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簡陽石化賓館房產(chǎn)推介資料
成都分公司房產(chǎn)（簡陽石化賓館）
一、成都分公司簡陽石化賓館房產(chǎn)情況
房產(chǎn)位于簡陽市簡城鎮(zhèn)新民街108號，上世紀(jì)九十年代末建成，房產(chǎn)實(shí)際持有人為“中國石油天然氣股份有限公司四川成都銷售分公司”。
資產(chǎn)狀況：房屋較老舊，存在六項(xiàng)安全問題，一是自動噴水系統(tǒng)老化無法使用；二是無自動報(bào)警系統(tǒng)，室內(nèi)消防設(shè)施過于老舊、不符合消防要求；三是無消防控制室，不符合消防要求；四是防出口雖有兩處，但其中一處過小不滿足消防要求，需重新改造；五是電梯存在過期未年檢，無法使用；六是配電箱過于老舊，整棟樓電氣線路老化，不符合消防、安全要求。目前處于閑置狀態(tài)。
房產(chǎn)證編號“簡房權(quán)證監(jiān)證字第0029159號”，證載權(quán)利人為“中國石油天然氣股份有限公司四川簡陽銷售分公司”，建筑面積3719.33㎡，混合結(jié)構(gòu)，共8層，房屋設(shè)計(jì)用途為“辦公”，原房產(chǎn)用途為“賓館”。土地證編號“川國用(2000)字第00400號”，證載權(quán)利人為“中國石油天然氣股份有限公司四川銷售分公司”，土地用途為“11-商業(yè)服務(wù)業(yè)”，土地性質(zhì)為“授權(quán)經(jīng)營”，土地面積521.71㎡。
房產(chǎn)賬面原值288.31萬元，截至到2024年6月30日賬面凈值82.46萬元；土地賬面原值20.03萬元，截至到2024年6月30日賬面凈值8.43萬元。
房產(chǎn)土地未設(shè)定任何形式的擔(dān)保，包括但不限于該標(biāo)的資產(chǎn)存在抵押、或任何影響標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制或義務(wù)。
該房產(chǎn)的權(quán)證為房產(chǎn)登記證、國有土地使用證。
附件1：簡陽石化賓館現(xiàn)狀照片（外觀）
附件1：簡陽石化賓館現(xiàn)狀照片（內(nèi)部）
附件2：產(chǎn)權(quán)證照掃描件
