當(dāng)前位置：
一、資產(chǎn)情況介紹
資產(chǎn)位置：
法庫(kù)陶瓷城項(xiàng)目，位于沈陽(yáng)市法庫(kù)縣，該抵債資產(chǎn)為陶瓷城園區(qū)，目前經(jīng) 營(yíng)良好，正常運(yùn)轉(zhuǎn)，配套完整，房產(chǎn)面積為120201.11平米，土地為 178379平米。含2處住宅樓、7處倉(cāng)庫(kù)、12處展廳。預(yù)計(jì)租金收入為 300萬元。起拍價(jià)為23892萬元。
產(chǎn)權(quán)及土地用途：
產(chǎn)權(quán)明晰，無糾紛，現(xiàn)有房證21處，土地證7處，該資產(chǎn)的合法性。土 地用途為工業(yè)，廠區(qū)整體用途為生產(chǎn)加工配運(yùn)，體系完善。
資產(chǎn)的現(xiàn)狀和使用情況：
1.設(shè)施狀況：
該工業(yè)廠區(qū)設(shè)施尚可，原配套陶瓷制品制造，自營(yíng)及代理銷售。廠區(qū)建設(shè) 為2005年，廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)備新舊能夠滿足日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。
2.環(huán)保與安全：
廠區(qū)的環(huán)保設(shè)施和安全措施齊備，能夠符合國(guó)家生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及安全要求。
3.價(jià)值變動(dòng)趨勢(shì)：
因廠區(qū)面積大，有成熟的工業(yè)基地，具有生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)、銷售等一 系列配套生產(chǎn)線，廠區(qū)建設(shè)成熟，坐落于法庫(kù)縣陶瓷城，依托陶瓷市場(chǎng) 有一定的市場(chǎng)潛力和前景。
二、資產(chǎn)價(jià)格與投資分析
租售情況：
現(xiàn)已簽署租賃合同300萬元/年，維持廠區(qū)基本的經(jīng)營(yíng)運(yùn)轉(zhuǎn)，如有意 向可承接其生產(chǎn)線及配套，進(jìn)行自有化生產(chǎn)加工。
優(yōu)勢(shì)及投資分析：
1.地理位置優(yōu)勢(shì)：
該工業(yè)廠區(qū)所處的地理位置優(yōu)勢(shì)，交通便利、產(chǎn)業(yè)集聚高，有一定的知 名度。
2.配套設(shè)施完善：
介紹廠區(qū)的配套設(shè)施，水電供應(yīng)、通訊網(wǎng)絡(luò)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等齊備，并可支 持客戶所需的定制化服務(wù)。
3.發(fā)展?jié)摿Γ?/span>
陶瓷制品生產(chǎn)是法庫(kù)縣的支柱產(chǎn)業(yè)，可響應(yīng)地方招商引資號(hào)召進(jìn)行開發(fā) 投產(chǎn)，如果資產(chǎn)所在區(qū)域有明確的發(fā)展規(guī)劃或政策支持，可以繼續(xù)應(yīng)用 開發(fā)其未來的發(fā)展前景和潛力。
