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中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司近期擬對阜新佳誠木業(yè)有限責任公司等3戶債權資產(chǎn)進行處置，3戶債權包含人民幣本金合計11821.95萬元及利息。債權分布在阜新地區(qū)，各戶債權具體情況如下（利息計算至2023年2月20日）：
一、阜新佳誠木業(yè)有限責任公司
企業(yè)所在地：阜新市彰武縣興工路14-7號
債權總額：人民幣3,300.49萬元
（一）債權基本情況
阜新佳誠木業(yè)有限責任公司債權本金1,500萬元，截止2023年2月20日，利息1,800.49萬元，債權總額3,300.49萬元。貸款方式為抵押、保證，抵押物為土地使用權、房產(chǎn)，保證人為付波、關麗君。該債權已訴訟，案件處于執(zhí)行階段。
（二）債務人基本情況
阜新佳誠木業(yè)有限責任公司成立日期2010年2月5日，統(tǒng)一社會信用代碼210922004012758，類型有限責任公司(自然人投資或控股)，法定代表人盧勝貴，注冊資本500萬人民幣，住所彰武縣興工路14-7號，營業(yè)期限自2010年2月5日至2040年2月1日。經(jīng)營范圍：裝飾材料生產(chǎn)與經(jīng)營（不含膠類）(有效期至2015年12月31日)。登記機關：彰武縣市場監(jiān)督管理局。核準日期：2013年10月23日。登記狀態(tài)：吊銷，未注銷，吊銷日期為2016年2月17日。
（三）保證人基本情況
1、付波、關麗君。
（四）抵押物情況
抵押物為債務人名下的位于彰武縣興工路14-7號，面積20334.7平方米和面積19232平方米土地使用權和面積14996.42平方米的房產(chǎn)，土地用途為工業(yè)，使用權類型為出讓用地，土地終止日期為2061年4月29日。抵押物均已辦理了抵押登記且已被我司查封。
（五）資產(chǎn)亮點
該債權已全額勝訴并進入執(zhí)行階段。債權項下抵押物位于阜新市彰武縣，交通較為便利，具有一定的投資價值。
二、債務企業(yè)名稱：阜新森化木業(yè)有限公司債權資產(chǎn)
企業(yè)所在地：遼寧省阜新市彰武縣興工路14-5號
債權總額：人民幣12779.28萬元
（一）債權基本情況
阜新森化木業(yè)有限公司債權本金7,500.00萬元，截止2023年2月20日利息5279.28萬元，債權總額12779.28萬元。擔保方式為抵押、保證。保證人為邢自強、劉曉丹。
（二）債務人基本情況
阜新森化木業(yè)有限公司注冊地址為遼寧省阜新市彰武縣興工路14-5號，經(jīng)營范圍為原木、芯板、膠合板、貼面板、覆膜板、細木工板、密度板、實木復合地板加工銷售，建筑工程機械加工、銷售及貨物進出口，農(nóng)產(chǎn)品采購及銷售。
（三）抵押物情況
抵押物為彰武縣興工路14-5#5一宗土地使用權，面積160339.30平方米；5處房產(chǎn)，面積84782.17平方米。
（四）保證人情況
自然人邢自強，劉曉丹。
（五）資產(chǎn)亮點
抵押物地理位置優(yōu)越，具有較高的投資價值，已查封所有抵押物。該債權已訴訟并進入執(zhí)行階段。
三、彰武縣偉業(yè)綜合市場
企業(yè)所在地：阜新市彰武縣解放大街49號
債權總額：人民幣4,949.87萬元
（一）債權基本情況
彰武縣偉業(yè)綜合市場債權本金2,821.95萬元，截止2023年2月20日，利息2,127.92萬元，債權總額4,949.87萬元。貸款方式為抵押、保證，抵押物為土地使用權、房產(chǎn)，保證人為任偉、李祎。 該債權已訴訟，案件處于執(zhí)行階段。
（二）債務人基本情況
彰武縣偉業(yè)綜合市場成立于2012年12月27日，住所彰武縣解放大街49號，企業(yè)類型個人獨資企業(yè)，投資人任偉，統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號 91210922059815618X。經(jīng)營范圍：攤床租賃；停車服務、市場服務（偉業(yè)綜合市場東、西、南、北側）；預包裝食品批發(fā)兼零售（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動。）核準日期2015年11月17日。登記狀態(tài)存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）。核準日期2017年12月4日。
（三）保證人基本情況
任偉，男，漢族，1966年4月11日出生，信沈陽市皇姑區(qū)漓江街10號甲1-1-1。
李祎，女，漢族，1968年10月21日出生，住沈陽市和平區(qū)三亞街8號1-1-2。
（四）抵押物情況
抵押物為彰武縣偉業(yè)綜合市場所有的位于彰武縣解放大街49號的土地6618平方米、房產(chǎn)14788.58平方米。
（五）資產(chǎn)亮點
該項目已訴訟并取得勝訴判決，目前已將抵押物進行了查封，處于執(zhí)行階段。該項目的抵押物為綜合市場，具有較大的投資前景。
合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內(nèi)兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權。
歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。
聯(lián) 系 人：齊先生
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中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2024年4月 12日
