當(dāng)前位置：
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司近期擬對東港寶華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等4戶債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行處置，4戶債權(quán)本息合計31,374.44萬元，其中本金22,219.23萬元、利息9,155.21萬元。墊付費用為66.70萬元，債權(quán)標(biāo)的合計為31,441.14萬元。債權(quán)分布在丹東地區(qū)，各戶債權(quán)具體情況如下（利息計算至2024年4月20日）：
一、債務(wù)企業(yè)名稱：東港寶華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
所在地：東港市大東區(qū)黃海大市場727圖606宅3棟
債權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的總額：26,571.46萬元
（一）債權(quán)基本情況
東港寶華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目債權(quán)本金18,606.96萬元，截止2024年4月20日利息7,931.53萬元，債權(quán)本息合計26,538.48萬元。轉(zhuǎn)讓墊付費用32.97萬元，債權(quán)標(biāo)的合計26,571.46萬元。擔(dān)保方式為抵押、保證。保證人為遼寧寶華實業(yè)集團(tuán)有限公司、宋鵬、于秋菱、宋琦、高秀麗、張傳峰、王清、謝平、于秋梅。抵押物為房產(chǎn)。
（二）債務(wù)人基本情況
名稱 |
東港寶華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
統(tǒng)一社會信用代碼 |
91210681686636184L |
住所 |
東港市大東區(qū)黃海大市場727圖606宅3棟 |
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法定代表人 |
張傳峰 |
類型 |
有限責(zé)任公司(自然人投資或控股) |
注冊資本 |
20000.00萬人民幣 |
成立日期 |
2009-5-5 |
營業(yè)期限 |
2009-5-5至 2039-5-4 |
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經(jīng)營范圍 |
房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營。 |
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登記機(jī)關(guān) |
東港市市場監(jiān)督管理局 |
登記狀態(tài) |
存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊） |
核準(zhǔn)日期 |
2017-2-16 |
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（三）保證人遼寧寶華實業(yè)集團(tuán)有限公司概況
名稱 |
遼寧寶華實業(yè)集團(tuán)有限公司 |
統(tǒng)一社會信用代碼 |
91210681676867018M |
住所 |
東港市望海路188號 |
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法定代表人 |
宋和峰 |
類型 |
有限責(zé)任公司 |
注冊資本 |
12000.00萬人民幣 |
成立日期 |
2003-11-11 |
營業(yè)期限 |
2003-11-11至 2028-2-2 |
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經(jīng)營范圍 |
裝卸搬運服務(wù)、國際道路普通貨物運輸，貨物專用運輸（集裝箱），道路普通貨物運輸、倉儲服務(wù)、租賃服務(wù)、土木工程建筑、建筑勞務(wù)分包服務(wù)、維修服務(wù)。銷售：五金交電、家用電器、計算機(jī)軟件及輔助設(shè)備、電子產(chǎn)品、化工產(chǎn)品(危險品除外)、服裝、鞋帽、針紡織品、日用品、工藝品、木制品、建材、汽車配件、水產(chǎn)品、鐵礦砂(粉)、高嶺土粉、方解石塊(粉)、綠泥石塊(粉)、水鎂石塊(粉)，衡器計量服務(wù)。 |
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登記機(jī)關(guān) |
東港市市場監(jiān)督管理局 |
登記狀態(tài) |
存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊） |
核準(zhǔn)日期 |
2023-5-17 |
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（四）自然人保證人概況
保證人：宋琦，漢族，男，1964年5月4日出生，住東港市大東管理區(qū)。
保證人：高秀麗，女，漢族，1969年1月27日出生，住東港市大東管理區(qū)。
保證人：宋鵬，男。漢族，1965年1月25日出生，住東港市大東管理區(qū)。
保證人：于秋菱，女，漢族，1965年11月9日出生，住東港市大東管理區(qū)。
保證人：王清，女、漢族，1965年2月25日出生，住東港市大東管理區(qū)。
保證人：張傳峰，男，漢族，1964年11月6日出生，住東港市大東管理區(qū)。
保證人：謝平，男，漢族，1969年10月13日出生，住東港市大東管理區(qū)。
保證人：于秋梅，女，漢族，1970年1月3日出生，住東港市大東管理區(qū)。
（五）抵押物情況
抵押物為位于東港市新興區(qū)北城怡景小區(qū)內(nèi)住宅類房產(chǎn)976套，抵押房產(chǎn)面積合計86,151.1平方米。
（六）訴訟情況
該項目已全額訴訟，法院判決債務(wù)人償還全部貸款本金及相應(yīng)利息，保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，債權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。目前，該案已經(jīng)入執(zhí)行程序。
（七）資產(chǎn)亮點
抵押房產(chǎn)位于東港市北城怡景小區(qū)內(nèi)，該小區(qū)位于東港市市區(qū)東北部，千盛百貨紅旗橋以北，小區(qū)內(nèi)所有房產(chǎn)均已完工，周邊配套比較完備，臨近東港市新興區(qū)中心小學(xué)和東港黃海水產(chǎn)批發(fā)市場，小區(qū)定位屬于東港市中端類型小區(qū)，環(huán)境較為整潔，物業(yè)管理比較規(guī)范，小區(qū)成熟度較高。
二、債務(wù)企業(yè)名稱：東港市鴻盛礦業(yè)有限公司
企業(yè)所在地：東港市長山鎮(zhèn)七股頂村七組
債權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的總額：人民幣4,822.70萬元
（一）債權(quán)基本情況
東港市鴻盛礦業(yè)有限公司項目債權(quán)本金3,572.32萬元，截止2024年4月20日利息1,217.08萬元，債權(quán)本息合計4,789.40萬元。轉(zhuǎn)讓墊付費用33.30萬元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的總額4,822.70萬元。擔(dān)保方式為抵押、保證。抵押人為丹東鵬飛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，保證人為于秋菱、宋鵬、于勇、于濱。抵押物為商業(yè)房產(chǎn)。
（二）債務(wù)人基本情況
名稱 |
東港市鴻盛礦業(yè)有限公司 |
統(tǒng)一社會信用代碼 |
912106815553631129 |
住所 |
東港市長山鎮(zhèn)七股頂村七組 |
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法定代表人 |
李猛 |
類型 |
有限責(zé)任公司(自然人投資或控股) |
注冊資本 |
8100.00萬人民幣 |
成立日期 |
2010-5-18 |
營業(yè)期限 |
2010-5-18至 2030-5-17 |
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經(jīng)營范圍 |
加工、銷售：金銀制品；銷售：金礦石、銀礦石、礦產(chǎn)品；金礦、銀礦采選；貨物及技術(shù)進(jìn)出口 |
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登記機(jī)關(guān) |
東港市市場監(jiān)督管理局 |
登記狀態(tài) |
存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊） |
核準(zhǔn)日期 |
2018-4-12 |
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（三）抵押人情況
名稱 |
丹東鵬飛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
統(tǒng)一社會信用代碼 |
91210682580747572K |
住所 |
遼寧省丹東市東港市新興區(qū)鯤鵬街9號 |
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法定代表人 |
梁成祥 |
類型 |
有限責(zé)任公司 |
注冊資本 |
800.00萬人民幣 |
成立日期 |
2011-9-29 |
營業(yè)期限 |
2011-9-29至 2031-9-28 |
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經(jīng)營范圍 |
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 |
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登記機(jī)關(guān) |
東港市市場監(jiān)督管理局 |
登記狀態(tài) |
存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊） |
核準(zhǔn)日期 |
2018-6-12 |
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（四）保證人情況
保證人：宋鵬，男，漢族，1965年1月25日出生，住東港市大東管理區(qū)。
保證人：于秋菱，女，漢族，1965年11月9日出生，住東港市大東管理區(qū)。
保證人：于勇，男，漢族，住東港市前陽鎮(zhèn)石橋崗村。
保證人：于濱，女，漢族，住東港市新興管理區(qū)。
（五）抵押物情況
抵押物為丹東鵬飛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的位于東港市新興區(qū)甲午大街南城佳園小區(qū)的47處商業(yè)網(wǎng)點，抵押面積合計為7,297.47平方米。
（六）訴訟情況
該項目已全額訴訟，法院判決債務(wù)人償還全部貸款本金及相應(yīng)利息，保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，債權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。目前，該案已經(jīng)入執(zhí)行程序。
（七）資產(chǎn)亮點
押房產(chǎn)為位于東港市新興區(qū)甲午大街南城佳園小區(qū)的商網(wǎng)，南城佳園小區(qū)周邊較為繁華，屬于商業(yè)及住宅密集區(qū)域，小區(qū)周圍公交線路、東港市中醫(yī)院、興港小學(xué)等配套比較完善。
三、債務(wù)企業(yè)名稱：丹東市振興區(qū)果益然水果店
企業(yè)所在地：遼寧省丹東市振興區(qū)大眾路1-9-1號
債權(quán)標(biāo)的總額：人民幣23.51萬元
（一）債權(quán)基本情況
丹東市振興區(qū)果益然水果店項目債權(quán)本金20萬元，截止2024年4月20日利息3.30萬元，債權(quán)本息合計23.30萬元。轉(zhuǎn)讓墊付費用0.22萬元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的總額23.51萬元。擔(dān)保方式為保證。保證人為王智剛、徐愛華、林生國、倪振華。
（二）債務(wù)人基本情況
名稱 |
丹東市振興區(qū)果益然水果店 |
統(tǒng)一社會信用代碼 |
92210603MA0YWAXD6J |
住所 |
遼寧省丹東市振興區(qū)大眾路1-9-1號 |
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法定代表人 |
倪振華 |
類型 |
個體工商戶 |
注冊資本 |
- |
成立日期 |
2019-8-16 |
營業(yè)期限 |
******至 無固定期限 |
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經(jīng)營范圍 |
零售：水果，食品，煙草制品 |
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登記機(jī)關(guān) |
丹東市振興區(qū)市場監(jiān)督管理局 |
登記狀態(tài) |
存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊） |
核準(zhǔn)日期 |
2023-4-27 |
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（三）保證人情況
原經(jīng)營者、保證人：王智剛，男，滿族，1986年12月27日出生，住遼寧省寬甸滿族自治縣永甸鎮(zhèn)。
保證人：徐愛華，女，漢族，1989年7月28日出生，住遼寧省丹東市振興區(qū)。
原經(jīng)營者：林生國
現(xiàn)經(jīng)營者：倪振華
（四）訴訟情況
該項目已全額訴訟，法院判決債務(wù)人償還全部貸款本金及相應(yīng)利息，保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。目前，該案已經(jīng)入執(zhí)行程序。
（五）資產(chǎn)亮點
該項目已訴訟并進(jìn)入執(zhí)行程序，保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，債權(quán)資產(chǎn)具有一定的投資價值。
四、債務(wù)企業(yè)名稱：鳳城市鳳山經(jīng)濟(jì)管理區(qū)大源水果超市
企業(yè)所在地：遼寧省丹東市鳳城市鳳山區(qū)天河灣二期興隆街7-B7-S106
債權(quán)標(biāo)的總額：人民幣23.47萬元
（一）債權(quán)基本情況
鳳城市鳳山經(jīng)濟(jì)管理區(qū)大源水果超市項目債權(quán)本金19.96萬元，截止2024年4月20日利息3.3萬元，債權(quán)本息合計23.26萬元。轉(zhuǎn)讓墊付費用0.21萬元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的總額：23.47萬元。擔(dān)保方式為保證，保證人為王華、丁啟罡。
（二）債務(wù)人基本情況
名稱 |
鳳城市鳳山經(jīng)濟(jì)管理區(qū)大源水果超市 |
統(tǒng)一社會信用代碼 |
92210682MA108RGH7P |
住所 |
遼寧省丹東市鳳城市鳳山區(qū)天河灣二期興隆街7-B7-S106 |
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法定代表人 |
王華 |
類型 |
個體工商戶 |
注冊資本 |
- |
成立日期 |
2020-3-26 |
營業(yè)期限 |
******至 無固定期限 |
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經(jīng)營范圍 |
食品經(jīng)營，煙草制品零售 |
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登記機(jī)關(guān) |
鳳城市市場監(jiān)督管理局 |
登記狀態(tài) |
存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊） |
核準(zhǔn)日期 |
2020-11-12 |
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（三）保證人基本情況
經(jīng)營者、保證人：王華，女，滿族，1977年6月12日出生，住遼寧省鳳城市。
保證人：丁啟罡，男，滿族，1974年4月14日出生，住遼寧省鳳城市。
（四）訴訟情況
該項目已全額訴訟，法院判決債務(wù)人償還全部貸款本金及相應(yīng)利息，保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
（五）資產(chǎn)亮點
該項目已訴訟并進(jìn)入執(zhí)行程序，保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，債權(quán)資產(chǎn)具有一定的投資價值。
合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內(nèi)兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。
聯(lián) 系 人：朱女士、楊女士
聯(lián)系電話：024-31880308、13840271134
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郵政編碼：110004
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中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2024年4月22 日
