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中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擬對(duì)持有的沈陽(yáng)興隆大家庭購(gòu)物中心有限公司、沈陽(yáng)興隆一百商業(yè)有限公司、遼寧興隆百貨集團(tuán)有限公司、盤錦興隆大廈二百有限公司、阜新興隆大家庭購(gòu)物中心有限公司、營(yíng)口興隆百貨有限公司6戶債權(quán)進(jìn)行處置。截至破產(chǎn)重整受理日，債權(quán)標(biāo)的合計(jì)64,551.22萬(wàn)元，其中本金合計(jì)56,549.57萬(wàn)元，利息合計(jì)8,001.65萬(wàn)元。資產(chǎn)分布地區(qū)：阜新、盤錦、營(yíng)口。沈陽(yáng)中院于2021年12月24日裁定批準(zhǔn)了《合并重整計(jì)劃草案》裁定興隆系92家企業(yè)合并重整。債權(quán)情況具體如下：
一、沈陽(yáng)興隆大家庭購(gòu)物中心有限公司債權(quán)資產(chǎn)
債務(wù)企業(yè)名稱：沈陽(yáng)興隆大家庭購(gòu)物中心有限公司
所在地：沈陽(yáng)市沈河區(qū)中街路115號(hào)
債權(quán)標(biāo)的總額：21,738.69萬(wàn)元（截至破產(chǎn)重整受理日2019年6月22日）
債權(quán)情況
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司持有沈陽(yáng)興隆大家庭購(gòu)物中心有限公司債權(quán)標(biāo)的總額為人民幣21,738.69萬(wàn)元，其中貸款本金為人民幣19,872.00萬(wàn)元，利息為人民幣1,866.69萬(wàn)元（截至2019年6月22日）。貸款方式為抵押和保證，抵押物為阜新興隆大家庭購(gòu)物中心有限公司名下的位于阜新市海州區(qū)的一處商業(yè)出讓土地及地上6處房產(chǎn);保證人為興隆大家庭商業(yè)集團(tuán)有限公司、遼寧興隆百貨集團(tuán)有限公司、李維龍及財(cái)產(chǎn)共有人孫瑩。
債務(wù)企業(yè)概況
該企業(yè)成立日期：2003年7月15日，現(xiàn)用名：沈陽(yáng)盛京大家庭購(gòu)物中心有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：912101037507665233，企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資），法定代表人：王宇婷，公司注冊(cè)資本：55000萬(wàn)元人民幣，企業(yè)地址：沈陽(yáng)市沈河區(qū)中街路115號(hào)，經(jīng)營(yíng)范圍：許可項(xiàng)目：食品銷售，餐飲服務(wù)，食品互聯(lián)網(wǎng)銷售，出版物零售，出版物互聯(lián)網(wǎng)銷售，電子煙零售，煙草制品零售，農(nóng)藥零售，基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)，第一類增值電信業(yè)務(wù)，第三類醫(yī)療器械經(jīng)營(yíng)，游藝娛樂(lè)活動(dòng)，第二類增值電信業(yè)務(wù)，互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品），食品互聯(lián)網(wǎng)銷售（僅銷售預(yù)包裝食品），嬰幼兒配方乳粉及其他嬰幼兒配方食品銷售，保健食品（預(yù)包裝）銷售，寵物食品及用品零售，互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品），初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)，食用農(nóng)產(chǎn)品零售，單用途商業(yè)預(yù)付卡代理銷售，服裝服飾零售，鞋帽零售，針紡織品銷售，箱包銷售，皮革制品銷售，工藝美術(shù)品及收藏品零售（象牙及其制品除外），日用百貨銷售，日用品銷售，化妝品零售，日用雜品銷售，廚具衛(wèi)具及日用雜品零售，日用化學(xué)產(chǎn)品銷售，食品用洗滌劑銷售，日用口罩（非醫(yī)用）銷售，日用家電零售，眼鏡銷售（不含隱形眼鏡），鐘表銷售，鐘表與計(jì)時(shí)儀器銷售，照相機(jī)及器材銷售，照相器材及望遠(yuǎn)鏡零售，體育用品及器材零售，個(gè)人衛(wèi)生用品銷售，衛(wèi)生用品和一次性使用醫(yī)療用品銷售，衛(wèi)生用殺蟲劑銷售，文具用品零售，辦公用品銷售，玩具銷售，木制玩具銷售，玩具、動(dòng)漫及游藝用品銷售，五金產(chǎn)品零售，家用電器銷售，家用電器零配件銷售，通訊設(shè)備銷售，家具銷售，衛(wèi)生潔具銷售，汽車銷售，計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備零售，辦公設(shè)備耗材銷售，建筑裝飾材料銷售，禮品花卉銷售，寵物銷售，金銀制品銷售，珠寶首飾零售，珠寶首飾回收修理服務(wù)，機(jī)械電氣設(shè)備銷售，第一類醫(yī)療器械銷售，第二類醫(yī)療器械銷售，普通貨物倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)（不含危險(xiǎn)化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目），物業(yè)管理，游樂(lè)園服務(wù)，停車場(chǎng)服務(wù)，住房租賃，非居住房地產(chǎn)租賃，柜臺(tái)、攤位出租，商務(wù)代理代辦服務(wù)，會(huì)議及展覽服務(wù)，娛樂(lè)性展覽，家政服務(wù)，廣告設(shè)計(jì)、代理，廣告發(fā)布，廣告制作，數(shù)字內(nèi)容制作服務(wù)（不含出版發(fā)行），軟件開發(fā)，數(shù)據(jù)處理和存儲(chǔ)支持服務(wù)，地理遙感信息服務(wù)，信息系統(tǒng)集成服務(wù)，數(shù)據(jù)處理服務(wù)，數(shù)字技術(shù)服務(wù)，技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。工商登記狀態(tài)：存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)）。該企業(yè)于2019年6月22日由沈陽(yáng)市中級(jí)人民法院裁定受理破產(chǎn)重整申請(qǐng)。
抵押人情況
阜新興隆大家庭購(gòu)物中心有限公司
成立日期：2008年11月28日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：912109006800888930，企業(yè)類型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股的法人獨(dú)資)，法定代表人：張慶洪，公司注冊(cè)資本：3,000萬(wàn)元人民幣，企業(yè)地址：阜新市海州區(qū)中華路80號(hào)，經(jīng)營(yíng)范圍：許可項(xiàng)目：食品銷售，出版物零售，煙草制品零售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：日用百貨銷售，日用品銷售，照相器材及望遠(yuǎn)鏡零售，日用玻璃制品銷售，日用陶瓷制品銷售，皮革制品銷售，衛(wèi)生潔具銷售，辦公用品銷售，體育用品及器材零售，玩具銷售，五金產(chǎn)品零售，通訊設(shè)備銷售，機(jī)械電氣設(shè)備銷售，汽車裝飾用品銷售，計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備零售，辦公設(shè)備耗材銷售，建筑裝飾材料銷售，水產(chǎn)品零售，珠寶首飾零售，珠寶首飾制造，珠寶首飾回收修理服務(wù)，農(nóng)副產(chǎn)品銷售，針紡織品銷售，家用電器銷售，化工產(chǎn)品銷售（不含許可類化工產(chǎn)品），家用紡織制成品制造，日用電器修理，日用產(chǎn)品修理，物業(yè)管理，服裝制造，銷售代理，柜臺(tái)、攤位出租（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。工商登記狀態(tài)：存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)）。該企業(yè)于2020年7月8日由遼寧省阜新市中級(jí)人民法院裁定受理破產(chǎn)重整申請(qǐng)。
保證人情況
1. 興隆大家庭商業(yè)集團(tuán)有限公司
興隆大家庭商業(yè)集團(tuán)有限公司成立日期：2001年11月8日，曾用名：盤錦一介管理咨詢有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91210112732336749T，企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（自然人投資或控股的法人獨(dú)資），法定代表人：宋繼紅，公司注冊(cè)資本：27000萬(wàn)元人民幣，企業(yè)地址：沈陽(yáng)市渾南新區(qū)營(yíng)盤北街5號(hào)（女人街商業(yè)廣場(chǎng)1號(hào)商務(wù)樓）6-17層，經(jīng)營(yíng)范圍：企業(yè)管理咨詢、投資管理，電子商務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。工商登記狀態(tài)：存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)）。該企業(yè)于2019年11月21日由沈陽(yáng)市中級(jí)人民法院裁定受理破產(chǎn)重整申請(qǐng)。
2.遼寧興隆百貨集團(tuán)有限公司
成立日期：1997年4月16日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：912111001224397326，企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資），法定代表人：李素云，公司注冊(cè)資本：50000萬(wàn)元人民幣，企業(yè)地址：盤錦市興隆臺(tái)區(qū)中興路１０３號(hào)。經(jīng)營(yíng)范圍：銷售煙、酒（零售）、糖茶、農(nóng)副產(chǎn)品、水產(chǎn)品、豆制品、預(yù)包裝食品（含冷藏冷凍食品）、散裝食品（含冷藏冷凍食品）、保健食品、嬰幼兒配方乳粉、熱食類食品制售、日用百貨、床上用品、服裝鞋帽、內(nèi)衣、針紡織品、皮革制品、兒童玩具、仿真首飾、珠寶、古玩字畫、集郵品、收藏品、工藝品、家俱、家電、辦公用品、文體用品、通訊器材、鐘表眼鏡、化妝品（零售）、照相器材、計(jì)算機(jī)及耗材、二類以下機(jī)電產(chǎn)品、非機(jī)動(dòng)車、汽車配件、五金交電、建材、裝潢材料、油漆涂料、觀賞性花鳥魚；金銀制品零售及維修；柜臺(tái)租賃；休閑娛樂(lè)；電梯維護(hù)與保養(yǎng)大修（憑專項(xiàng)許可證經(jīng)營(yíng)）；驗(yàn)光配鏡；家電維修，商場(chǎng)內(nèi)物業(yè)管理；舊家電收購(gòu)、銷售；聯(lián)通SIM卡銷售、代收話費(fèi)、定制終端銷售、業(yè)務(wù)變更； 道路普通貨物運(yùn)輸；中成藥、化學(xué)藥制劑、抗生素制劑、生化藥品、二類醫(yī)療器械零售；6822軟性角膜接觸鏡及護(hù)理用液零售；停車場(chǎng)服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）工商登記狀態(tài)：存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)）。該企業(yè)于2020年5月11日由盤錦市中級(jí)人民法院裁定受理破產(chǎn)重整申請(qǐng)。
3.自然人保證人
李維龍，男；孫瑩，女
抵押物情況
該債權(quán)項(xiàng)下抵押物為阜新興隆大家庭購(gòu)物中心有限公司名下的位于阜新市海州區(qū)中華路80號(hào)的一處商業(yè)出讓土地使用權(quán)7,150平方米及地上6處房產(chǎn)（五層，面積合計(jì)29,216.68平方米）。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
該項(xiàng)目所涉及的各法人主體均已進(jìn)入興隆集團(tuán)實(shí)質(zhì)性合并破產(chǎn)重整，目前處于重整計(jì)劃執(zhí)行期。
債權(quán)合法有效，該項(xiàng)目貸款方式為抵押和保證，該抵押為第二順位抵押，第一順位為我司另一債權(quán)。抵押物為一幢5層高的商業(yè)樓，位于阜新解放廣場(chǎng)附近，交通便利、人流量較大、客流量較為穩(wěn)定、商業(yè)較發(fā)達(dá)，適合作為商業(yè)購(gòu)物中心使用，具有一定投資前景及價(jià)值。
二、沈陽(yáng)興隆一百商業(yè)有限公司債權(quán)資產(chǎn)
債務(wù)企業(yè)名稱：沈陽(yáng)興隆一百商業(yè)有限公司
所在地：沈陽(yáng)市和平區(qū)太原北街80號(hào)、84甲1、84甲2、84甲3、84甲4、84甲5、84甲6、84甲7
債權(quán)標(biāo)的總額：5,620.66萬(wàn)元（截至破產(chǎn)重整受理日2019年11月21日）
債權(quán)情況
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司持有沈陽(yáng)興隆一百商業(yè)有限公司債權(quán)標(biāo)的總額為人民幣5,620.66萬(wàn)元，其中貸款本金為人民幣4,968.00萬(wàn)元，利息為人民幣652.66萬(wàn)元（截至2019年11月21日）。貸款方式為抵押和保證，抵押物為盤錦興隆寶通實(shí)業(yè)有限公司名下的位于盤錦市盤山縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的房產(chǎn)及對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)，及營(yíng)口興隆百貨有限公司名下的位于營(yíng)口市站前區(qū)的房產(chǎn)及對(duì)應(yīng)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。保證人為興隆大家庭商業(yè)集團(tuán)有限公司、遼寧興隆百貨集團(tuán)有限公司、沈陽(yáng)興隆大家庭購(gòu)物中心有限公司、李維龍及財(cái)產(chǎn)共有人孫瑩。
債務(wù)企業(yè)概況
該企業(yè)成立日期：2014年5月20日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：912101020996369131，企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資），法定代表人：王英，公司注冊(cè)資本：5,000萬(wàn)元人民幣，企業(yè)地址：沈陽(yáng)市和平區(qū)太原北街80號(hào)、84甲1、84甲2、84甲3、84甲4、84甲5、84甲6、84甲7，經(jīng)營(yíng)范圍：預(yù)包裝食品兼散裝食品、乳制品（含嬰幼兒配方乳粉）零售；服裝、鞋帽、針紡織品、百貨、日用雜品、鐘表眼鏡、照相器材、化妝品、工藝美術(shù)品（象牙及其制品除外）、文體用品、玩具、五金工具、家用電器、通訊器材、家具、潔具、電子產(chǎn)品、汽車、計(jì)算機(jī)及外輔設(shè)備、辦公用品、裝飾材料、花卉、觀賞魚、金銀飾品、珠寶玉器、保健食品、機(jī)械電子設(shè)備、醫(yī)療器械銷售；圖書、報(bào)刊、煙卷、雪茄煙零售；初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)、銷售；倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；停車場(chǎng)服務(wù)；物業(yè)管理；柜臺(tái)租賃；商務(wù)代理服務(wù)；展覽展示承辦服務(wù)；黃金收購(gòu)；室內(nèi)兒童游藝活動(dòng)；餐飲服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）工商登記狀態(tài)：存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)）。2019年11月21日，沈陽(yáng)市中級(jí)人民法院依法裁定受理沈陽(yáng)興隆一百商業(yè)有限公司的破產(chǎn)重整申請(qǐng)。
抵押人概況
1.盤錦興隆寶通實(shí)業(yè)有限公司
成立日期：2009年11月10日；統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91211122696167430U；營(yíng)業(yè)期限：2009年11月10日至2029年11月10日；住所：盤山縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園內(nèi)；法人代表：李光然；注冊(cè)資本：1,000萬(wàn)元人民幣；企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）；登記狀態(tài)：存續(xù)；經(jīng)營(yíng)范圍：電氣設(shè)備、空調(diào)設(shè)備生產(chǎn)；木器加工（憑許可證經(jīng)營(yíng)）；自有廠房、場(chǎng)地、設(shè)備租賃；會(huì)務(wù)服務(wù)；排煙閥、防火閥、排煙防火閥、消防排煙風(fēng)機(jī)生產(chǎn)、銷售、安裝；LED燈具生產(chǎn)、銷售；制造、銷售、安裝：金屬結(jié)構(gòu)、金屬門窗、金屬制日用品、金屬家具、風(fēng)機(jī)、風(fēng)扇、制冷設(shè)備、照明燈具、低壓成套配電柜及設(shè)備、給排水設(shè)備、水處理設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、電纜橋架、輕鋼龍骨；地基基礎(chǔ)工程；房屋建筑工程；機(jī)電設(shè)備安裝工程；建筑裝修裝飾工程；消防器材、五金、建材（不含油漆）銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
2.營(yíng)口興隆百貨有限公司
成立日期：2002年6月12日；統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91210800725691574D；營(yíng)業(yè)期限：2002年6月12日至2022年6月12日；住所：營(yíng)口市站前區(qū)新興大街東20號(hào)；法人代表：魏守林；注冊(cè)資本：35,000萬(wàn)元；企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（自然人投資或控股）；登記狀態(tài)：存續(xù)；經(jīng)營(yíng)范圍：預(yù)包裝食品兼散裝食品、乳制品（含嬰幼兒配方乳粉）、卷煙、酒類(酒類零售、禁止批發(fā))、初級(jí)農(nóng)副產(chǎn)品、保健品、辦公用品、文體用品、服裝、家電、鞋帽、箱包、鐘表器材、仿真飾品、裝潢材料、玩具、非機(jī)動(dòng)車、電腦及電腦耗材、家具、機(jī)電產(chǎn)品（除小汽車）、通訊器材、工藝品、照相器材、針紡織品、床上用品、皮革制品、眼鏡、玻璃制品、五金、工具、洗化用品、日用百貨、布匹、花鳥魚、涂料（除危險(xiǎn)品）、金銀手飾、珠寶、二類醫(yī)療器械；租賃柜臺(tái)；舊家電回收；車輛停放服務(wù)收費(fèi)、室內(nèi)娛樂(lè)活動(dòng)、物業(yè)服務(wù)；（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
抵押人均已納入興隆系92家實(shí)質(zhì)性合并破產(chǎn)重整中。
保證人概況
保證人興隆大家庭商業(yè)集團(tuán)有限公司、遼寧興隆百貨集團(tuán)有限公司、沈陽(yáng)興隆大家庭購(gòu)物中心有限公司、李維龍、孫瑩因在之前債權(quán)中已有闡述，故本此不予重復(fù)論述。
抵押物情況
該債權(quán)項(xiàng)下抵押物為盤錦興隆寶通實(shí)業(yè)有限公司名下的位于盤山縣太平鎮(zhèn)杜家村的8處工業(yè)房產(chǎn)26,434.85平方米（包括1處辦公樓，1處宿舍樓，1處食堂以及5處廠房）、工業(yè)土地使用權(quán)100,619.00平方米；以及營(yíng)口興隆百貨有限公司名下的位于營(yíng)口市站前區(qū)學(xué)府路北13號(hào)的房產(chǎn)（地上1-8層）54,474.13平方米及對(duì)應(yīng)的商服用地18,207平方米，為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，為“營(yíng)口興隆大廈”經(jīng)營(yíng)所在地。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
債權(quán)合法有效。該項(xiàng)目所涉及的各法人主體均已進(jìn)入興隆集團(tuán)實(shí)質(zhì)性合并破產(chǎn)重整，目前處于重整計(jì)劃執(zhí)行期。
盤錦抵押物所處位置交通便利，現(xiàn)狀保存完好；位置為盤錦市盤山縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園；抵押物配套設(shè)施完善，包括1處辦公樓，1處宿舍樓，1處食堂以及5處廠房，規(guī)劃環(huán)境較好，具有良好的投資價(jià)值。抵押物登記為第一順位。
營(yíng)口抵押物地理位置為營(yíng)口市站前區(qū)學(xué)府路北13號(hào)1-8層，為市中心最為繁華地帶，人流量大，配套設(shè)施完善，抵押物現(xiàn)狀良好，外部裝修較新，適合作為商業(yè)購(gòu)物中心使用，易招商。抵押物該抵押物登記為第四順位，第一順位抵押權(quán)人為我分公司，在我分公司持有的營(yíng)口興隆項(xiàng)目中。
三、遼寧興隆百貨集團(tuán)有限公司債權(quán)資產(chǎn)
債務(wù)企業(yè)名稱：遼寧興隆百貨集團(tuán)有限公司
所在地：盤錦市興隆臺(tái)區(qū)中興路103號(hào)
債權(quán)標(biāo)的總額：9,339.33萬(wàn)元（截至破產(chǎn)重整受理日2020年5月11日）
債權(quán)情況
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司持有遼寧興隆百貨集團(tuán)有限公司債權(quán)標(biāo)的總額為人民幣9,339.33萬(wàn)元，其中貸款本金為人民幣7,960.80萬(wàn)元，利息為人民幣1,378.53萬(wàn)元（截至2020年5月11日）。貸款方式為抵押和保證，抵押物為盤錦興隆大廈三百有限公司名下的位于盤錦市大洼區(qū)的一處商業(yè)用房及位于此處綜合出讓用地使用權(quán);保證人為興隆大家庭商業(yè)集團(tuán)有限公司、沈陽(yáng)興隆大家庭購(gòu)物中心有限公司、李維龍及財(cái)產(chǎn)共有人孫瑩。
債務(wù)企業(yè)概況
該企業(yè)成立日期：1997年4月16日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：912111001224397326，企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資），法定代表人：李素云，公司注冊(cè)資本：50,000萬(wàn)元人民幣，企業(yè)地址：盤錦市興隆臺(tái)區(qū)中興路１０３號(hào)，經(jīng)營(yíng)范圍：銷售煙、酒（零售）、糖茶、農(nóng)副產(chǎn)品、水產(chǎn)品、豆制品、預(yù)包裝食品（含冷藏冷凍食品）、散裝食品（含冷藏冷凍食品）、保健食品、嬰幼兒配方乳粉、熱食類食品制售、日用百貨、床上用品、服裝鞋帽、內(nèi)衣、針紡織品、皮革制品、兒童玩具、仿真首飾、珠寶、古玩字畫、集郵品、收藏品、工藝品、家俱、家電、辦公用品、文體用品、通訊器材、鐘表眼鏡、化妝品（零售）、照相器材、計(jì)算機(jī)及耗材、二類以下機(jī)電產(chǎn)品、非機(jī)動(dòng)車、汽車配件、五金交電、建材、裝潢材料、油漆涂料、觀賞性花鳥魚；金銀制品零售及維修；柜臺(tái)租賃；休閑娛樂(lè)；電梯維護(hù)與保養(yǎng)大修（憑專項(xiàng)許可證經(jīng)營(yíng)）；驗(yàn)光配鏡；家電維修，商場(chǎng)內(nèi)物業(yè)管理；舊家電收購(gòu)、銷售；聯(lián)通SIM卡銷售、代收話費(fèi)、定制終端銷售、業(yè)務(wù)變更； 道路普通貨物運(yùn)輸；中成藥、化學(xué)藥制劑、抗生素制劑、生化藥品、二類醫(yī)療器械零售；6822軟性角膜接觸鏡及護(hù)理用液零售；停車場(chǎng)服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）工商登記狀態(tài)：存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)）。該企業(yè)于2020年5月11日由盤錦市中級(jí)人民法院裁定受理破產(chǎn)重整申請(qǐng)。
抵押人概況
盤錦興隆大廈三百有限公司
成立日期:2001年11月28日；統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91211121732336730B；營(yíng)業(yè)期限：2001-11-28至2031-11-27；住所：盤錦市大洼縣大洼鎮(zhèn)商業(yè)街；法人代表：王艷秋；注冊(cè)資本：1,000.00萬(wàn)元；企業(yè)類型：有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)；登記狀態(tài)：存續(xù)；經(jīng)營(yíng)范圍：預(yù)包裝食品（含冷藏冷凍食品）銷售，散裝食品（含冷藏冷凍食品）銷售，保健食品銷售，嬰幼兒配方乳粉銷售，其他嬰幼兒配方食品銷售；卷煙、酒類、日用品、洗滌用品、兒童玩具、針紡織品、服裝鞋帽、化妝品、金銀首飾、珠寶、五金電料、體育娛樂(lè)用品、家用電器、報(bào)刊書籍、音像器材、文化辦公用品、家具、通訊器材、計(jì)算機(jī)及輔助設(shè)備、農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)與銷售（國(guó)家禁止及涉及專項(xiàng)審批除外）、租賃柜臺(tái)；機(jī)動(dòng)車(小轎車除外)、機(jī)動(dòng)車配件銷售；商場(chǎng)內(nèi)物業(yè)管理；電子游戲、綜合娛樂(lè)、舊家電收購(gòu)、銷售；代理中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司盤錦市分公司SIM卡銷售、代收話費(fèi)、定制終端銷售、業(yè)務(wù)變更；餐飲服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）。該抵押人已納入興隆系92家實(shí)質(zhì)性合并破產(chǎn)重整中。該企業(yè)于2020年5月11日由盤錦市中級(jí)人民法院裁定受理破產(chǎn)重整申請(qǐng)。
保證人概況
保證人興隆大家庭商業(yè)集團(tuán)有限公司、沈陽(yáng)興隆大家庭購(gòu)物中心有限公司、李維龍及財(cái)產(chǎn)共有人孫瑩因在之前債權(quán)中已有闡述，故本此不予重復(fù)論述。
抵押物情況
該債權(quán)項(xiàng)下抵押物為盤錦興隆大廈三百有限公司名下的位于盤錦市大洼區(qū)大洼街道的的一處商業(yè)用房（1-5層）25,989.24平方米以及位于此處綜合出讓用地使用權(quán)13,359.00平方米。抵押登記為第一順位。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
債權(quán)合法有效。該項(xiàng)目所涉及的各法人主體均已進(jìn)入興隆集團(tuán)實(shí)質(zhì)性合并破產(chǎn)重整，目前處于重整計(jì)劃執(zhí)行期。
抵押物所處位置交通比較便利，位于大洼縣繁華地帶，四周圍繞鳳凰城、鶴吉小區(qū)等生活社區(qū)，周邊商業(yè)氛圍濃厚，樓體南北兩側(cè)均有停車場(chǎng)。抵押物現(xiàn)狀良好，適合作為商業(yè)購(gòu)物中心使用。
四、盤錦興隆大廈二百有限公司債權(quán)資產(chǎn)
債務(wù)企業(yè)名稱：盤錦興隆大廈二百有限公司
所在地：盤錦市雙臺(tái)子區(qū)勝利街９７號(hào)
債權(quán)標(biāo)的總額：2,688.91萬(wàn)元（截至截至破產(chǎn)重整受理日2020年5月11日）
債權(quán)情況
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司持有盤錦興隆大廈二百有限公司債權(quán)標(biāo)的總額為人民幣2,688.91萬(wàn)元，其中貸款本金為人民幣2,298.14萬(wàn)元，利息為人民幣390.76萬(wàn)元（截至2020年5月11日）。貸款方式為抵押和保證，抵押物為盤錦興隆大廈三百有限公司名下的位于盤錦市大洼區(qū)大洼街道的的一處商業(yè)用房及位于此處綜合出讓用地使用權(quán)。保證人為興隆大家庭商業(yè)集團(tuán)有限公司、遼寧興隆百貨集團(tuán)有限公司、沈陽(yáng)興隆大家庭購(gòu)物中心有限公司、李維龍及財(cái)產(chǎn)共有人孫瑩。
債務(wù)企業(yè)概況
該企業(yè)成立日期：1997年9月5日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：912111001224403704，企業(yè)類型：有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)，法定代表人：李光然，公司注冊(cè)資本：1,000萬(wàn)元人民幣，企業(yè)地址：盤錦市雙臺(tái)子區(qū)勝利街９７號(hào)，經(jīng)營(yíng)范圍：卷煙零售、銷售酒、定型及非定型包裝食品、現(xiàn)場(chǎng)制作：豆制品、油炸食品、面食、冷飲、保健品、保健食品；銷售一次性衛(wèi)生用品、輪椅、農(nóng)副產(chǎn)品、水產(chǎn)品、日用百貨、床上用品、服裝鞋帽、內(nèi)衣、針紡織品、皮革制品、兒童玩具、仿真首飾、珠寶、古玩字畫、觀賞性花鳥魚、集郵品、收藏品、工藝品、家俱、家電、辦公用品、文體用品、通訊器材、鐘表眼鏡、照相器材、計(jì)算機(jī)及耗材、二類以下機(jī)電產(chǎn)品、非機(jī)動(dòng)車、汽車配件、五金交電、建材、裝潢材料、涂料；書報(bào)刊、音像制品零售；金銀制品零售及維修；柜臺(tái)租賃；休閑娛樂(lè)；受委托物業(yè)管理。舊家電收購(gòu)、銷售；網(wǎng)通SIM卡銷售、代收話費(fèi)、定制終端銷售、業(yè)務(wù)變更。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）：存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)）。該企業(yè)于2020年5月11日由盤錦市中級(jí)人民法院裁定受理破產(chǎn)重整申請(qǐng)。
抵押人概況
抵押人盤錦興隆大廈三百有限公司在之前債權(quán)中已有闡述，故本此不予重復(fù)論述。
保證人概況
保證人興隆大家庭商業(yè)集團(tuán)有限公司、遼寧興隆百貨集團(tuán)有限公司、沈陽(yáng)興隆大家庭購(gòu)物中心有限公司、李維龍及財(cái)產(chǎn)共有人孫瑩因在之前債權(quán)中已有闡述，故本此不予重復(fù)論述。
抵押物情況
該債權(quán)項(xiàng)下抵押物為盤錦興隆大廈三百有限公司名下的位于盤錦市大洼區(qū)大洼街道的一處商業(yè)用房（1-5層）25,989.24平方米以及位于此處的一處綜合出讓用地使用權(quán)13,359.00平方米。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
該項(xiàng)目為第二順位抵押，第一順位我我司債務(wù)人為遼寧興隆百貨集團(tuán)有限公司的債權(quán)。該項(xiàng)目所涉及的各法人主體均已進(jìn)興隆集團(tuán)實(shí)質(zhì)性合并破產(chǎn)重整，目前處于重整計(jì)劃執(zhí)行期?，F(xiàn)場(chǎng)為“盤錦興隆三百”經(jīng)營(yíng)所在地，周邊商業(yè)氛圍濃厚，樓體南北兩側(cè)均有停車場(chǎng)。抵押物現(xiàn)狀良好，適合作為商業(yè)購(gòu)物中心使用
五、阜新興隆大家庭購(gòu)物中心有限公司債權(quán)資產(chǎn)
債務(wù)企業(yè)名稱：阜新興隆大家庭購(gòu)物中心有限公司
所在地：阜新市海州區(qū)中華路80號(hào)
債權(quán)標(biāo)的總額：6,979.24萬(wàn)元（截至破產(chǎn)重整受理日2020年7月9日）
債權(quán)情況
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司持有阜新興隆大家庭購(gòu)物中心有限公司債權(quán)標(biāo)的總額為人民幣6,979.24萬(wàn)元，其中貸款本金為人民幣5,800.63萬(wàn)元，利息為人民幣1,178.62萬(wàn)元（截至2021年12月24日）。貸款方式為抵押和保證，抵押物為債務(wù)企業(yè)名下的位于阜新市海州區(qū)的一處商業(yè)出讓土地使用權(quán)及地上6處房產(chǎn)，保證人為興隆大家庭商業(yè)集團(tuán)有限公司、遼寧興隆百貨集團(tuán)有限公司、沈陽(yáng)興隆大家庭購(gòu)物中心有限公司、李維龍及財(cái)產(chǎn)共有人孫瑩。該企業(yè)于2020年7月9日由遼寧省阜新市中級(jí)人民法院裁定受理破產(chǎn)重整申請(qǐng)。
債務(wù)企業(yè)概況
該企業(yè)成立日期：2008年11月28日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：912109006800888930，企業(yè)類型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股的法人獨(dú)資)，法定代表人：張慶洪，公司注冊(cè)資本：3,000萬(wàn)元人民幣，企業(yè)地址：阜新市海州區(qū)中華路80號(hào)，經(jīng)營(yíng)范圍：許可項(xiàng)目：食品銷售，出版物零售，煙草制品零售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：日用百貨銷售，日用品銷售，照相器材及望遠(yuǎn)鏡零售，日用玻璃制品銷售，日用陶瓷制品銷售，皮革制品銷售，衛(wèi)生潔具銷售，辦公用品銷售，體育用品及器材零售，玩具銷售，五金產(chǎn)品零售，通訊設(shè)備銷售，機(jī)械電氣設(shè)備銷售，汽車裝飾用品銷售，計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備零售，辦公設(shè)備耗材銷售，建筑裝飾材料銷售，水產(chǎn)品零售，珠寶首飾零售，珠寶首飾制造，珠寶首飾回收修理服務(wù)，農(nóng)副產(chǎn)品銷售，針紡織品銷售，家用電器銷售，化工產(chǎn)品銷售（不含許可類化工產(chǎn)品），家用紡織制成品制造，日用電器修理，日用產(chǎn)品修理，物業(yè)管理，服裝制造，銷售代理，柜臺(tái)、攤位出租（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。工商登記狀態(tài)：存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)）。
保證人概況
保證人興隆大家庭商業(yè)集團(tuán)有限公司、遼寧興隆百貨集團(tuán)有限公司、沈陽(yáng)興隆大家庭購(gòu)物中心有限公司、李維龍及財(cái)產(chǎn)共有人孫瑩因在之前債權(quán)中已有闡述，故本此不予重復(fù)論述。
抵押物情況
該債權(quán)項(xiàng)下抵押物為債務(wù)企業(yè)名下的位于阜新市海州區(qū)中華路80號(hào)的一處商業(yè)出讓土地使用權(quán)7,150平方米及地上6處房產(chǎn)（五層，面積合計(jì)29,216.68平方米），為第一順位抵押。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
該項(xiàng)目所涉及的各法人主體均已進(jìn)興隆集團(tuán)實(shí)質(zhì)性合并破產(chǎn)重整，目前處于重整計(jì)劃執(zhí)行期。抵押物位于阜新解放廣場(chǎng)附近，位置交通便利，商業(yè)較為活躍。抵押物現(xiàn)狀良好，適合作為商業(yè)購(gòu)物中心使用，門市容易出租。抵押登記為第一順位。
六、營(yíng)口興隆百貨有限公司債權(quán)資產(chǎn)
債務(wù)企業(yè)名稱：營(yíng)口興隆百貨有限公司
所在地：營(yíng)口市站前區(qū)新興大街東20號(hào)
債權(quán)標(biāo)的總額：18,184.39萬(wàn)元（截至破產(chǎn)重整受理日2020年6月3日）
債權(quán)情況
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司持有營(yíng)口興隆百貨有限公司債權(quán)標(biāo)的總額為人民幣18,184.39萬(wàn)元，其中貸款本金為人民幣15,650.00萬(wàn)元，利息為人民幣2,534.39萬(wàn)元（截至2020年6月3日）、貸款方式為抵押和保證，抵押物為債務(wù)企業(yè)名下的位于營(yíng)口市站前區(qū)的房產(chǎn)及對(duì)應(yīng)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，保證人遼寧興隆百貨集團(tuán)有限公司、沈陽(yáng)興隆大家庭購(gòu)物中心有限公司、李維龍及財(cái)產(chǎn)共有人孫瑩。
債務(wù)企業(yè)概況
該企業(yè)成立日期：2002年6月12日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91210800725691574D，企業(yè)類型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，法定代表人：魏守林，公司注冊(cè)資本：35,000萬(wàn)元人民幣，企業(yè)地址：營(yíng)口市站前區(qū)新興大街東２０號(hào)，經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)銷：預(yù)包裝食品兼散裝食品、乳制品（含嬰幼兒配方乳粉）、卷煙、酒類（酒類零售、禁止批發(fā)）、初級(jí)農(nóng)副產(chǎn)品、保健品、辦公用品、文體用品、服裝、家電、鞋帽、箱包、鐘表器材、仿真飾品、裝潢材料、玩具、非機(jī)動(dòng)車、電腦及電腦耗材、家具、機(jī)電產(chǎn)品（除小汽車）、通訊器材、工藝品、照相器材、針紡織品、床上用品、皮革制品、眼鏡、玻璃制品、五金、工具、洗化用品、日用百貨、布匹、花鳥魚、涂料（除危險(xiǎn)品）、金銀手飾、珠寶；租賃柜臺(tái)；舊家電回收；車輛停放服務(wù)收費(fèi)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）。工商登記狀態(tài)：存續(xù)（在營(yíng)、開業(yè)、在冊(cè)）。該企業(yè)于2020年6月3日由遼寧省營(yíng)口市中級(jí)人民法院裁定受理破產(chǎn)重整申請(qǐng)。
保證人概況
保證人遼寧興隆百貨集團(tuán)有限公司、沈陽(yáng)興隆大家庭購(gòu)物中心有限公司、李維龍及財(cái)產(chǎn)共有人孫瑩。因在之前債權(quán)中已有闡述，故本此不予重復(fù)論述。
抵押物情況
該債權(quán)項(xiàng)下抵押物為債務(wù)企業(yè)名下的位于營(yíng)口市站前區(qū)學(xué)府路北13號(hào)的房產(chǎn)（地上1-8層）54,474.13平方米及對(duì)應(yīng)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)18,207平方米。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
該項(xiàng)目所涉及的各法人主體均已進(jìn)入興隆集團(tuán)實(shí)質(zhì)性合并破產(chǎn)重整，目前處于重整計(jì)劃執(zhí)行期。抵押登記為第一順位。抵押物所處位置在營(yíng)口市站前區(qū)，為市中心最為繁華地帶，交通便利，人流量較多，商業(yè)發(fā)達(dá)，配套設(shè)施完善。抵押物現(xiàn)狀良好，外觀較新，適合作為經(jīng)營(yíng)商業(yè)購(gòu)物中心使用，具有較大投資價(jià)值。
合作意向
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對(duì)國(guó)際和國(guó)內(nèi)兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與購(gòu)買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購(gòu)買等事宜，若有異議或購(gòu)買咨詢請(qǐng)致電或來(lái)函咨詢。
聯(lián) 系 人：王經(jīng)理
聯(lián)系電話：024-31880295、13555760385
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聯(lián)系地址：沈陽(yáng)市和平區(qū)三好街81號(hào)
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2024年7月日
