當(dāng)前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱：營口電力建設(shè)有限公司
所在地：遼陽市太子河區(qū)振興路南創(chuàng)新路東
債權(quán)總額：3594.86萬元（截至2025年3月7日）
債權(quán)基本情況
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擬對營口電力建設(shè)有限公司債權(quán)項目進行處置，該項目債權(quán)總額為人民幣3594.86萬元（截至2025年3月7日），其中本金為人民幣2900萬元、利息為人民幣694.86萬元，貸款方式為抵押和保證。
債務(wù)企業(yè)概況
營口電力建設(shè)有限公司成立日期1990年09月07日。統(tǒng)一社會信用代碼912108001211912618。類型為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)。法定代表人黃曉軍。注冊資本：7008萬人民幣，出資股東為營口電建桿塔制造有限公司（占比19.9772%）、營口華益電力建設(shè)勘察設(shè)計有限公司（占比14.2694%）、黃曉軍（占比10.8326%）、魏鳳巍等35個自然人（占比54.9208%）。營業(yè)期限自：1990年09月07日至2030年08月10日。住所：營口市站前區(qū)東風(fēng)路6號。經(jīng)營范圍：許可項目：建設(shè)工程施工；特種設(shè)備安裝改造修理；文件、資料等其他印刷品印刷；建筑勞務(wù)分包。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項目：非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件銷售；水泥制品銷售；專業(yè)設(shè)計服務(wù)；辦公服務(wù)；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） 登記機關(guān)：營口市市場監(jiān)督管理局企業(yè)注冊分局，核準(zhǔn)日期：2018年05月22日，登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
2019年1月18日，營口市中級人民法院作出（2019）遼08破2號《民事裁定書》，裁定“受理營口電力建設(shè)有限公司破產(chǎn)清算申請”。
保證人概況
1.營口華益電力建設(shè)勘察設(shè)計有限公司成立日期1993年03月15日，統(tǒng)一社會信用代碼91210800121117897D，類型為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股的法人獨資)。法定代表人白海濤。注冊資本300萬人民幣，出資股東為營口電力建設(shè)有限公司（占比100%）。營業(yè)期限自1993年03月15日至2029年12月22日。住所：營口市站前區(qū)新興大街三中西里。經(jīng)營范圍：電力行業(yè)（送電工程、變電工程）專業(yè)丙級（可從事資質(zhì)證書許可范圍內(nèi)相應(yīng)的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)以及項目管理和相關(guān)的技術(shù)與管理服務(wù)）；描圖、曬圖。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）登記機關(guān)：營口市站前區(qū)市場監(jiān)督管理局，核準(zhǔn)日期：2017年10月24日，登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
2.營口電建桿塔制造有限公司成立日期2009年6月11日，統(tǒng)一社會信用代碼9121080068966413X8，類型為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股的法人獨資)，法定代表人劉少本，注冊資本2500萬人民幣，出資股東為營口電力建設(shè)有限公司（占比100%）。營業(yè)期限自2009年6月11日至2024年6月11日。住所營口市凱旋路65號，經(jīng)營范圍：生產(chǎn)、銷售：鋼管塔、角鋼塔、通訊塔、電氣化鐵路支柱、管道、鋼結(jié)構(gòu)、薄壁砼鋼桿、風(fēng)機塔筒、鋼管桿、熱浸鍍鋅。機械設(shè)備出租。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）該企業(yè)營業(yè)期限已屆滿，暫未查詢到該企業(yè)申請展期的相關(guān)材料。登記機關(guān)：營口市市場監(jiān)督管理局企業(yè)注冊分局，核準(zhǔn)日期2016年3月21日，登記狀態(tài)存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
抵押物概況
該債權(quán)抵押物為營口電建桿塔制造有限公司名下位于營口市凱旋路65號的工業(yè)土地使用權(quán)及地上房產(chǎn)，抵押土地面積64035.2平方米，為國有出讓工業(yè)用地，使用年限終止日期為2061年11月21日；抵押房產(chǎn)為3處廠房、1處辦公樓，建筑面積合計17915.72平方米。該土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓，用途為工業(yè)用地，使用權(quán)終止日期為2059年6月4日。
上述房產(chǎn)及土地位于營口市老邊區(qū)中小企業(yè)園凱旋路65號營口電建桿塔制造有限公司廠區(qū)內(nèi)，抵押物所處區(qū)域?qū)儆跔I口市郊區(qū)，地理位置比較偏僻，周邊均為工業(yè)類型企業(yè)，大部分處于閑置停產(chǎn)狀態(tài)，少數(shù)企業(yè)處于經(jīng)營中。經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，辦公樓及廠房外觀現(xiàn)狀完好，抵押物屬于房地合一狀態(tài)，土地上除了抵押房產(chǎn)無其他建筑物，
訴訟情況
2020年2月21日，遼陽市中級人民法院作出（2019）遼10民初19號《民事判決書》，判決遼陽市富祥曲軸有限公司償還我公司全部借款本金及利息，我公司對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，保證人宋娜、張志祥、張嘯利、張嘯東、王運秋、王麗紅承擔(dān)連帶清償責(zé)任。目前該案在遼陽市中級人民法院執(zhí)行中。
資產(chǎn)特點及發(fā)展前景
該項目抵押物使用狀態(tài)較好，房地合一，且毗鄰高速路口，交通便利，地理位置十分優(yōu)越，有較高的投資價值。
合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內(nèi)兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。
聯(lián) 系 人：韓經(jīng)理、李經(jīng)理
聯(lián)系電話：024-31880323 15040161480
024-31880240 15204056665
郵政編碼：110004
聯(lián)系地址：沈陽市和平區(qū)三好街81號
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2025年3月3日
