當前位置：
債務企業(yè)名稱：遼寧仁和豐源農業(yè)科技有限責任公司
所在地：東港市孤山鎮(zhèn)沙屯村李屯組
債權總額：4,947.04萬元（利息截止日期：2025年9月16日）
債權情況
遼寧仁和豐源農業(yè)科技有限責任公司債權本金余額2,065萬元，截至2025年9月16日，利息合計2,882.04萬元，債權總額4,947.04萬元。貸款方式為抵押、保證。抵押物為遼寧仁和豐源農業(yè)科技有限責任公司名下位于東港市孤山鎮(zhèn)中央大街面積合計15065.19平方米的辦公樓、廠房及面積合計23879.16平方米的工業(yè)用地。保證人為遼寧天豪飲品有限責任公司、韓旗壽。
債務企業(yè)概況
遼寧仁和豐源農業(yè)科技有限責任公司成立日期：2013年9月13日，統(tǒng)一社會信用代碼：91210600076275342J，法定代表人：韓旗壽，企業(yè)類型：有限責任公司（自然人投資或控股），注冊資本：100萬元人民幣，注冊地址：東港市孤山鎮(zhèn)沙屯村李屯組，經營范圍：農業(yè)技術開發(fā)、咨詢服務；雞蛋批發(fā)；農產品初加工；蔬菜制品（醬腌菜）加工、批發(fā)、零售；制造、銷售：酒、飲料、飲用水，目前工商登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
保證人概況
遼寧天豪飲品有限責任公司成立日期：2008年8月26日，統(tǒng)一社會信用代碼：91210681676891093A，法定代表人：韓旗壽，企業(yè)類型：有限責任公司（自然人投資或控股），注冊資本：1451.12萬元人民幣，注冊地址：東港市新興區(qū)友誼街8號，經營范圍：生產、銷售：飲料；銷售：白酒，目前工商登記狀態(tài)：吊銷，未注銷。
韓旗壽：男，1974年出生，住山西省盂縣南婁鎮(zhèn)。
抵押物情況
抵押物之一為遼寧仁和豐源農業(yè)科技有限責任公司名下位于丹東大孤山經濟區(qū)孤山鎮(zhèn)中央大街4號面積5,666.88㎡的廠房（產權證號：丹東房權證孤山字第201511330號）和遼寧仁和豐源農業(yè)科技有限責任公司名下位于孤山鎮(zhèn)沙家屯村面積13271.53㎡的土地（上述房產所占土地，產權證號：丹東國用2014第20140220號，用途為工業(yè)，權利類型為出讓，使用日期至2063年12月30日）。上述房產、土地已于2017年9月15日在東港市國土資源局辦理遼2017東港市不動產證明第0009072號《不動產登記證明》。
抵押物之二為遼寧仁和豐源農業(yè)科技有限責任公司名下位于東港市孤山鎮(zhèn)中央大街4號（1）面積1,760㎡的廠房（產權證號：遼2019東港市不動產權第0003403號）、位于東港市孤山鎮(zhèn)中央大街4號（2）面積3,151.5㎡的廠房（遼2019東港市不動產權第0003404號）、位于東港市孤山鎮(zhèn)中央大街4號（5）面積3,712㎡的辦公樓（遼2019東港市不動產權第0003405號）、位于東港市孤山鎮(zhèn)中央大街4號（6）面積774.8㎡的廠房（遼2019東港市不動產權第0003406號）、位于東港市孤山鎮(zhèn)中央大街4號面積10,607.63㎡的土地（上述四處房產所共用土地，用途為工業(yè)，權利類型為出讓，使用日期至2063年12月30日）。上述房產、土地已于2019年3月8日在東港市國土資源局辦理遼2019東港市不動產證明第0002053號《不動產登記證明》。
上述房產、土地已對外出租。
訴訟情況
該項目已全額訴訟，法院判決債務人償還全部貸款本金及相應利息，保證人承擔連帶保證責任，債權人對抵押物享有優(yōu)先受償權。目前，該案已經入執(zhí)行程序。
資產特點及發(fā)展前景
本項目的抵押物位于東港市孤山鎮(zhèn)中央大街，涵蓋15065.19平方米的辦公樓及廠房，辦公樓空間開闊，能為企業(yè)提供舒適的辦公環(huán)境；廠房內部挑高適宜，可滿足各類大型設備的安置與生產作業(yè)需求，企業(yè)入駐后能快速開展生產經營活動。同時，還擁有面積達23879.16平方米的工業(yè)用地，地塊方正，利用率高，可塑性強，為后續(xù)企業(yè)的產能擴張、多元化發(fā)展預留了充足空間。
從地理位置來看，孤山鎮(zhèn)作為歷史悠久的商業(yè)重鎮(zhèn)，是東北地區(qū)海陸交通要道與商品集散地，交通網絡四通八達，臨近高速公路、鐵路站點等，便于原材料與產品的運輸，能有效降低物流成本。且當?shù)貏趧恿Y源豐富，可為企業(yè)提供穩(wěn)定的人力支撐。
在發(fā)展前景上，孤山鎮(zhèn)所在的東港市正大力推進產業(yè)升級，積極引入各類優(yōu)質企業(yè)，為工業(yè)發(fā)展營造了良好的政策環(huán)境與產業(yè)氛圍。加之周邊消費市場廣闊，隨著區(qū)域經濟的持續(xù)發(fā)展，對各類工業(yè)產品的需求將穩(wěn)步增長。無論是農業(yè)科技企業(yè)進一步深耕，還是其他工業(yè)領域企業(yè)入駐轉型，本項目都極具投資價值 。
合作意向
中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權。
聯(lián) 系 人：吳經理 曹經理
聯(lián)系電話：024-31880325 13998288505
024-31880230 18340895382
郵政編碼：110004
聯(lián)系地址：沈陽市和平區(qū)三好街81號
中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司
2025年9月16日
