當(dāng)前位置：
一、資產(chǎn)情況介紹
資產(chǎn)來源：
該資產(chǎn)因債權(quán)人無法按時償還所欠貸款，我行通過司法裁定接收資產(chǎn)以物 抵債。
資產(chǎn)位置：
資產(chǎn)位于沈陽市鐵西區(qū)北二西路26號甲，東臨衛(wèi)工北街，西鄰肇工北街， 南鄰北二西路，北鄰北一路高架橋。
資產(chǎn)規(guī)模：
資產(chǎn)總面積7503.57平方米，為1-12層(不包含4層、11層)分為72 個產(chǎn)權(quán)證。目前為漢庭酒店北二西路店經(jīng)營使用，酒店提供128 間客房、2間會議室和1間餐廳。
資產(chǎn)的現(xiàn)狀和使用情況：
該資產(chǎn)目前為租賃狀態(tài)，租期至2030年截止，年租金158萬元，資產(chǎn)接 手后可形成租金收入共935萬元。租賃到期后可選擇自主經(jīng)營或繼續(xù)租賃。 資產(chǎn)內(nèi)部水電暖網(wǎng)設(shè)施齊全，品牌方漢庭酒店對經(jīng)營者內(nèi)部管理及裝修標(biāo) 準(zhǔn)有較高要求，每五年定期進行改造升級。資產(chǎn)完整度較高，裝修豪華。 酒店地處鐵西區(qū)中心地段，周圍汽車銷售、維修、改裝業(yè)態(tài)發(fā)達，人流量密集， 有較大住宿需求。盈利能力較強。
二、資產(chǎn)價格與投資分析
租售條件和價格：
資產(chǎn)可整體或部分出售，價格為7571元每平方米，總價5681萬元。
投資分析：
三年疫情結(jié)束后，目前國內(nèi)整體經(jīng)濟向好，其中酒店旅游行業(yè)已顯示出較大 優(yōu)勢和潛力，該資產(chǎn)地理位置優(yōu)越、品牌影響力強、設(shè)施完善，具有較高投 資價值。
