當前位置：
1、東北銷售房產(chǎn)-黑天鵝商廈房產(chǎn)推介
2024年11月22日
一、黑天鵝商廈房產(chǎn)情況
房產(chǎn)位于哈爾濱市道外區(qū)南通大街3號，于1990年建成，房產(chǎn)實際持有人為中國石油銷售東北有限公司。
房屋所有權(quán)證號為字第E10585，證載權(quán)利人為中國石化銷售哈爾濱公司，鋼混結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)所在樓層為1-2層，房屋設計用途為商業(yè)。
房產(chǎn)賬面原值675.87萬元，截至到2024年6月30日賬面凈值33.79萬元。前期房產(chǎn)對外出租，承租人為哈爾濱千禧太陽購物廣場有限公司，租賃時間截止到2022年2月8日，租金為121萬/年（房產(chǎn)目前由哈爾濱千禧太陽購物廣場有限公司實際使用）。
房產(chǎn)未設定任何形式的擔保，包括但不限于該標的資產(chǎn)存在抵押、或任何影響標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制或義務。
其他需要說明的情況：
東北石油銷售哈爾濱有限公司與哈爾濱千禧太陽購物廣場有限公司房屋租賃合同糾紛案于2024年3月21日向哈爾濱市道外區(qū)人民法院遞交起訴狀，2024年4月25日開庭。2024年7月8日，本案件代理律師收到判決書，并送達至分公司，收到判決書15日內(nèi)為上訴期，上訴期內(nèi)雙方均不上訴后，判決生效。
一審判決如下：哈爾濱千禧太陽購物廣場有限公司在判決生效后10日內(nèi)返還拖欠東北石油銷售哈爾濱有限公司房屋租賃費、利息、違約金共計2883473.84元（判決已剔除疫情期間減免12個月租金），30日內(nèi)返還涉案房屋。
附件：
房產(chǎn)內(nèi)、外部照片
房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證掃描件
