當(dāng)前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱：沈陽合德祥商貿(mào)有限公司
所在地：沈陽市鐵西區(qū)興華南街5號(hào)（2713）
債權(quán)總額：4479.27萬元（截止2025年7月20日，利息金額最終以法院認(rèn)定為準(zhǔn)）
債權(quán)情況
受匯達(dá)資產(chǎn)托管有限責(zé)任公司委托，聘請(qǐng)我司開展對(duì)錦州銀行股份有限公司風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)沈陽合德祥商貿(mào)有限公司的管理和處置工作，該受托債權(quán)總額為人民幣4479.27萬元，其中受托本金為人民幣2098.99萬元，截至基準(zhǔn)日2025年7月20日利息合計(jì)人民幣2380.28萬元（利息金額最終以法院認(rèn)定為準(zhǔn)）；貸款方式為抵押和保證，抵押物為盧正橋名下位于沈陽市鐵西區(qū)北二東路27號(hào)（1門）的國有土地使用權(quán)及地上建筑物；保證人為盧正橋、劉楠、劉陽、沈陽橋泰物業(yè)管理有限公司、沈陽蓬泰快捷酒店管理有限公司、沈陽正德快捷酒店有限公司。
債務(wù)企業(yè)概況
沈陽合德祥商貿(mào)有限公司成立日期為2012年02月13日，企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91210106589359509R，注冊(cè)號(hào)為210106000086712，法定代表人為劉陽，企業(yè)注冊(cè)地址為沈陽市鐵西區(qū)興華南街5號(hào)（2713），企業(yè)類型為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，注冊(cè)資本300萬人民幣，經(jīng)營范圍為汽車裝飾用品、潤滑油、建筑材料、裝飾材料、包裝材料、汽車配件、針紡織品、服裝鞋帽、服裝服飾、日用百貨、文化體育用品、辦公用品、陶瓷制品、塑料制品、工藝美術(shù)品、五金交電、家用電器、家居用品、電子產(chǎn)品、計(jì)算機(jī)及外輔設(shè)備、花卉銷售，工藝美術(shù)品設(shè)計(jì)，商務(wù)信息咨詢，企業(yè)營銷策劃，慶典活動(dòng)策劃，企業(yè)形象設(shè)計(jì)，電腦圖文設(shè)計(jì)。登記狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊(cè)）。
抵押物概況
抵押物為盧正橋名下位于沈陽市鐵西區(qū)北二東路27號(hào)（1門）的1087.71㎡房產(chǎn)，房產(chǎn)規(guī)劃用途為網(wǎng)點(diǎn)，現(xiàn)處于正常使用狀態(tài)；房產(chǎn)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)一并抵押，土地用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)，抵押土地面積為237.66㎡，土地使用權(quán)到期日為2045年5月19日，抵押物已辦理抵押登記。
保證人概況
1.沈陽橋泰物業(yè)管理有限公司（已于2022年2月9日更名為沈陽隆起祥物業(yè)管理有限公司）
沈陽橋泰物業(yè)管理有限公司成立于2015年07月14日，2022年2月9日更名為沈陽隆起祥物業(yè)管理有限公司，企業(yè)社會(huì)信用代碼為91210105340857991A，注冊(cè)地址為沈陽市皇姑區(qū)岐山西路15號(hào)甲（5門），法定代表人劉世山,企業(yè)類型為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股),注冊(cè)資本100萬人民幣,核準(zhǔn)日期2022年02月09日，經(jīng)營范圍為物業(yè)管理，家政服務(wù)，清洗服務(wù)，保潔服務(wù)，停車場(chǎng)服務(wù)，園林綠化養(yǎng)護(hù)，房產(chǎn)中介，房屋租賃，場(chǎng)地租賃，土建工程、裝飾裝修工程、水暖工程設(shè)計(jì)、施工。工商登記狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊(cè)）。
2.沈陽正德快捷酒店有限公司
沈陽正德快捷酒店有限公司成立于2012年3月13日，企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91210106589379673K，法定代表人盧正橋，企業(yè)注冊(cè)地址為沈陽市鐵西區(qū)北二東路27號(hào)（1門、2門），企業(yè)類型為有限責(zé)任公司(自然人獨(dú)資)，注冊(cè)資本20萬人民幣，核準(zhǔn)日期為2016年04月14日，營業(yè)期限自2012年03月13日至2032年03月12日，登記機(jī)關(guān)沈陽市鐵西區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局，經(jīng)營范圍包括許可經(jīng)營項(xiàng)目：住宿；主食、熱菜，不含面食、涼菜、生食海產(chǎn)品、裱花蛋糕、冷熱飲品制售、現(xiàn)榨飲料；一般經(jīng)營項(xiàng)目：房屋租賃（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）,工商登記狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊(cè)）。
3.沈陽蓬泰快捷酒店管理有限公司
沈陽蓬泰快捷酒店管理有限公司成立于2011年6月22日，公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為912101065734913884，注冊(cè)號(hào)210131000027160，注冊(cè)地址為沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)沈遼西路89號(hào)，法定代表人為劉世山，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，注冊(cè)資本1000萬人民幣，經(jīng)營范圍為許可經(jīng)營項(xiàng)目：住宿；主食、熱菜，不含面食、涼菜、裱花蛋糕、生食海產(chǎn)品、自制飲品。一般經(jīng)營項(xiàng)目：自有房屋租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)），登記狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊(cè)）。
4.盧正橋，男，1973年出生，漢族，住沈陽市和平區(qū)。
5.劉楠，女，1985年出生，漢族，住沈陽市和平區(qū)。
6.劉陽，男，1976年出生，錫伯族，住沈陽市沈河區(qū)。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
1.抵押物地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。
抵押物位于沈陽市鐵西區(qū)北二東路和云峰街交匯處，距離沈陽站西出口約900米，距離沈陽地鐵9號(hào)線北二路站約600米，周邊教育、金融、商業(yè)、醫(yī)療等配套資源豐富，具有較高的投資價(jià)值。
2.保證人沈陽正德快捷酒店有限公司為在營的漢庭酒店沈陽北二路地鐵站店，目前正常經(jīng)營。
3.債權(quán)已訴訟并進(jìn)入執(zhí)行階段，法院判決認(rèn)定抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。
合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對(duì)國際和國內(nèi)兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與購買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請(qǐng)致電或來函咨詢。
聯(lián) 系 人：高女士
聯(lián)系電話：024-31880322 13904014623
郵政編碼：110004
聯(lián)系地址：沈陽市和平區(qū)三好街81號(hào)
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2025年8月4日
