當(dāng)前位置：
受北京成方匯達企業(yè)管理有限公司委托，匯達資產(chǎn)托管有限責(zé)任公司聘請我司開展對沈陽綠森源生態(tài)科技有限公司債權(quán)項目的管理和處置工作。資產(chǎn)分布地區(qū)為遼寧省大連市。債權(quán)本金450.00萬元，截至2024年10月30日，利息374.63萬元，債權(quán)總額824.63萬元。債權(quán)具體情況如下：
企業(yè)所在地：沈陽市沈北新區(qū)
債權(quán)總額：824.63萬元
1、債權(quán)情況
沈陽綠森源生態(tài)科技有限公司債權(quán)總額824.63萬元，其中本金450.00萬元,利息374.63萬元。貸款方式為抵押和保證，抵押物為大連新宏程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的位于大連市旅順口區(qū)興發(fā)路197-213號房產(chǎn)14處，面積為1259.65平方米；保證人為于相民、于子杰、王德永。該債權(quán)已訴訟執(zhí)行。
2、債務(wù)企業(yè)概況
沈陽綠森源生態(tài)科技有限公司企業(yè)成立于2013年11月20日，注冊地址為沈陽市沈北新區(qū)前進農(nóng)場，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，注冊資本500萬，出資股東為于相民出資400萬元（占比80%，），楊玉生出資100萬元（占比20%）；法定代表人王永成，目前工商登記狀態(tài)為存續(xù)。
3、抵押人概況
大連新宏程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于2006-05-30，法定代表人為王德永，注冊資本為800萬元人民幣，企業(yè)注冊地址位于遼寧省大連市旅順口區(qū)順樂街99-2號4層1號，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，公司目前的經(jīng)營狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。
4、保證人概況
（1）于相民，男，1964年5月出生，住址大連市中山區(qū)。
（2）于子杰，男，1990年12月出生住址大連市中山區(qū)。
（3）王德永，男，1959年3月出生，住址牡丹江市東安。
5、抵押物情況
抵押物為大連新宏程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的位于大連市旅順口區(qū)興發(fā)路197-213號14處房產(chǎn)，面積共計1259.65平方米，已取得不動產(chǎn)權(quán)登記證明。抵押物均處于閑置狀態(tài)，詳情如下：
序號 |
位置 |
房間號 |
面積（平方米） |
現(xiàn)狀 |
1 |
旅順口開發(fā)區(qū)興發(fā)路197號 |
1801 |
131.11 |
清水閑置 |
2 |
旅順口開發(fā)區(qū)興發(fā)路197號 |
1803 |
63.74 |
清水閑置 |
3 |
旅順口開發(fā)區(qū)興發(fā)路201號 |
1803 |
63.74 |
清水閑置 |
4 |
旅順口開發(fā)區(qū)興發(fā)路205號 |
1404 |
109.1 |
清水閑置 |
5 |
旅順口開發(fā)區(qū)興發(fā)路205號 |
1704 |
109.1 |
清水閑置 |
6 |
旅順口開發(fā)區(qū)興發(fā)路205號 |
1804 |
107 |
清水閑置 |
7 |
旅順口開發(fā)區(qū)興發(fā)路207號 |
1803 |
80.02 |
清水閑置 |
8 |
旅順口開發(fā)區(qū)興發(fā)路207號 |
802 |
80.02 |
樣板間閑置 |
9 |
旅順口開發(fā)區(qū)興發(fā)路207號 |
804 |
87.25 |
樣板間閑置 |
10 |
旅順口開發(fā)區(qū)興發(fā)路209號 |
1803 |
80.02 |
清水閑置 |
11 |
旅順口開發(fā)區(qū)興發(fā)路213號 |
1802 |
80.18 |
清水閑置 |
12 |
旅順口開發(fā)區(qū)興發(fā)路213號 |
1803 |
80.18 |
清水閑置 |
13 |
旅順口開發(fā)區(qū)興發(fā)路213號 |
1804 |
87.43 |
清水閑置 |
14 |
旅順口開發(fā)區(qū)興發(fā)路213號 |
103 |
100.76 |
清水閑置 |
6、資產(chǎn)特點及發(fā)展前景
該債權(quán)項下抵押物為14處住宅，位于大連市旅順口區(qū)，均處于閑置狀態(tài)，具有一定的投資潛力及投資價值。
合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內(nèi)兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。
聯(lián) 系 人：王女士、李先生
聯(lián)系電話：024-31880223 13478291796
024-31880302 13840576498
郵政編碼：110004
聯(lián)系地址：沈陽市和平區(qū)三好街81號
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2024年12月6 日
