當前位置：
債務企業(yè)名稱：遼寧杏山園林股份有限公司
所在地：錦州經濟技術開發(fā)區(qū)杏山街道七里河子村
債權總額：5,192.02萬元（利息截至2025年2月20日）
債權情況
受匯達資產托管有限責任公司委托，聘請我司開展對錦州銀行股份有限公司風險資產遼寧杏山園林股份有限公司項目的管理和處置工作，資產分布地區(qū)為錦州市。債權本金余額為3,000萬元，利息為2,192.02萬元（截至2025年2月20日），債權總額為5,192.02萬元。貸款方式為抵押、保證，抵押物為楊貴、魏桂茹、楊洋、張健、劉樹興、黃麗賢等名下的20套房產及錦州楊江水產養(yǎng)殖有限公司名下的1宗土地使用權；保證人為楊貴、魏桂茹、楊洋、張健、魏武。
債務企業(yè)概況
遼寧杏山園林股份有限公司成立于2013年4月2日，注冊地址為錦州經濟技術開發(fā)區(qū)杏山街道七里河子村，企業(yè)類型為股份有限公司（非上市、自然人投資或控股），注冊資本20000萬元，法定代表人楊貴，公司經營范圍為樹苗栽培、花卉培育；園林綠化工程。
保證人概況
楊貴，男，漢族，住址為遼寧省凌海市中興大街。
魏桂茹，女，漢族，住址為沈陽市沈河區(qū)大西路。
楊洋，男，漢族，住址為遼寧省凌海市中興大街。
張健，女，滿族，住址為遼寧省凌海市中興大街。
魏武，男，漢族，住址為沈陽市和平區(qū)三好街。
抵押物情況
債權項下抵押物為房產、土地使用權，抵押物共涉及9處，分別為：
抵押物1：位于錦州經濟技術開發(fā)區(qū)杏山街道七里河子村的12套房產，面積共計3739.52㎡，用途分別為住宅、鍋爐房、辦公樓。
抵押物2：位于沈陽市和平區(qū)澳門路10-5號的1套房產142.75㎡，用途為住宅。
抵押物3：位于錦州經濟技術開發(fā)區(qū)杏山街道七里河子村的2套房產共計178.42㎡，用途為住宅。
抵押物4：位于錦州經濟技術開發(fā)區(qū)杏山街道七里河子村的1套房產72.08㎡，用途為住宅。
抵押物5：位于錦州經濟技術開發(fā)區(qū)杏山街道七里河子村的1套房產104.6㎡，用途為住宅。
抵押物6：位于錦州經濟技術開發(fā)區(qū)杏山街道七里河子村的1套房產100.85㎡，用途為住宅。
抵押物7：位于錦州凌海市中央街6號市府花園小區(qū)7號樓的1套房產118.25㎡，用途為住宅。
抵押物8：位于錦州市太和區(qū)凌南東里寶地城D區(qū)的1套房產143.46㎡，用途為住宅。
抵押物9：位于錦州經濟技術開發(fā)區(qū)杏山街道七里河子村的1宗住宅用地使用權，面積57289.4㎡，土地等級為開住宅叁級，使用權類型為出讓，終止日期為2065年11月14日。
訴訟情況
該債權未訴訟。
資產特點及發(fā)展前景
債權項下抵押房產分別位于與沈陽、錦州兩地，錦州地區(qū)抵押物房產均已建成、具備入住條件；沈陽地區(qū)抵押房產位于三好街渾河北岸，地理位置優(yōu)越，園區(qū)環(huán)境優(yōu)美。抵押土地使用權可用于投資房地產開發(fā)建設。該債權抵押物品類豐富，具有較好投資及變現(xiàn)價值。
合作意向
中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權。
歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。
聯(lián) 系 人：張恩娜、張映波
聯(lián)系電話：024-31880201 15140209922
024-31880312 13889232970
郵政編碼：110004
聯(lián)系地址：沈陽市和平區(qū)三好街81號
中國長城資產管理股份有限公司遼寧省分公司
2025年2月20日
