當前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱：東港寶華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
所在地：東港市大東區(qū)黃海大市場727圖606宅3棟
債權(quán)總額：29,063.50萬元（利息計算至2025年2月10日）
資產(chǎn)所在地：東港市
債權(quán)情況
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有東港寶華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)總額29,063.50萬元，其中貸款本金18,606.96萬元、利息 10,423.57萬元、墊付費用32.97萬元。擔保方式為抵押、保證。保證人為遼寧寶華實業(yè)集團有限公司、宋鵬、于秋菱、宋琦、高秀麗、張傳峰、王清、謝平、于秋梅。抵押物為房產(chǎn)。
企業(yè)概況
東港寶華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2009年5月5日，注冊地址為東港市大東區(qū)黃海大市場727圖606宅3棟，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，注冊資金為20,000萬元人民幣，法定代表人為張傳峰，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營。（以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書核定的工程承包范圍為準，并憑資質(zhì)證書經(jīng)營）（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）。工商登記狀態(tài)為存續(xù)。
保證人情況
東港市港發(fā)實業(yè)集團有限公司成立于2003年11月11日，法定代表人為孫永強，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨資），企業(yè)注冊資本12000.00萬人民幣，企業(yè)注冊地東港市望海路188號。 經(jīng)營范圍： 裝卸搬運服務(wù)、國際道路普通貨物運輸，貨物專用運輸（集裝箱），道路普通貨物運輸、倉儲服務(wù)、租賃服務(wù)、土木工程建筑、建筑勞務(wù)分包服務(wù)、維修服務(wù)。銷售：五金交電、家用電器、計算機軟件及輔助設(shè)備、電子產(chǎn)品、化工產(chǎn)品(危險品除外)、服裝、鞋帽、針紡織品、日用品、工藝品、木制品、建材、汽車配件、水產(chǎn)品、鐵礦砂(粉)、高嶺土粉、方解石塊(粉)、綠泥石塊(粉)、水鎂石塊(粉)，衡器計量服務(wù)。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）工商登記狀態(tài)為存續(xù)。
宋琦，漢族，男，1964年5月出生，住東港市大東管理區(qū)。
高秀麗，女，漢族，1969年1月出生，住東港市大東管理區(qū)。
宋鵬，男。漢族，1965年1月出生，住東港市大東管理區(qū)。
于秋菱，女，漢族，1965年11月出生，住東港市大東管理區(qū)。
王清，女、漢族，1965年2月出生，住東港市大東管理區(qū)。
張傳峰，男，漢族，1964年11月出生，住東港市大東管理區(qū)。
謝平，男，漢族，1969年10月出生，住東港市大東管理區(qū)。
于秋梅，女，漢族，1970年1月出生，住東港市大東管理區(qū)。
抵押物情況
該債權(quán)項下抵押物為位于東港市新興區(qū)北城怡景小區(qū)內(nèi)住宅類房產(chǎn)976套，抵押房產(chǎn)面積合計86,151.1平方米。
訴訟情況
該項目已全額訴訟，法院判決債務(wù)人償還全部貸款本金及相應(yīng)利息，保證人承擔連帶保證責(zé)任，債權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。目前，該案已經(jīng)入執(zhí)行程序。
資產(chǎn)特點及發(fā)展前景
抵押房產(chǎn)位于東港市北城怡景小區(qū)內(nèi)，該小區(qū)位于東港市市區(qū)東北部，千盛百貨紅旗橋以北，小區(qū)內(nèi)所有房產(chǎn)均已完工，周邊配套比較完備，臨近東港市新興區(qū)中心小學(xué)和東港黃海水產(chǎn)批發(fā)市場，小區(qū)定位屬于東港市中端類型小區(qū)，環(huán)境較為整潔，物業(yè)管理比較規(guī)范，小區(qū)成熟度較高。
合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內(nèi)兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。
聯(lián) 系 人：朱女士、楊女士
聯(lián)系電話：024-31880308、13840271134
024-31880315、13604909762
郵政編碼：110004
聯(lián)系地址：遼寧省沈陽市和平區(qū)三好街81號
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2025年2月24日
