當(dāng)前位置：
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司近期擬對(duì)阜新佳誠(chéng)木業(yè)有限責(zé)任公司等2戶(hù)債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行處置，2戶(hù)債權(quán)總額合計(jì)人民幣9,791.81萬(wàn)元，其中本金4,321.95萬(wàn)元、利息5,469.86萬(wàn)元，債權(quán)分布在阜新彰武地區(qū)，各戶(hù)債權(quán)具體情況如下（利息計(jì)算至2025年8月20日）：
一、債務(wù)企業(yè)名稱(chēng)：阜新佳誠(chéng)木業(yè)有限責(zé)任公司
所在地：阜新市彰武縣興工路14-7號(hào)
債權(quán)總額：3,790.58萬(wàn)元（利息計(jì)算至2025年3月20日）
資產(chǎn)所在地：阜新市彰武縣
債權(quán)情況
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有阜新佳誠(chéng)木業(yè)有限責(zé)任公司債權(quán)總額3,790.58萬(wàn)元，其中貸款本金1,500.00萬(wàn)元、利息 2,290.58萬(wàn)元。擔(dān)保方式為抵押、保證。保證人為付波、關(guān)麗君。抵押物為房產(chǎn)及土地使用權(quán)。
企業(yè)概況
阜新佳誠(chéng)木業(yè)有限責(zé)任公司成立日期2010年2月5日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼210922004012758，類(lèi)型有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，法定代表人盧勝貴，注冊(cè)資本500萬(wàn)人民幣，住所彰武縣興工路14-7號(hào)，營(yíng)業(yè)期限自2010年2月5日至2040年2月1日。經(jīng)營(yíng)范圍：裝飾材料生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)（不含膠類(lèi)）(有效期至2015年12月31日)。登記機(jī)關(guān)：彰武縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局。核準(zhǔn)日期：2013年10月23日。登記狀態(tài)：吊銷(xiāo)。
保證人情況
付波，男，1965年5月出生，住沈陽(yáng)市鐵西區(qū)。
關(guān)麗君，女，1970年10月出生，住沈陽(yáng)市鐵西區(qū)。
抵押物情況
抵押物為債務(wù)人名下的位于彰武縣興工路14-7號(hào)面積20334.7平方米和面積19232平方米土地使用權(quán)。以及位于彰武縣興工路14-7號(hào)的面積14996.42平方米的房產(chǎn)。土地終止日期為2061年4月29日。
訴訟情況
該項(xiàng)目已全額訴訟，法院判決債務(wù)人償還全部貸款本金及相應(yīng)利息，保證人付波承擔(dān)連帶保證責(zé)任，債權(quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。目前，該案已經(jīng)入執(zhí)行程序。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
債權(quán)項(xiàng)下抵押物位于阜新市彰武縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)較好地段，廠區(qū)面積適中，交通較為便利，適合生產(chǎn)加工類(lèi)企業(yè)落戶(hù)，具有一定的投資價(jià)值。
二、債務(wù)企業(yè)名稱(chēng)：彰武縣偉業(yè)綜合市場(chǎng)
所在地：阜新市彰武縣解放大街49號(hào)
債權(quán)總額：6,001.23萬(wàn)元（利息計(jì)算至2025年8月20日）
資產(chǎn)所在地：阜新市彰武縣
債權(quán)情況
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有彰武縣偉業(yè)綜合市場(chǎng)債權(quán)總額6,001.23萬(wàn)元，其中貸款本金2,821.95萬(wàn)元、利息3,179.28萬(wàn)元。擔(dān)保方式為抵押、保證。保證人為任偉、李祎。抵押物為房產(chǎn)及土地使用權(quán)。
企業(yè)概況
彰武縣偉業(yè)綜合市場(chǎng)成立于2012年12月27日，注冊(cè)地址為彰武縣解放大街49號(hào)，企業(yè)類(lèi)型個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，投資人任偉，出資金額為1000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍：攤床租賃；停車(chē)服務(wù)、市場(chǎng)服務(wù)（偉業(yè)綜合市場(chǎng)東、西、南、北側(cè)）；預(yù)包裝食品批發(fā)兼零售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）。工商登記狀態(tài)為存續(xù)。
保證人情況
任偉，男，1966年4月出生，住沈陽(yáng)市皇姑區(qū)漓江街。
李祎，女，1968年10月出生，住沈陽(yáng)市和平區(qū)三亞街。
抵押物情況
該債權(quán)項(xiàng)下抵押物為彰武縣偉業(yè)綜合市場(chǎng)所有的位于彰武縣解放大街49號(hào)的土地使用權(quán)6618平方米、以及位于彰武縣解放大街49號(hào)的房產(chǎn)14788.58平方米。抵押土地使用權(quán)終止日期至2053年12月21日。
訴訟情況
該項(xiàng)目已全額訴訟，法院判決債務(wù)人償還全部貸款本金及相應(yīng)利息，保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，債權(quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。目前，該案已經(jīng)入執(zhí)行程序。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
該項(xiàng)目抵押物為四層的綜合市場(chǎng)，市場(chǎng)大廳一層攤床和檔口現(xiàn)主要經(jīng)營(yíng)蔬菜、水產(chǎn)品、牛羊肉、豬肉、糧油、熟食等副食品；二層主要經(jīng)營(yíng)家具用品；三層主要經(jīng)營(yíng)廚具類(lèi)商品，市場(chǎng)位于彰武縣地理位置較優(yōu)越地段，可利用性較大，適合投資出租及或改造后自營(yíng)。
合作意向
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對(duì)國(guó)際和國(guó)內(nèi)兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與購(gòu)買(mǎi)債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購(gòu)買(mǎi)等事宜，若有異議或購(gòu)買(mǎi)咨詢(xún)請(qǐng)致電或來(lái)函咨詢(xún)。
聯(lián) 系 人：齊先生、聞女士
聯(lián)系電話：024-31880216、13840121640
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2025年8月25日
