當(dāng)前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱：燈塔佟二堡上海國際皮革城有限公司
所在地：遼寧省遼陽市燈塔市佟二堡鎮(zhèn)佟二堡村東升村
債權(quán)總額：50092.77萬元（截至2025年3月20日）
債權(quán)情況
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有燈塔佟二堡上海國際皮革城有限公司債權(quán)總額為人民幣50092.77萬元，其中貸款本金為人民幣20569.98萬元，利息為人民幣29522.79萬元（基準(zhǔn)日為2024年4月8日），貸款方式為抵押、保證、質(zhì)押。
債務(wù)企業(yè)概況
燈塔佟二堡上海國際皮革城有限公司成立日期2012年1月6日，統(tǒng)一社會信用代碼91211022590903110C，類型為其他有限責(zé)任公司，法定代表人周寧，注冊資本5000萬人民幣，住所地遼寧省遼陽市燈塔市佟二堡鎮(zhèn)佟二堡村東升村。經(jīng)營范圍：精品間、柜臺租賃。登記狀態(tài)存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
保證人概況
保證人遼陽亞龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立日期2010年9月2日，統(tǒng)一社會信用代碼912110225613623944，類型其他有限責(zé)任公司，法定代表人周寧，注冊資本5000萬人民幣，住所遼寧省遼陽市燈塔市佟二堡鎮(zhèn)昌盛街中段（佟二堡鎮(zhèn)政府二樓）。經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)；精品間、柜臺租賃。登記狀態(tài)存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
保證人韜蘊(yùn)資本集團(tuán)有限公司，曾用名韜蘊(yùn)（北京）投資控股有限公司，成立日期2014年11月21日，統(tǒng)一社會信用代碼91110101318290351U，類型有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，法定代表人張偉，注冊資本20000萬人民幣，住所北京市東城區(qū)東四南大街157號7層719號。經(jīng)營范圍：項目投資；投資管理；資產(chǎn)管理；投資咨詢。登記狀態(tài)存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
保證人韜蘊(yùn)（上海）企業(yè)發(fā)展有限公司，成立日期2015年12月9日，統(tǒng)一社會信用代碼91310000MA1K33XM1G，類型有限責(zé)任公司，法定代表人周寧，注冊資本10000萬人民幣，住所中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)桃林路777號1507室。經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)，物業(yè)管理，實業(yè)投資，投資管理，資產(chǎn)管理，服裝服飾的銷售，從事貨物及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)，紡織技術(shù)研發(fā)，商務(wù)咨詢。登記狀態(tài)存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
保證人溫曉東，男，漢族，1983年6月生，住所地呼和浩特市新城區(qū)。
保證人董賽男，女，漢族，1982年1月生，住所地呼和浩特市新城區(qū)。
保證人陳漢星，男，漢族，1964年10月生，住所地上海市浦東新區(qū)。
保證人陳小琴，女，漢族，1969年9月生，住所地浙江省樂清市黃華鎮(zhèn)。
保證人朱成，男，漢族，1959年8月生，住所地浙江省永康市龍山鎮(zhèn)。
呂瑛琴，女，漢族，1963年12月生，住所地浙江省永康市龍山鎮(zhèn)。
保證人張煒，男，漢族，1955年9月生，住所地上海市松江區(qū)。
保證人包巖豐，男，漢族，1966年10月生，住所地浙江省永康市龍山鎮(zhèn)。
抵押物情況
遼陽亞龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于佟二堡鎮(zhèn)佟二堡村，面積52541.01平方米商業(yè)用地使用權(quán)，及地上面積137676平方米的商場；
遼陽亞龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于佟二堡鎮(zhèn)佟二堡村，面積12136.72平方米商業(yè)用地使用權(quán)，及地上面積31939平方米在建工程（酒店）；
遼陽亞龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于佟二堡鎮(zhèn)佟二堡村，面積23651.53平方米商業(yè)用地使用權(quán)。
質(zhì)押物情況
韜蘊(yùn)（上海）企業(yè)發(fā)展有限公司持有的燈塔佟二堡上海國際皮革城有限公司股權(quán)和韜蘊(yùn)（上海）企業(yè)發(fā)展有限公司持有的遼陽亞龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股權(quán)為本項債權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保，辦理了質(zhì)押登記。
燈塔佟二堡上海國際皮革城有限公司以應(yīng)收賬款為本項債權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保，并辦理了質(zhì)押登記。
訴訟情況
2017年3月，我公司對本項債權(quán)在遼寧省高級人民法院提起本息全額起訴訟，2018年1月30日遼寧省高級法院下發(fā)了（2017）遼民初字37號民事判決書，判決如下：被告燈塔佟二堡上海國際皮革城有限公司于判決生效之日起十日內(nèi)給付我司借款本金223596633.49元及利息；我司對應(yīng)收帳款享有優(yōu)先受償權(quán)；我司對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；我司對韜蘊(yùn)（上海）企業(yè)發(fā)展有限公司提供質(zhì)押的其所擁有的燈塔佟二堡上海國際皮革城有限公司100%股權(quán)和遼陽亞龍飛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)；被告遼陽亞龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、韜蘊(yùn)（上海）企業(yè)發(fā)展有限公司、韜蘊(yùn)資本集團(tuán)有限公司、溫曉東、董賽男、陳漢星、陳小琴、張煒、包巖豐、朱成、呂瑛琴承擔(dān)連帶給付保證責(zé)任。目前判決已生效，案件已進(jìn)入執(zhí)行程序。
資產(chǎn)特點及發(fā)展前景
該項目抵押物為商場及酒店，位于東北皮草交易中心遼陽市佟二堡鎮(zhèn)，有較高的投資價值。且該項目已全額訴訟，現(xiàn)已進(jìn)入執(zhí)行程序，預(yù)計處置周期較短。
合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內(nèi)兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。
聯(lián) 系 人：楊經(jīng)理
聯(lián)系電話：024-31880315 13604909762
郵政編碼：110004
聯(lián)系地址：沈陽市和平區(qū)三好街81號
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2025年4月3日
