當(dāng)前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱：沈陽龍璽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
所在地：遼寧省沈陽市渾南區(qū)滿堂1208-1號
債權(quán)總額：34,230.27萬元（利息金額以最終實(shí)際處置時計算為準(zhǔn)）
債權(quán)情況
受匯達(dá)資產(chǎn)托管有限責(zé)任公司委托，聘請我司開展對錦州銀行股份有限公司風(fēng)險資產(chǎn)沈陽龍璽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的管理和處置工作。截至基準(zhǔn)日2024年11月20日，該受托債權(quán)總額為人民幣34,230.27萬元，其中受托本金為人民幣19969萬元，受讓利息為699.14萬元，按判決計算截至基準(zhǔn)日孳生利息為人民幣13,562.13萬元。（利息金額以最終實(shí)際處置時計算為準(zhǔn)）；貸款方式為抵押和保證，抵押物為沈陽龍璽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的住宅及其所占有的土地；保證人為錦聯(lián)控股集團(tuán)有限公司、李東軍。該債權(quán)已訴訟并取得勝訴判決，目前在錦州市中級人民法院執(zhí)行。
債務(wù)企業(yè)概況
沈陽龍璽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司統(tǒng)一社會信用代碼912101126833285576；法定代表人李云軍；登記狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）；成立日期為2009-03-05；注冊資本為1000萬元人民幣；企業(yè)類型為有限責(zé)任公司（自然人投資或控股的法人獨(dú)資）；注冊地址為沈陽市渾南區(qū)滿堂1208-1號。
保證人概況
1. 錦聯(lián)控股集團(tuán)有限公司統(tǒng)一社會信用代碼為91210200241785566X，企業(yè)成立于1993年11月18日，注冊地址為大連市中山區(qū)祝賀街35號，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司（自然人投資或控股），注冊資本30000萬元人民幣，出資股東為李東軍、劉瑞華（李東軍占比90%、劉瑞華占比10%），法定代表人孫曉惠。目前工商登記狀態(tài)為存續(xù)。
2. 李東軍，男，住所：遼寧省大連市。
抵押物概況
沈陽龍璽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的位于沈陽市渾南區(qū)滿堂1207號的117套住宅及其所占有的土地，住宅面積合計35542.54平方米。其中住宅70套面積合計27214.96平方米，對應(yīng)土地證號棋盤山國用（2009）字第010、011號，類型城鎮(zhèn)住宅用地（其中土地證號棋盤山國用（2009）字第010號對應(yīng)面積87408平方米，終止日期2079年4月29日；土地證號棋盤山國用（2009）字第011號對應(yīng)面積83545平方米，終止日期2079年4月29日）；住宅47套面積合計8327.58 平方米，對應(yīng)土地證號棋盤山國用（2009）字第011號，類型城鎮(zhèn)住宅用地，對應(yīng)面積83545平方米，終止日期2079年4月29日。現(xiàn)場照片如下：
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
該抵押物地理位置較好，位于沈陽市棋盤山風(fēng)景區(qū)旁，風(fēng)景秀麗，交通便利；該房產(chǎn)已全部完工，使用狀態(tài)良好，具有較大的投資價值。
合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內(nèi)兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。
聯(lián) 系 人：王女士；李先生
聯(lián)系電話：024-31880223 13478291796
024-31880302 13840576498
郵政編碼：110004
聯(lián)系地址：沈陽市和平區(qū)三好街81號
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2024年 12月5 日
