當(dāng)前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱：本溪碧水云天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
所在地：本溪市明山區(qū)峪明路碧水云天小區(qū)
債權(quán)總額：55,337.08萬元（截至2023年6月30日，按24%/年利率計算，最終以法院認(rèn)定為準(zhǔn)）
債權(quán)情況
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有本溪碧水云天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)總額55,337.08萬元，其中本金17,872.09萬元、利息37,464.99萬元。貸款方式為抵押、質(zhì)押和保證。
債務(wù)企業(yè)概況
本溪碧水云天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立日期為2011年6月7日；法定代表人為程曉紅；住所為本溪市明山區(qū)峪明路碧水云天小區(qū)；類型為有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)；經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)，商品房銷售；登記狀態(tài)為存續(xù)（在營、開業(yè)、在冊）；注冊資本為5000萬元人民幣。
抵押物概況
債務(wù)人所有的位于本溪市明山區(qū)高峪街道辦事處高峪社區(qū)的土地使用權(quán)70600平方米，權(quán)屬性質(zhì)為國有建設(shè)用地使用權(quán)，地類（用途）為商住用地，使用權(quán)類型為出讓。債務(wù)人所有的位于本溪市明山區(qū)濱河南路808-22棟等17棟樓、808-2棟、808-6棟的在建工程462套、55193.67平，包括住宅和商業(yè)用房（其中38套抵押物在我公司執(zhí)行中被案外人提起執(zhí)行異議，已被法院裁定中止執(zhí)行，后案外人提起涂銷抵押權(quán)訴訟。截至公告日，上述房產(chǎn)已被法院判決涂銷抵押權(quán)，尚未辦理解除抵押手續(xù)，但未來存在我司主動解除或者法院強制解除抵押的風(fēng)險，最終以最終以政府抵押登記部門登記為準(zhǔn)）。
質(zhì)押物概況
質(zhì)押物為程曉紅持有的本溪碧水云天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2520萬股股權(quán)；任振春持有的本溪碧水云天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2480萬股股權(quán)。
保證人概況
保證人為程曉紅，本溪碧水云天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股東和法定代表人。
資產(chǎn)特點及發(fā)展前景
該債權(quán)抵押資產(chǎn)位于本溪市明山區(qū)核心區(qū)域，北側(cè)臨太子河，地理位置優(yōu)越，交通便利，抵押房產(chǎn)已經(jīng)全部建成，達(dá)到入住狀態(tài)，未開發(fā)的抵押土地具備一定價值。
該債權(quán)已部分訴訟，現(xiàn)處于執(zhí)行階段，已查封如下資產(chǎn)：債權(quán)抵押土地使用權(quán)（部分）；程曉紅、任振春持有的本溪碧水云天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)；本溪碧水云天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有的位于本溪市明山區(qū)濱河南路466套、56117.47平方米房產(chǎn)；程曉紅持有的遼寧潤鑫國際貿(mào)易有限公司350萬元股權(quán)及沈陽東威物業(yè)管理有限公司15萬元股權(quán)；程曉紅所有的一套位于沈陽市大東區(qū)北海街222-6號房產(chǎn)，面積133平方米（已抵押給其他債權(quán)人）。
合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內(nèi)兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。
聯(lián) 系 人：鮑女士
聯(lián)系電話：024-31880245
郵政編碼：110004
聯(lián)系地址：沈陽市和平區(qū)三好街81號
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2023年11月2日
