當(dāng)前位置：
一、資產(chǎn)情況介紹
資產(chǎn)位置：
資產(chǎn)位于沈陽市沈北新區(qū)蒲河路83-41號，東臨沈陽市汽車工程學(xué)校，西 鄰中國醫(yī)科大學(xué)沈北校區(qū)，南鄰遼寧省城市建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，北鄰蒲河 路沈北檢車線。
產(chǎn)權(quán)及土地用途：
該資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰可過戶，土地用途為工業(yè)用地，類型為出讓。
占地面積與建筑面積：
房產(chǎn)面積為3175.37平方米(1-3層)土地面積為4038.75平方米。
資產(chǎn)的現(xiàn)狀和使用情況：
該資產(chǎn)目前為閑置狀態(tài)，內(nèi)部無裝修，與交付時狀態(tài)一致，內(nèi)部完好無損 壞情況，配備東西2處樓梯室、1處卷簾門方便大型車輛進出裝卸。
二、資產(chǎn)價格與投資分析
租售情況：
該資產(chǎn)出售出租均可，出售價格為2430元每平方米，總價771.50萬元。 出租價格秉承一事一議的原則，租期為1-3年，如到期后該資產(chǎn)未能處置 可辦理續(xù)租。同時對于整體投入較大的意向承租人可適當(dāng)放寬租賃政策， 建立良好合作關(guān)系，全力扶持企業(yè)盡快投入生產(chǎn)經(jīng)營。
優(yōu)勢及投資分析：
該處資產(chǎn)位于沈北新區(qū)聯(lián)東U 谷一期產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，所在位置交通便利，距離 高速收費站較近，便于大型車輛裝載運輸。周圍有著多所高校，客流較大。 園區(qū)建成較早，配套齊全，有著完善的物業(yè)管理能力，企業(yè)入駐率較高。 資產(chǎn)自營或租賃均可，具有較高投資價值。
