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本溪大商新瑪特債權推介
2024年05月08日
一、債權情況
我司持有遼寧實華集團股份有限公司債權總額75,687.44元，其中本金余額59,993.78萬元,利息15,693.66萬元。保證人為王晶、胡寶琴，抵押資產為本溪新世界物業(yè)管理有限公司持有的本溪大商新瑪特商場，總面積49820.82平方米。目前已經(jīng)進入司法執(zhí)行階段，司法初步評估價值約為6億元。
二、抵押資產基本情況
本溪大商新瑪特商場，總面積49820.82平方米。位于本溪市平山區(qū)解放南路8棟，處于本溪市核心地段，毗鄰本溪火車站，交通便利，成新度較高，為本溪主要集娛樂購物餐飲一體的商業(yè)中心，商業(yè)管理井然有序，客流量比較大?？倢訑?shù)為11層，地下4層，地上7層，-4、-3層為地上停車場，-2、-1為地下商場檔口，1層為仕女名品店及精品超市，2層為精品女裝、時尚靴鞋館、3層為紳士名品店、4層為青春少女時尚休閑店、5層為戶外運動館、6層為家居兒童館、7層為餐飲娛樂影院等；目前已經(jīng)整體出租給大商集團，年租金2500萬元左右。
三、資產亮點
該資產位于本溪站對面，屬于市中心區(qū)域，本溪市客流量最大商場。商業(yè)年租金穩(wěn)定，回報率高，具有投資價值。
