當前位置：
一、標的項目概況
(一)基本情況
遼寧天都飯店有限公司（以下簡稱：天都飯店）位于遼寧省沈陽市和平區(qū)南五馬路238號，成立于1993年3月，注冊資本1492.00萬元。占地面積3856.00平方米，建筑面積13768.28平方米。包括客房、餐飲區(qū)域，有多功能廳和小會議室等。
(二)合作內容
擬對外公開征集合作方，合作期10年，對標的項目實施“籌建籌開”及全面“運營管理”,包括功能定位、建筑規(guī)劃方案，建設與裝修、物品配備等事項。
二、資格條件、合作條件
(一) 資格條件
1.意向合作方或其控股母公司須在中華人民共和國境內注冊(不含港、澳、臺)企業(yè)法人，經營范圍包含酒店管理，餐飲管理等相關領域。
2.意向合作方或其控股母公司應具備與國際品牌合作的經驗，并可取得對應品牌的授權，且旗下應有正在運營的國際品牌酒店項目。
3.本標的項目不接受聯(lián)合體投標，不得分包、轉包。
(二) 合作條件
1.本次合作方負責并承擔投資及改造標的項目相關費用，投資金額須達到3000萬元人民幣以上，并于六個月內完成設計、拆改、裝修、培訓，并開業(yè)運營(投資金額需經過雙方一致同意的第三方中介機構進行工程造價審計審核)。
2.合作期限:十年。
3.虧損彌補：以保證標的項目經營，現(xiàn)金流不虧損為前提，經年度審計，若出現(xiàn)經營毛利（GOP）為負，則由合作方負責補足。
4.利潤分配：天都飯店以項目裝修改造工程開始上月月底為基準日，測算的十年租金作為出資（委托事務所進行評估，以最終確認后的實際金額為準）；合作方以標的項目改造升級工程評估值作為出資(工程竣工后，委托事務所進行評估，以最終確認后的實際金額為準)。標的項目開業(yè)經營后，雙方以上述出資額測算出資比例，并以此比例對標的項目運營期間利潤進行計算分配。
5.未盡事宜在《合作協(xié)議》中約定。
6.合作期所有企業(yè)經營行為，需在國有企業(yè)規(guī)章制度框架下進行，合作方需遵守國資管理相關法律制度。
三、報名程序及合作方的確定方式
1.意向合作方需在公開征集公告期間到沈陽聯(lián)合產權交易所辦理意向合作報名手續(xù)，按照資格條件要求提交相關證明資料，并按照合作條件要求做出承諾文件。
2.意向合作方報名材料初步審核合格后交納500萬元保證金。
3.在標的項目2023年6月29日16時報名截止后，天都飯店負責對意向合作方開展盡職調查，并對意向合作方資格進行審查。
4.在盡調結束并經資格審核后，天都飯店向資格審核合格的意向合作方發(fā)送《資格審核通知》。
5.如只產生一個合格意向合作方，則雙方進行談判并簽訂《合作協(xié)議》。
如產生2個或2個以上合格意向合作方，天都飯店與意向合作方開展競爭性談判，綜合確定最終合作方。
四、報名保證金及處置方式
1.在公開征集公告發(fā)布之日起5個工作日之內即2023年6月29日16時前，意向合作方應將500萬元人民幣的保證金支付至沈交所指定賬戶，否則視為放棄意向合作方資格。經資格審查不合格的意向合作方保證金自《資格審核通知》發(fā)出5個工作日內原路徑全額無息退回。
2.競爭性談判后，未成為合作方的，其交納的保證金在合作結果通知發(fā)出次日起3個工作日內原路徑全額無息返還。成為合作方的，待簽訂《合作協(xié)議》后3個工作日內，原路徑全額無息返還。
3.意向合作方在標的項目公告期間有權利和義務自行對本項目進行全面了解，一經交納合作保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容，完全接受本項目現(xiàn)狀及瑕疵，同意全面合作事項，并按照《合作協(xié)議》條款全面履行。
4.意向合作方若發(fā)生以不了解標的項目披露內容及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《合作協(xié)議》，放棄合作等情形的，即視為違約和欺詐行為，征集方有權扣除其已交納的保證金并追究其違約責任。
五、報名材料的要求及遞交時間和地點
(一)報名材料遞交時間和地點
意向合作方須在公開征集公告發(fā)布之日起5個工作日內即2023年6月29日下午16時前向沈交所提交合法、合規(guī)、符合格式的文件和資料;
報名地點:沈陽市沈河區(qū)奉天街328號產權大廈3樓
報名聯(lián)系人:李女士 聯(lián)系電話:024-22566102
(二)報名材料的要求
1.意向合作方或其控股母公司公司簡介，包括:意向合作方或其控股母公司的綜合實力，企業(yè)背景、企業(yè)信用、行業(yè)聲譽、資金實力、財務狀況以及公司治理。
2.意向合作方或其控股母公司對合作條件的響應及承諾。
六、其他事項
在意向合作方辦理意向合作手續(xù)登記之前，天都飯店有補充披露相關信息和變更、調整和補充公告內容的可能和權利。
本次公開征集合作方的具體程序將在合法、合規(guī)、公開、公平、公正的前提下進行，具體解釋權歸天都飯店。
