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受匯達資產(chǎn)托管有限責任公司委托，聘請我司開展對錦州銀行股份有限公司風險資產(chǎn)沈陽極致家居有限公司、沈陽瑞德萊斯家居有限公司、沈陽安娜茜珠寶有限公司的管理和處置工作，資產(chǎn)分布地區(qū)均為沈陽市。3戶債權本金合計6,739.19萬元，截至2025年7月20日，利息合計6,501.36萬元，債權總額13,240.55萬元。債權具體情況如下：
一、債務企業(yè)名稱：沈陽極致家居有限公司
所在地：沈陽市沈河區(qū)萬柳塘路40號
債權總額：4105.89萬元（利息金額以最終實際處置時計算為準）
1、債權情況
受匯達資產(chǎn)托管有限責任公司委托，聘請我司開展對錦州銀行股份有限公司風險資產(chǎn)沈陽極致家居有限公司的管理和處置工作，該受托債權總額為人民幣4105.89萬元，其中受托本金為人民幣2000萬元，截至基準日2025年7月20日利息為人民幣2105.89萬元（利息金額以最終實際處置時計算為準）；貸款方式為抵押和保證，抵押物為田曉瑩提供抵押的坐落于沈陽市沈河區(qū)先農(nóng)壇路24號H-L軸房產(chǎn)。保證人為沈陽瑞德萊斯家居有限公司、沈陽安娜茜珠寶有限公司、沈陽市東陵區(qū)（渾南新區(qū)）雅新家具經(jīng)銷店、田新、田曉瑩。該債權已訴訟執(zhí)行。
2、債務企業(yè)概況
沈陽極致家居有限公司成立于2008年5月13日，住所為沈陽市沈河區(qū)先農(nóng)壇路24號，企業(yè)類型為有限責任公司（自然人投資或控股），注冊資本500萬元，劉杰認繳出資300萬元，持股比例為60%，王杰認繳出資200萬元，持股比例為40%。法定代表人劉杰，所屬行業(yè)為批發(fā)和零售業(yè)，經(jīng)營范圍為家具、布藝、飾品、燈具、文化用品、鐘表、皮革制品、裝飾材料批發(fā)、零售。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）企業(yè)目前狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
3、保證人概況
（1）沈陽安娜茜珠寶有限公司成立于2012年3月22日，注冊地址為沈陽市渾南新區(qū)金輝街1號802室，企業(yè)類型為有限責任公司（自然人投資或控股），注冊資本100萬元，田曉瑩出資80萬元，出資比例為80%；田新出資20萬元，出資比例為20%。法定代表人田曉瑩，所屬行業(yè)為批發(fā)和零售業(yè)，經(jīng)營范圍為經(jīng)營范圍：金銀、珠寶首飾批發(fā)、零售。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。），工商登記狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
（2）沈陽瑞德萊斯家居有限公司成立于2008年4月28日，住所為沈陽市沈河區(qū)萬柳塘路40號，企業(yè)類型為有限責任公司（自然人獨資），注冊資本500萬元，田野認繳出資500萬元，持股比例為100%。法定代表人田野，所屬行業(yè)為批發(fā)和零售業(yè)，經(jīng)營范圍為家具、床上用品、布藝飾品、鐘表銷售，自營和代理各類商品和技術的進出口，但國家限定公司經(jīng)營或禁止進出口的商品和技術除外。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）企業(yè)目前狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
（3）沈陽市東陵區(qū)（渾南新區(qū)）雅新家具經(jīng)銷店成立于2013年2月21日，經(jīng)營場所為沈陽市渾南新區(qū)金卡路16號西端一樓9號，企業(yè)類型為個體工商戶，經(jīng)營者為陳靜文，經(jīng)營范圍為家具零售，企業(yè)目前狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
（4）田曉瑩，女，漢族，1962年出生，地址：沈陽市鐵西區(qū)。
（5）田新，男，漢族，1971年出生，住址：沈陽市鐵西區(qū)。
4、抵押物概況
抵押物為田曉瑩提供抵押的坐落于沈陽市沈河區(qū)先農(nóng)壇路24號H-L軸房產(chǎn)，面積1841平方米的房產(chǎn)及分攤土地面積176.27平方米，證號為沈房權證沈河字第212308號房屋、土地證號為沈陽國用2008第SH02940號土地使用權。
5、資產(chǎn)特點及發(fā)展前景
該抵押物位于先農(nóng)壇路萬柳塘路交叉路口，為臨街網(wǎng)點，共四層，該地段配套齊全、交通便利，現(xiàn)處于閑置狀態(tài)，可以立即投入使用，可用于企業(yè)辦公、門店經(jīng)營。
二、債務企業(yè)名稱：沈陽瑞德萊斯家居有限公司
所在地：沈陽市沈河區(qū)萬柳塘路40號
債權總額：5521.52萬元（利息金額以最終實際處置時計算為準）
1、債權情況
受匯達資產(chǎn)托管有限責任公司委托，聘請我司開展對錦州銀行股份有限公司風險資產(chǎn)沈陽瑞德萊斯家居有限公司的管理和處置工作，該受托債權總額為人民幣5521.52萬元，其中剩余受托本金為人民幣2809.07萬元，截至基準日2025年7月20日利息為人民幣2712.45萬元（利息金額以最終實際處置時計算為準）；貸款方式為抵押和保證，抵押物為沈陽普匯科技貿易有限公司所有的位于沈陽市和平區(qū)中山路191號（房產(chǎn)證號：沈房權證中心字第N060527547號，建筑面積5667.04平方米）房產(chǎn)及對應土地使用權。保證人為沈陽極致家居有限公司、沈陽安娜茜珠寶有限公司、沈陽市東陵區(qū)（渾南新區(qū)）雅新家具經(jīng)銷店、田曉瑩、田新。該債權已訴訟執(zhí)行。
2、債務企業(yè)概況
沈陽瑞德萊斯家居有限公司成立于2008年4月28日，住所為沈陽市沈河區(qū)萬柳塘路40號，企業(yè)類型為有限責任公司（自然人獨資），注冊資本500萬元，田野認繳出資500萬元，持股比例為100%。法定代表人田野，所屬行業(yè)為批發(fā)和零售業(yè)，經(jīng)營范圍為家具、床上用品、布藝飾品、鐘表銷售，自營和代理各類商品和技術的進出口，但國家限定公司經(jīng)營或禁止進出口的商品和技術除外。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）企業(yè)目前狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
3、保證人概況
（1）沈陽安娜茜珠寶有限公司成立于2012年3月22日，注冊地址為沈陽市渾南新區(qū)金輝街1號802室，企業(yè)類型為有限責任公司（自然人投資或控股），注冊資本100萬元，田曉瑩出資80萬元，出資比例為80%；田新出資20萬元，出資比例為20%。法定代表人田曉瑩，所屬行業(yè)為批發(fā)和零售業(yè)，經(jīng)營范圍為經(jīng)營范圍：金銀、珠寶首飾批發(fā)、零售。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。），工商登記狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
（2）沈陽極致家居有限公司成立于2008年5月13日，住所為沈陽市沈河區(qū)先農(nóng)壇路24號，企業(yè)類型為有限責任公司（自然人投資或控股），注冊資本500萬元，劉杰認繳出資300萬元，持股比例為60%，王杰認繳出資200萬元，持股比例為40%。法定代表人劉杰，所屬行業(yè)為批發(fā)和零售業(yè)，經(jīng)營范圍為家具、布藝、飾品、燈具、文化用品、鐘表、皮革制品、裝飾材料批發(fā)、零售。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）企業(yè)目前狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
（3）沈陽市東陵區(qū)（渾南新區(qū)）雅新家具經(jīng)銷店成立于2013年2月21日，經(jīng)營場所為沈陽市渾南新區(qū)金卡路16號西端一樓9號，企業(yè)類型為個體工商戶，經(jīng)營者為陳靜文，經(jīng)營范圍為家具零售，企業(yè)目前狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
（4）田曉瑩，女，漢族，1962年出生，地址：沈陽市鐵西區(qū)。
（5）田新，男，漢族，1971年出生，住址：沈陽市鐵西區(qū)。
4、抵押物概況
抵押物為沈陽普匯科技貿易有限公司所有的位于沈陽市和平區(qū)中山路191號（房產(chǎn)證號：沈房權證中心字第N060527547號，建筑面積5667.04平方米）房產(chǎn)及對應土地使用權。
5、資產(chǎn)特點及發(fā)展前景
該抵押物地理位置較好，位于沈陽市和平區(qū)中山路、和平大街交叉路口，該地段經(jīng)濟繁榮、交通便利。抵押物處于大廈10-13層，現(xiàn)處于閑置狀態(tài)，可以立即投入使用，可用于企業(yè)辦公、經(jīng)營。
三、債務企業(yè)名稱：沈陽安娜茜珠寶有限公司
所在地：沈陽市渾南新區(qū)金輝街1號802室
債權總額：3613.14萬元（利息金額以最終實際處置時計算為準）
1、債權情況
受匯達資產(chǎn)托管有限責任公司委托，聘請我司開展對錦州銀行股份有限公司風險資產(chǎn)沈陽安娜茜珠寶有限公司的管理和處置工作，該受托債權總額為人民幣3613.14萬元，其中受托本金為人民幣1930.12萬元，截至基準日2025年7月20日利息為人民幣1683.02萬元（利息金額以最終實際處置時計算為準）；貸款方式為抵押和保證，抵押物為田曉瑩名下的坐落于沈陽市沈河區(qū)萬柳塘路40號，房產(chǎn)面積1515平方米的房產(chǎn);田曉瑩名下的坐落于沈陽市沈河區(qū)青年大街215號河畔花園小區(qū)，面積218平方米的房產(chǎn)；保證人為保證人沈陽瑞德萊斯家居有限公司、沈陽極致家居有限公司、沈陽市東陵區(qū)（渾南新區(qū)）雅新家具經(jīng)銷店、田曉瑩、田新。該債權已訴訟執(zhí)行。
2、債務企業(yè)概況
沈陽安娜茜珠寶有限公司成立于2012年3月22日，注冊地址為沈陽市渾南新區(qū)金輝街1號802室，企業(yè)類型為有限責任公司（自然人投資或控股），注冊資本100萬元，田曉瑩出資80萬元，出資比例為80%；田新出資20萬元，出資比例為20%。法定代表人田曉瑩，所屬行業(yè)為批發(fā)和零售業(yè)，經(jīng)營范圍為經(jīng)營范圍：金銀、珠寶首飾批發(fā)、零售。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。），工商登記狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
3、保證人概況
（1）沈陽瑞德萊斯家居有限公司成立于2008年4月28日，住所為沈陽市沈河區(qū)萬柳塘路40號，企業(yè)類型為有限責任公司（自然人獨資），注冊資本500萬元，田野認繳出資500萬元，持股比例為100%。法定代表人田野，所屬行業(yè)為批發(fā)和零售業(yè)，經(jīng)營范圍為家具、床上用品、布藝飾品、鐘表銷售，自營和代理各類商品和技術的進出口，但國家限定公司經(jīng)營或禁止進出口的商品和技術除外。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）企業(yè)目前狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
（2）沈陽極致家居有限公司成立于2008年5月13日，住所為沈陽市沈河區(qū)先農(nóng)壇路24號，企業(yè)類型為有限責任公司（自然人投資或控股），注冊資本500萬元，劉杰認繳出資300萬元，持股比例為60%，王杰認繳出資200萬元，持股比例為40%。法定代表人劉杰，所屬行業(yè)為批發(fā)和零售業(yè)，經(jīng)營范圍為家具、布藝、飾品、燈具、文化用品、鐘表、皮革制品、裝飾材料批發(fā)、零售。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）企業(yè)目前狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
（3）沈陽市東陵區(qū)（渾南新區(qū)）雅新家具經(jīng)銷店成立于2013年2月21日，經(jīng)營場所為沈陽市渾南新區(qū)金卡路16號西端一樓9號，企業(yè)類型為個體工商戶，經(jīng)營者為陳靜文，經(jīng)營范圍為家具零售，企業(yè)目前狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
（4）田曉瑩，女，漢族，1962年出生，地址：沈陽市鐵西區(qū)。
（5）田新，男，漢族，1971年出生，住址：沈陽市鐵西區(qū)。
4、抵押物概況
抵押物1為田曉瑩提供的坐落于沈陽市沈河區(qū)萬柳塘路40號D-H軸1-4層房產(chǎn)證號沈房權證沈河字第001539號的房屋、D-H軸.1-4層.A樓土地使用權，房產(chǎn)面積1515平方米；抵押物2為田曉瑩提供坐落于沈陽市沈河區(qū)青年大街215號（B-1）房產(chǎn)證號沈房權證中心字第N060551576號的房屋、土地使用權，房產(chǎn)面積218.09平方米。
抵押物1現(xiàn)場照片：
抵押物2現(xiàn)場照片：
5、資產(chǎn)特點及發(fā)展前景
抵押物1位于先農(nóng)壇路萬柳塘路交叉路口，與另一戶沈陽極致家居有限公司項目抵押物在同一區(qū)位，為臨街網(wǎng)點，共四層，該地段配套齊全、交通便利，抵押物處于閑置狀態(tài)，可以立即投入使用，可用于企業(yè)辦公、門店經(jīng)營。抵押物2位于“河畔花園”小區(qū)，實際可用面積遠遠大于產(chǎn)權面積。抵押物處于閑置狀態(tài)，可以立即投入使用，可用于家庭自住，企業(yè)辦公。
合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權。
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中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2025年9月12日
