當(dāng)前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱：海城市萬(wàn)和商業(yè)有限公司
所在地：海城市海州管理區(qū)永安路2號(hào)
債權(quán)本息：3,699.07萬(wàn)元（利息截至日期2024年12月20日）
債權(quán)情況
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有債權(quán)總額3,699.07萬(wàn)元，其中本金1500萬(wàn)元，利息2,199.07萬(wàn)元(截至2024年12月20日)。貸款方式為抵押和保證，抵押物為第三人海城市東盛房屋開發(fā)有限公司名下的位于響堂管理區(qū)的三宗商業(yè)出讓用地，面積合計(jì)536.36平方米，以及地上房產(chǎn)三處商業(yè)用房，面積合計(jì)3,353.10平方米。保證人海城市東盛房屋開發(fā)有限公司、卞大軍及張?jiān)茘?。該債?quán)已涉訴，目前處于司法執(zhí)行階段。
債務(wù)企業(yè)概況
海城市萬(wàn)和商業(yè)有限公司成立于2007年4月11日，注冊(cè)地址為海城市海州管理區(qū)永安路2號(hào)，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司（自然人投資或控股），注冊(cè)資本為2,000萬(wàn)人民幣，法定代表人為李軍，經(jīng)營(yíng)范圍包括圖書、報(bào)紙、期刊零售、音像制品零售、煙零售等。登記狀態(tài)為存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)）。
保證人概況
海城市東盛房屋開發(fā)有限公司成立于2000年7月26日，注冊(cè)地址為海城市東四鎮(zhèn)雙龍村，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司（自然人投資或控股），注冊(cè)資本為4,000萬(wàn)人民幣，法定代表人為李軍，經(jīng)營(yíng)范圍房屋開發(fā)、房屋租賃。登記狀態(tài)為存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)）。
卞大軍，男，1973年2月生，住址為遼寧省海城市北順城路。
張?jiān)茘?，女?973年11月，住址為遼寧省海城市北順城路。
抵押物概況
該債權(quán)項(xiàng)下抵押物為海城市東盛房屋開發(fā)有限公司名下位于海城市響堂管理區(qū)荒嶺委、東臨海州大街的光明路嘉和灣景匯，抵押房產(chǎn)為面積3,353.10平方米的商業(yè)房產(chǎn)（其中一層面積1,766.08平方米，三層面積1,587.02平方米）及所對(duì)應(yīng)分?jǐn)偟?36.36平方米商業(yè)出讓用地（其中一層分?jǐn)偯娣e282.44平方米，三層分?jǐn)偯娣e253.92平方米），土地使用年限為40年，終止日期為2054年10月7日，上述抵押均已辦理抵押登記。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
抵押物地處天和廣場(chǎng)，與“嘉和.灣景匯”小區(qū)毗鄰，現(xiàn)已全部完工，目前位于一層的部分抵押物已對(duì)外招租,位于三層的抵押物目前處于空置階段，與三層的“天河環(huán)球影城”相鄰。據(jù)調(diào)查了解，“嘉和.灣景匯”已基本售罄，入住率較高,未來(lái)商業(yè)需求較大。此外，抵押物與海城河僅一步之遙，周邊基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施基本完善，交通較為便利，具有較大的升值空間。
該債權(quán)已全額涉訴，鞍山市鐵東區(qū)人民法院已于2019年2月27日下達(dá)（2018）遼0302民初2952號(hào)《民事判決書》，支持了我方全部訴請(qǐng)。目前判決已生效，現(xiàn)處于司法執(zhí)行階段。
合作意向
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對(duì)國(guó)際和國(guó)內(nèi)兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與購(gòu)買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購(gòu)買等事宜，若有異議或購(gòu)買咨詢請(qǐng)致電或來(lái)函咨詢。
聯(lián) 系 人：朱女士、楊女士
聯(lián)系電話：024-31880308、024-31880315
郵政編碼：110004
聯(lián)系地址：沈陽(yáng)市和平區(qū)南三好街81號(hào)
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2024年12月16 日
