(lián)系地址：沈陽市和平區(qū)三好街81號(hào)
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2025年9月16日
