當(dāng)前位置：
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司近期擬對(duì)沈陽(yáng)宏天投資有限公司債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行處置，資產(chǎn)分布在沈陽(yáng)，債權(quán)具體情況如下（本金截止至2025年2月28日）：
債務(wù)企業(yè)名稱(chēng)：沈陽(yáng)宏天投資有限公司
所在地：沈陽(yáng)市渾南新區(qū)遠(yuǎn)航中路3-2號(hào)303室
債權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的總額：23,550.47萬(wàn)元
一、債權(quán)基本情況
沈陽(yáng)宏天投資有限公司債權(quán)本金16,650.00萬(wàn)元，利息4,634.06萬(wàn)元，孳生息2,235.88萬(wàn)元(利息、孳生息數(shù)額最終以法院確認(rèn)為準(zhǔn))，墊付費(fèi)用30.53萬(wàn)元，累計(jì)債權(quán)總額23,550.47萬(wàn)元。貸款方式為抵押、質(zhì)押和保證，抵押物為坐落于沈陽(yáng)市渾南區(qū)天壇南街12-19號(hào)土地使用權(quán)、沈陽(yáng)市渾南區(qū)天壇南街12-27號(hào)(101)土地使用權(quán)、沈陽(yáng)市渾南區(qū)天壇南街12-27號(hào)(103)土地使用權(quán)及31套房屋所有權(quán)；質(zhì)押物為付英天持有的沈陽(yáng)渾南汽車(chē)修理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“渾南汽車(chē)”）85%的股權(quán)、高媛媛持有的沈陽(yáng)渾南汽車(chē)修理有限公司15%的股權(quán)及抵押31套商鋪?zhàn)饨?；保證人為付京偉、沈陽(yáng)渾南汽車(chē)修理有限公司、高媛媛、付英天。
二、債務(wù)人基本情況
經(jīng)企查查網(wǎng)站查詢(xún)工商登記信息顯示，宏天投資（曾用名沈陽(yáng)（國(guó)際）會(huì)展中心有限公司、沈陽(yáng)（國(guó)際）汽車(chē)博覽館有限公司）成立于2000年3月13日，法定代表人：孫甫林，企業(yè)類(lèi)型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股) ，注冊(cè)資本：3000萬(wàn)元人民幣，注冊(cè)地址：沈陽(yáng)市渾南新區(qū)遠(yuǎn)航中路3-2號(hào)303室，經(jīng)營(yíng)范圍：項(xiàng)目投資、產(chǎn)業(yè)投資、自有房屋出租、會(huì)議及展示展覽服務(wù)、商務(wù)信息咨詢(xún)、房屋中介服務(wù)；停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)；半導(dǎo)體材料、計(jì)算機(jī)技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）。
三、保證人情況
1、付英天，男，漢族，住沈陽(yáng)市和平區(qū)。
2、付京偉，男，漢族，住沈陽(yáng)市沈河區(qū)。
3、高媛媛，女，漢族，住沈陽(yáng)市和平區(qū)。
4、沈陽(yáng)渾南汽車(chē)修理有限公司
經(jīng)企查查網(wǎng)站查詢(xún)，渾南汽車(chē)成立于2004年7月14日，法定代表人為孫甫林，企業(yè)類(lèi)型為有限責(zé)任公司（自然人投資或控股），注冊(cè)資本為1400萬(wàn)元人民幣，注冊(cè)地址為沈陽(yáng)市渾南新區(qū)遠(yuǎn)航中路3-1號(hào)。經(jīng)營(yíng)范圍：一般項(xiàng)目：機(jī)動(dòng)車(chē)修理和維護(hù)，住房租賃，商務(wù)代理代辦服務(wù)，個(gè)人商務(wù)服務(wù)，商務(wù)秘書(shū)服務(wù)，辦公服務(wù)，信息咨詢(xún)服務(wù)（不含許可類(lèi)信息咨詢(xún)服務(wù)），新能源汽車(chē)整車(chē)銷(xiāo)售，汽車(chē)新車(chē)銷(xiāo)售，汽車(chē)舊車(chē)銷(xiāo)售，汽車(chē)零配件零售，汽車(chē)裝飾用品銷(xiāo)售，二手車(chē)經(jīng)紀(jì)，洗車(chē)服務(wù)，物業(yè)管理，停車(chē)場(chǎng)服務(wù)，餐飲管理（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），登記狀態(tài)：存續(xù)（在營(yíng)、開(kāi)業(yè)、在冊(cè)）。
四、抵質(zhì)押物情況
該債權(quán)對(duì)應(yīng)抵押押物為坐落于沈陽(yáng)市渾南區(qū)天壇南街12-19號(hào)土地使用權(quán)、沈陽(yáng)市渾南區(qū)天壇南街12-27號(hào)(101)土地使用權(quán)、沈陽(yáng)市渾南區(qū)天壇南街12-27號(hào)(103)土地使用權(quán)及31套房屋所有權(quán)。
出質(zhì)人高媛媛（保證人）以其持有的沈陽(yáng)渾南汽車(chē)修理有限公司15%的股權(quán)為沈陽(yáng)宏天投資有限公司提供質(zhì)押擔(dān)保。
出質(zhì)人付英天（保證人）以其持有的沈陽(yáng)渾南汽車(chē)修理有限公司85%的股權(quán)為沈陽(yáng)宏天投資有限公司提供質(zhì)押擔(dān)保。
出質(zhì)人沈陽(yáng)宏天投資有限公司（債務(wù)人）以其應(yīng)收賬款質(zhì)押（應(yīng)收賬款為位于沈陽(yáng)市渾南區(qū)天壇南街12號(hào)共計(jì)31套房產(chǎn)、華發(fā)首府小區(qū)商業(yè)用房產(chǎn)生的所有租金）。
五、訴訟情況
該項(xiàng)目已取得勝訴判決?，F(xiàn)已進(jìn)入執(zhí)行階段。
六、資產(chǎn)亮點(diǎn)
抵押物為位于萬(wàn)達(dá)商圈的華發(fā)首府部分底商，東臨天壇南街，西臨營(yíng)盤(pán)南街，南臨銀卡路，北臨萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，地理位置較好周?chē)康禺a(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展成熟度較好，居住和商業(yè)房地產(chǎn)較多，人口密度較大，外部配套設(shè)施及外部公共設(shè)施齊全，周?chē)?lèi)物業(yè)較集中，商務(wù)聚集度極高。
合作意向
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對(duì)國(guó)際和國(guó)內(nèi)兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與購(gòu)買(mǎi)債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購(gòu)買(mǎi)等事宜，若有異議或購(gòu)買(mǎi)咨詢(xún)請(qǐng)致電或來(lái)函咨詢(xún)。
聯(lián) 系 人： 韓女士、周先生
聯(lián)系電話：024-31880246、18102429363
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2025年2月28日
