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中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司近期擬對阜新佳誠木業(yè)有限責任公司等2戶債權資產(chǎn)進行處置，2戶債權總額合計人民幣9,791.81萬元，其中本金4,321.95萬元、利息5,469.86萬元，債權分布在阜新彰武地區(qū)，各戶債權具體情況如下（利息計算至2025年8月20日）：
一、債務企業(yè)名稱：阜新佳誠木業(yè)有限責任公司
所在地：阜新市彰武縣興工路14-7號
債權總額：3,790.58萬元（利息計算至2025年3月20日）
資產(chǎn)所在地：阜新市彰武縣
債權情況
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有阜新佳誠木業(yè)有限責任公司債權總額3,790.58萬元，其中貸款本金1,500.00萬元、利息 2,290.58萬元。擔保方式為抵押、保證。保證人為付波、關麗君。抵押物為房產(chǎn)及土地使用權。
企業(yè)概況
阜新佳誠木業(yè)有限責任公司成立日期2010年2月5日，統(tǒng)一社會信用代碼210922004012758，類型有限責任公司(自然人投資或控股)，法定代表人盧勝貴，注冊資本500萬人民幣，住所彰武縣興工路14-7號，營業(yè)期限自2010年2月5日至2040年2月1日。經(jīng)營范圍：裝飾材料生產(chǎn)與經(jīng)營（不含膠類）(有效期至2015年12月31日)。登記機關：彰武縣市場監(jiān)督管理局。核準日期：2013年10月23日。登記狀態(tài)：吊銷。
保證人情況
付波，男，1965年5月出生，住沈陽市鐵西區(qū)。
關麗君，女，1970年10月出生，住沈陽市鐵西區(qū)。
抵押物情況
抵押物為債務人名下的位于彰武縣興工路14-7號面積20334.7平方米和面積19232平方米土地使用權。以及位于彰武縣興工路14-7號的面積14996.42平方米的房產(chǎn)。土地終止日期為2061年4月29日。
訴訟情況
該項目已全額訴訟，法院判決債務人償還全部貸款本金及相應利息，保證人付波承擔連帶保證責任，債權人對抵押物享有優(yōu)先受償權。目前，該案已經(jīng)入執(zhí)行程序。
資產(chǎn)特點及發(fā)展前景
債權項下抵押物位于阜新市彰武縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)較好地段，廠區(qū)面積適中，交通較為便利，適合生產(chǎn)加工類企業(yè)落戶，具有一定的投資價值。
二、債務企業(yè)名稱：彰武縣偉業(yè)綜合市場
所在地：阜新市彰武縣解放大街49號
債權總額：6,001.23萬元（利息計算至2025年8月20日）
資產(chǎn)所在地：阜新市彰武縣
債權情況
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有彰武縣偉業(yè)綜合市場債權總額6,001.23萬元，其中貸款本金2,821.95萬元、利息3,179.28萬元。擔保方式為抵押、保證。保證人為任偉、李祎。抵押物為房產(chǎn)及土地使用權。
企業(yè)概況
彰武縣偉業(yè)綜合市場成立于2012年12月27日，注冊地址為彰武縣解放大街49號，企業(yè)類型個人獨資企業(yè)，投資人任偉，出資金額為1000萬元，經(jīng)營范圍：攤床租賃；停車服務、市場服務（偉業(yè)綜合市場東、西、南、北側(cè)）；預包裝食品批發(fā)兼零售（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）。工商登記狀態(tài)為存續(xù)。
保證人情況
任偉，男，1966年4月出生，住沈陽市皇姑區(qū)漓江街。
李祎，女，1968年10月出生，住沈陽市和平區(qū)三亞街。
抵押物情況
該債權項下抵押物為彰武縣偉業(yè)綜合市場所有的位于彰武縣解放大街49號的土地使用權6618平方米、以及位于彰武縣解放大街49號的房產(chǎn)14788.58平方米。抵押土地使用權終止日期至2053年12月21日。
訴訟情況
該項目已全額訴訟，法院判決債務人償還全部貸款本金及相應利息，保證人承擔連帶保證責任，債權人對抵押物享有優(yōu)先受償權。目前，該案已經(jīng)入執(zhí)行程序。
資產(chǎn)特點及發(fā)展前景
該項目抵押物為四層的綜合市場，市場大廳一層攤床和檔口現(xiàn)主要經(jīng)營蔬菜、水產(chǎn)品、牛羊肉、豬肉、糧油、熟食等副食品；二層主要經(jīng)營家具用品；三層主要經(jīng)營廚具類商品，市場位于彰武縣地理位置較優(yōu)越地段，可利用性較大，適合投資出租及或改造后自營。
合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內(nèi)兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權。
歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。
聯(lián) 系 人：齊先生、聞女士
聯(lián)系電話：024-31880216、13840121640
024-31880313、13998819313
郵政編碼：110004
聯(lián)系地址：遼寧省沈陽市和平區(qū)三好街81號
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2025年8月25日
