當(dāng)前位置：
項目摘要
項目名稱：沈陽玖伍文化城
資產(chǎn)類型：商業(yè)
產(chǎn) 權(quán) 人：沈陽出版發(fā)行集團(tuán)有限公司
項目地址：沈陽市和平區(qū)太原街95號
建筑面積：69982平方米
占地面積：6674 平方米
樓層信息：總層數(shù)8層，其中-2F為地下停車場，-1F-6F為商業(yè)
證照情況：證照齊全、產(chǎn)權(quán)清晰
合作形式：戰(zhàn)略合作
投資亮點
1.資產(chǎn)升值空間
資產(chǎn)位于中國著名商業(yè)街——太原街，是集商業(yè)、餐飲、文化、娛樂為一體的多功能大型商圈。具體位置為太原街95號，處于商圈核心位置，西至太原街步行街東至天津街，毗鄰中興商廈、五洲春天。距離沈陽站1.5千米，距離客運站1千米，緊鄰沈陽地鐵1號線，附近有50余條公交線路，來往人流量大，交通便利，商業(yè)氛圍濃厚，具備良好的投資升值空間。
2.獲中央財政扶持
該資產(chǎn)作為東北地區(qū)最大的文化綜合體項目，開創(chuàng)了圖書與文化、圖書與商業(yè)完美融合的全新模式，打造了融閱讀、生活、體驗、創(chuàng)意為一體的沈陽新文化地標(biāo)。項目于2015年-2017年連續(xù)獲得國家新聞出版署“國家文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金”扶持，開創(chuàng)了遼寧省內(nèi)同一文化項目連續(xù)3年獲中央財政扶持的先河。
3.“文化+”商業(yè)業(yè)態(tài)
深耕“文化 +”概念，以超強的承載力突破圖書賣場的狹義邊界，打造滿足不同階層文化需求的系列品牌活動。引入多元商業(yè)元素，將業(yè)態(tài)融于圖書之中，使圖書內(nèi)容場景化，商業(yè)內(nèi)容生活化，生活內(nèi)容文化化。著眼體驗式消費需求，形成超越傳統(tǒng)書店，有別于純商業(yè)的獨特風(fēng)格，呈現(xiàn)新生活主義文化消費的活力。
資產(chǎn)情況
項目將傳統(tǒng)的圖書發(fā)行產(chǎn)業(yè)高端化，打破傳統(tǒng)書店經(jīng)營模式，以“文化+”為理念，最大限度滿足人們對多元文化的需求。玖伍文化城空間布局共分為8層，其中2-4層主要為圖書業(yè)態(tài)，伴生相關(guān)品類商業(yè)，負(fù)2層為地下停車場，負(fù)1層為中央活動大廳、食品倉儲超市和特色餐飲等業(yè)態(tài)，1層為國際運動、數(shù)碼生活等配套商業(yè)業(yè)態(tài)，5層為教育培訓(xùn)、藝術(shù)攝影業(yè)態(tài)，6層為電影主題公園。項目以文化為核心，整合圖書、書房、社交沙龍、特色講堂、教育培訓(xùn)、傳統(tǒng)文化、文化市集、展覽展示、主題樂園、影視娛樂、茶舍咖啡、餐飲服飾、倉儲超市、兒童體驗等多個業(yè)態(tài)門類與板塊。開創(chuàng)了圖書與文化、圖書與商業(yè)的完美融合，打造了融閱讀、生活、體驗、創(chuàng)意為一體的沈陽新文化地標(biāo)。
項目聯(lián)系信息
聯(lián)系人：崔昊
電話：13940166657
地址：沈陽市和平區(qū)中山路70號
資產(chǎn)周邊情況
資產(chǎn)地處沈陽太原街商圈核心位置，西至太原街步行街東至天津街，毗鄰中興商廈、五洲春天。距離沈陽站1.5千米，距離客運站1千米，緊鄰沈陽地鐵1號線，附近有50余條公交線路。項目自帶地下停車場，車位充足，停車便捷度較高。周邊來往人流量大，交通便利，商業(yè)氛圍濃厚。
項目照片
