當(dāng)前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱：錦州市恒隆實(shí)業(yè)有限公司
所在地：錦州市太和區(qū)三屯工業(yè)開發(fā)區(qū)1號(hào)
債權(quán)總額：8568.77萬(wàn)元（利息截止日期：2025年7月20日）
受北京成方匯達(dá)企業(yè)管理有限公司委托，匯達(dá)資產(chǎn)托管有限責(zé)任公司聘請(qǐng)我公司開展對(duì)錦州銀行股份有限公司風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)錦州市恒隆實(shí)業(yè)有限公司項(xiàng)目的管理和處置工作，債權(quán)本金余額 5235萬(wàn)元，截至2025年7月20日，利息合計(jì)3333.77萬(wàn)元，債權(quán)總額8568.77萬(wàn)元（利息計(jì)算以司法認(rèn)定為準(zhǔn)），貸款方式為抵押、保證擔(dān)保，抵押物為周鐵鋼、郝而精名下位于錦州市凌河區(qū)重慶路的三處商業(yè)房產(chǎn)合計(jì)5678.79平方米及對(duì)應(yīng)土地使用權(quán)；保證人為錦州金橋典當(dāng)有限責(zé)任公司（債務(wù)人持有錦州銀行700萬(wàn)股權(quán)作為反擔(dān)保措施）、錦州市食錦香小菜有限公司、周鐵鋼、郝而精。該債權(quán)未訴訟。
債務(wù)企業(yè)概況
錦州市恒隆實(shí)業(yè)有限公司成立于2003年11月24日，注冊(cè)地址為錦州市太和區(qū)三屯工業(yè)開發(fā)區(qū)1號(hào)，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司（自然人投資或控股），注冊(cè)資本2000萬(wàn)元，出資股東為周鐵鋼（占比60%）、郝而精（占比40%），法定代表人郝而精，公司經(jīng)營(yíng)范圍為釀造食醋、配制食醋、蔬菜制品（醬腌菜）加工、調(diào)味料（液體、半固態(tài)）加工等。目前工商登記狀態(tài)為存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)）。
保證人概況
錦州市食錦香小菜有限公司成立于2011年8月10日，注冊(cè)地址為錦州市凌河區(qū)重慶路三段26-1甲，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司（自然人投資或控股），注冊(cè)資本50萬(wàn)元，出資股東為趙爽（占比80%）、曹雪（占比20%），法定代表人曹雪，公司經(jīng)營(yíng)范圍為預(yù)包裝食品（不含冷凍、冷藏食品）批發(fā)兼零售、五金、紡織品、日用雜品、辦公用品批發(fā)兼零售。目前工商登記狀態(tài)為存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)）。
錦州金橋典當(dāng)有限責(zé)任公司成立于2002年7月31日，注冊(cè)地址為錦州市凌河區(qū)云飛街二段11號(hào)，企業(yè)類型為其他有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本2000萬(wàn)元，出資股東為錦州金橋投資有限公司 （占比50%）、韓錦瑋（占比25%）、王曉紅（占比15%）、錦州寶地建設(shè)集團(tuán)有限公司（占比10%），法定代表人王曉紅，公司經(jīng)營(yíng)范圍為質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)、限額內(nèi)絕當(dāng)物品的變賣、鑒定評(píng)估及咨詢服務(wù)、房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)。目前工商登記狀態(tài)為存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)）。
周鐵鋼，男，漢族，1974年10月出生，住址為錦州市凌河區(qū)正大里。
郝而精，女，漢族，1975年10月出生，住址為錦州市凌河區(qū)正大里。
抵質(zhì)押物概況
抵押物一為周鐵鋼、郝而精名下位于錦州市凌河區(qū)重慶路三段26-13號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)2371平方米及對(duì)應(yīng)租賃商業(yè)用地使用權(quán)933.6平方米。已辦理抵押登記。
抵押物二為周鐵鋼、郝而精名下位于錦州市凌河區(qū)重慶路三段26-1甲號(hào)商業(yè)房產(chǎn)1593.37平方米及對(duì)應(yīng)租賃商業(yè)用地398.34平方米。已辦理抵押登記。
抵押物三為周鐵鋼、郝而精名下位于錦州市凌河區(qū)重慶路三段28-28號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)1714.42平方米及對(duì)應(yīng)租賃商業(yè)用地674.88平方米。已辦理抵押登記。
訴訟情況
該項(xiàng)目未訴訟。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
遼西小商品批發(fā)市場(chǎng)是遼西地區(qū)最大的一座室內(nèi)小商品批發(fā)市場(chǎng)，它坐落在重慶路三段與中央北大街四段的交匯處，南距火車站約500米，東鄰遼沈戰(zhàn)役紀(jì)念館約300米，北鄰北山賓館僅200米。地理位置十分優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美而且交通方便。是輻射遼西五市乃至河北、內(nèi)蒙、吉林三省周邊地區(qū)的商品流通集散地。本項(xiàng)目三處抵押房產(chǎn)位于遼西小商品批發(fā)市場(chǎng)，是商品批發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)、餐飲、辦公等活動(dòng)的理想場(chǎng)地，有較高的投資、使用價(jià)值。
合作意向
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對(duì)國(guó)際和國(guó)內(nèi)兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與購(gòu)買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購(gòu)買等事宜，若有異議或購(gòu)買咨詢請(qǐng)致電或來(lái)函咨詢。
聯(lián) 系 人：萬(wàn)女士、趙先生
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2025年7月28日
