當(dāng)前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱：營(yíng)口加倫置業(yè)有限公司
所在地：遼寧省營(yíng)口市站前區(qū)太和北街19-甲28號(hào)
債權(quán)總額：18,009.37萬(wàn)元（利息截止日期：2025年6月10日）
債權(quán)情況
受匯達(dá)資產(chǎn)托管有限責(zé)任公司委托，聘請(qǐng)我司開(kāi)展對(duì)錦州銀行股份有限公司風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)營(yíng)口加倫置業(yè)有限公司債權(quán)的管理和處置工作，資產(chǎn)分布地區(qū)為營(yíng)口市。該債權(quán)本金余額8,500萬(wàn)元，截至2025年6月10日，利息合計(jì)9,509.37萬(wàn)元，債權(quán)總額18,009.37萬(wàn)元。貸款方式為抵押、保證。抵押物為營(yíng)口加倫置業(yè)有限公司名下位于營(yíng)口市站前區(qū)東升路面積合計(jì)12430.12平方米的商業(yè)房產(chǎn)。保證人為李東軍。
債務(wù)企業(yè)概況
營(yíng)口加倫置業(yè)有限公司成立日期：2011年11月16日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91210800584175807G，法定代表人：孫曉惠，企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（港澳臺(tái)投資、非獨(dú)資），注冊(cè)資本：4800萬(wàn)美元，注冊(cè)地址：遼寧省營(yíng)口市站前區(qū)太和北街19-甲28號(hào)，經(jīng)營(yíng)范圍：東昌街南、東新路東、東升路西、太和北街北（宗地編號(hào)2011-7-19）項(xiàng)目的普通住宅、商業(yè)設(shè)施開(kāi)發(fā)及自有房屋的租賃，目前工商登記狀態(tài)：存續(xù)（在營(yíng)、開(kāi)業(yè)、在冊(cè)）。
保證人概況
李東軍：男，1958年出生，住大連市中山區(qū)。
抵押物情況
抵押物為營(yíng)口加倫置業(yè)有限公司名下位于營(yíng)口市站前區(qū)東升路面積合計(jì)12430.12平方米的商業(yè)房產(chǎn)，為“錦聯(lián)˙經(jīng)典名郡”小區(qū)商業(yè)。
訴訟情況
該項(xiàng)目未訴訟。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
本項(xiàng)目抵押物坐落于營(yíng)口市站前區(qū)東升路核心商圈，涵蓋“錦聯(lián)˙經(jīng)典名郡”小區(qū) 12430.12 平方米稀缺商業(yè)房產(chǎn)。資產(chǎn)具備三大核心優(yōu)勢(shì)：其一，區(qū)域位置優(yōu)越，地處城市主干道交匯處，周邊交通網(wǎng)絡(luò)密集，輻射百萬(wàn)級(jí)消費(fèi)客群；其二，建筑品質(zhì)卓越，開(kāi)放式街區(qū)設(shè)計(jì)搭配靈動(dòng)空間結(jié)構(gòu)，可靈活適配餐飲娛樂(lè)、教育培訓(xùn)、精品零售等多元業(yè)態(tài)；其三，配套成熟完善，與高端住宅社區(qū)、大型商超形成商業(yè)閉環(huán)，自帶穩(wěn)定消費(fèi)流量。
從發(fā)展前景來(lái)看，站前區(qū)作為營(yíng)口傳統(tǒng)商業(yè)中心，正加速推進(jìn)城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)，區(qū)域價(jià)值持續(xù)攀升。該商業(yè)房產(chǎn)所在的“錦聯(lián)˙經(jīng)典名郡”項(xiàng)目，依托政府重點(diǎn)規(guī)劃的商業(yè)綜合體集群，未來(lái)將打造成為集購(gòu)物、休閑、文化于一體的城市新地標(biāo)。隨著周邊基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善、消費(fèi)能級(jí)穩(wěn)步提升，此資產(chǎn)不僅具備即時(shí)運(yùn)營(yíng)收益潛力，更擁有可觀的增值空間，是商業(yè)投資、資產(chǎn)配置的優(yōu)質(zhì)之選，極具投資價(jià)值。
合作意向
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對(duì)國(guó)際和國(guó)內(nèi)兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與購(gòu)買債權(quán)。
聯(lián) 系 人：吳經(jīng)理 曹經(jīng)理
聯(lián)系電話：024-31880325 13998288505
024-31880230 18340895382
郵政編碼：110004
聯(lián)系地址：沈陽(yáng)市和平區(qū)三好街81號(hào)
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2025年6月10日
