當前位置：
債務企業(yè)名稱：遼寧中偉房地產開發(fā)有限公司
所在地：遼寧省撫順市順城區(qū)臨江路中段11-2號樓
債權總額：36,737.72萬元（截止2025年8月20日，利息金額最終以法院認定為準）
債權情況
受匯達資產托管有限責任公司委托，聘請我司開展對錦州銀行股份有限公司風險資產遼寧中偉房地產開發(fā)有限公司的管理和處置工作，該債權總額為人民幣36,737.72萬元，其中本金為人民幣20,900.00萬元，截至基準日2025年8月20日利息合計人民幣15,837.72萬元（利息金額最終以法院認定為準）；貸款方式為抵押和保證，抵押物為債務企業(yè)名下的房產和土地使用權；保證人為胡軍偉。
債務企業(yè)概況
遼寧中偉房地產開發(fā)有限公司成立于2013年,位于遼寧省撫順市順城區(qū)臨江路中段11-2號樓14號門市,為其他有限責任公司企業(yè)，以經營房地產開發(fā)經營，住宅室內裝飾裝修為主營業(yè)務，注冊資金15500萬人民幣。
抵押物概況
抵押物為遼寧中偉房地產開發(fā)有限公司名下的位于撫順市順城區(qū)臨江路中段的6處商業(yè)房產、11套門市及相應的土地，房產面積
合計27087.94平方米，其中商場部分面積合計25062.91平方米，門市部分面積合計2025.03平方米，土地使用權面積4224.96平方米，土地使用期限截至2053年6月29日。抵押已經辦理了抵押登記手續(xù)。
保證人概況
胡軍偉，男，1979年出生，住撫順市新?lián)釁^(qū)。
資產特點及發(fā)展前景
該債權已訴訟，已有生效判決確定對抵押物享有優(yōu)先受償權，目前已經進入執(zhí)行階段。抵押物坐落于撫順市中心地區(qū)，周邊有成熟的小區(qū)和生活配套設施，多個商場集聚在周邊，地理位置優(yōu)越。各級機關、政府、銀行、商業(yè)大廈及寫字樓等設施完善，是商業(yè)投資的首選寶地。內部已完成裝修，各項設施齊全，具有很高投資價值。
中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權。
歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。
聯(lián) 系 人：何先生
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中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司
2025年8月29日
