當前位置：
債務企業(yè)名稱：營口電力建設有限公司
所在地：遼陽市太子河區(qū)振興路南創(chuàng)新路東
債權總額：3594.86萬元（截至2025年3月7日）
債權基本情況
中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司擬對營口電力建設有限公司債權項目進行處置，該項目債權總額為人民幣3594.86萬元（截至2025年3月7日），其中本金為人民幣2900萬元、利息為人民幣694.86萬元，貸款方式為抵押和保證。
債務企業(yè)概況
營口電力建設有限公司成立日期1990年09月07日。統一社會信用代碼912108001211912618。類型為有限責任公司(自然人投資或控股)。法定代表人黃曉軍。注冊資本：7008萬人民幣，出資股東為營口電建桿塔制造有限公司（占比19.9772%）、營口華益電力建設勘察設計有限公司（占比14.2694%）、黃曉軍（占比10.8326%）、魏鳳巍等35個自然人（占比54.9208%）。營業(yè)期限自：1990年09月07日至2030年08月10日。住所：營口市站前區(qū)東風路6號。經營范圍：許可項目：建設工程施工；特種設備安裝改造修理；文件、資料等其他印刷品印刷；建筑勞務分包。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：非居住房地產租賃；住房租賃；砼結構構件銷售；水泥制品銷售；專業(yè)設計服務；辦公服務；勞務服務（不含勞務派遣）。（除依法須經批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經營活動） 登記機關：營口市市場監(jiān)督管理局企業(yè)注冊分局，核準日期：2018年05月22日，登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
2019年1月18日，營口市中級人民法院作出（2019）遼08破2號《民事裁定書》，裁定“受理營口電力建設有限公司破產清算申請”。
保證人概況
1.營口華益電力建設勘察設計有限公司成立日期1993年03月15日，統一社會信用代碼91210800121117897D，類型為有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)。法定代表人白海濤。注冊資本300萬人民幣，出資股東為營口電力建設有限公司（占比100%）。營業(yè)期限自1993年03月15日至2029年12月22日。住所：營口市站前區(qū)新興大街三中西里。經營范圍：電力行業(yè)（送電工程、變電工程）專業(yè)丙級（可從事資質證書許可范圍內相應的建設工程總承包業(yè)務以及項目管理和相關的技術與管理服務）；描圖、曬圖。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）登記機關：營口市站前區(qū)市場監(jiān)督管理局，核準日期：2017年10月24日，登記狀態(tài)：存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
2.營口電建桿塔制造有限公司成立日期2009年6月11日，統一社會信用代碼9121080068966413X8，類型為有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)，法定代表人劉少本，注冊資本2500萬人民幣，出資股東為營口電力建設有限公司（占比100%）。營業(yè)期限自2009年6月11日至2024年6月11日。住所營口市凱旋路65號，經營范圍：生產、銷售：鋼管塔、角鋼塔、通訊塔、電氣化鐵路支柱、管道、鋼結構、薄壁砼鋼桿、風機塔筒、鋼管桿、熱浸鍍鋅。機械設備出租。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）該企業(yè)營業(yè)期限已屆滿，暫未查詢到該企業(yè)申請展期的相關材料。登記機關：營口市市場監(jiān)督管理局企業(yè)注冊分局，核準日期2016年3月21日，登記狀態(tài)存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
抵押物概況
該債權抵押物為營口電建桿塔制造有限公司名下位于營口市凱旋路65號的工業(yè)土地使用權及地上房產，抵押土地面積64035.2平方米，為國有出讓工業(yè)用地，使用年限終止日期為2061年11月21日；抵押房產為3處廠房、1處辦公樓，建筑面積合計17915.72平方米。該土地使用權性質為國有出讓，用途為工業(yè)用地，使用權終止日期為2059年6月4日。
上述房產及土地位于營口市老邊區(qū)中小企業(yè)園凱旋路65號營口電建桿塔制造有限公司廠區(qū)內，抵押物所處區(qū)域屬于營口市郊區(qū)，地理位置比較偏僻，周邊均為工業(yè)類型企業(yè)，大部分處于閑置停產狀態(tài)，少數企業(yè)處于經營中。經現場調查，辦公樓及廠房外觀現狀完好，抵押物屬于房地合一狀態(tài)，土地上除了抵押房產無其他建筑物，
訴訟情況
2020年2月21日，遼陽市中級人民法院作出（2019）遼10民初19號《民事判決書》，判決遼陽市富祥曲軸有限公司償還我公司全部借款本金及利息，我公司對抵押物享有優(yōu)先受償權，保證人宋娜、張志祥、張嘯利、張嘯東、王運秋、王麗紅承擔連帶清償責任。目前該案在遼陽市中級人民法院執(zhí)行中。
資產特點及發(fā)展前景
該項目抵押物使用狀態(tài)較好，房地合一，且毗鄰高速路口，交通便利，地理位置十分優(yōu)越，有較高的投資價值。
合作意向
中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權。
歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。
聯 系 人：韓經理、李經理
聯系電話：024-31880323 15040161480
024-31880240 15204056665
郵政編碼：110004
聯系地址：沈陽市和平區(qū)三好街81號
中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司
2025年3月3日
