當(dāng)前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱：錦州佐源糖業(yè)食品有限公司
所在地：錦州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)淮海街北段55號(5-28-1)
債權(quán)總額：84,023.53萬元（利息截止日期：2025年3月20日）
資產(chǎn)所在地：錦州市
債權(quán)情況
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有錦州佐源糖業(yè)食品有限公司債權(quán)總額84,023.53萬元，其中貸款本金32,999.99萬元、利息51,023.54萬元。貸款方式為保證及抵押。
企業(yè)概況
錦州佐源糖業(yè)食品有限公司成立于2006年9月28日，統(tǒng)一社會信用代碼為91210700791592099P，注冊地址為錦州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)淮海街北段55號(5-28-1)，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股的法人獨資)，法定代表人為武倫儉，注冊資本為57,269萬元人民幣，經(jīng)營范圍為糖制品生產(chǎn)加工、銷售等。登記狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
保證人情況
佐源集團(tuán)有限公司成立于2009年1月13日，統(tǒng)一社會信用代碼為912102006830173028，注冊地址為大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)黃浦路596號17層3號、4號，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，法定代表人為王景玉，注冊資本為24,500萬元人民幣，經(jīng)營范圍為項目投資、投資咨詢、經(jīng)濟信息咨詢服務(wù)等。登記狀態(tài)為吊銷，未注銷。
抵押物情況
錦州佐源糖業(yè)食品有限公司名下抵押物為位于錦州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的8宗土地使用權(quán)（工業(yè)出讓用地，土地使用年限至2059年6月3日）及地上31處房產(chǎn)（房產(chǎn)包括辦公樓、車間、倉庫、宿舍、食堂等），抵押房產(chǎn)面積合計63,512.94平方米、抵押土地面積合計166,375.70平方米，均已辦理抵押登記。
第三人錦州宏力達(dá)食品糖業(yè)有限公司名下抵押物為位于錦州龍棲灣新區(qū)的1宗土地使用權(quán)（工業(yè)出讓用地，土地使用年限至2061年12月10日）及地上18處房產(chǎn)（房產(chǎn)包括辦公樓、車間、倉庫、宿舍、食堂等），抵押房產(chǎn)面積合計141,578.75平方米、抵押土地面積430,923.70平方米，均已辦理抵押登記。
訴訟情況
原債權(quán)銀行于2016年分兩筆對債務(wù)人及擔(dān)保人提起訴訟，錦州市中級人民法院于2016年9月22日作出了（2016）遼07民初179號《民事判決書》，判決債務(wù)人錦州佐源糖業(yè)食品有限公司償還原債權(quán)銀行借款本金7,500萬元及相應(yīng)利息、6,900萬元及相應(yīng)利息，原債權(quán)銀行對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，保證人佐源集團(tuán)有限公司承擔(dān)連帶給付責(zé)任。
錦州市中級人民法院于2016年9月22日作出了（2016）遼07民初180號《民事判決書》，判決債務(wù)人錦州佐源糖業(yè)食品有限公司償還原債權(quán)銀行借款本金5,600萬元及相應(yīng)利息、13,000萬元及相應(yīng)利息，原債權(quán)銀行對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，保證人佐源集團(tuán)有限公司承擔(dān)連帶給付責(zé)任。
訴訟過程中，原債權(quán)銀行已申請法院對抵押物進(jìn)行了輪候查封。目前上述案件均已進(jìn)入執(zhí)行程序。
資產(chǎn)特點及發(fā)展前景
該項目抵押物為工業(yè)房產(chǎn)及土地使用權(quán)，位于錦州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)及龍棲灣新區(qū)，臨近京哈高速及錦州港，交通非常便利，目前處于閑置狀態(tài)。企業(yè)廠區(qū)面積較大，地勢開闊，廠房為標(biāo)準(zhǔn)制式廠房，并配有辦公樓、宿舍和食堂，便于同類型企業(yè)入駐。該債權(quán)資產(chǎn)已經(jīng)法院司法確權(quán)，已進(jìn)入執(zhí)行程序，預(yù)計處置周期較短，有較高的投資價值。
合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內(nèi)兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。
聯(lián) 系 人：朱經(jīng)理
聯(lián)系電話：024-31880308 郵政編碼：110004
聯(lián)系地址：沈陽市和平區(qū)三好街81號
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2025年3月26日
