當(dāng)前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱：中冶置業(yè)（營口）萬隆廣場有限公司
所在地：營口市鲅魚圈區(qū)青龍山大街中段
債權(quán)總額：28,358.66 萬元（利息截至日期：2023年3月31日，利息金額以最終實際處置時計算為準(zhǔn)）
債權(quán)情況
受匯達資產(chǎn)托管有限責(zé)任公司委托，聘請我司開展對錦州銀行股份有限公司風(fēng)險資產(chǎn)中冶置業(yè)（營口）萬隆廣場有限公司債權(quán)本息的管理和處置工作，該債權(quán)總額28,358.66萬元，其中貸款本金18,848.00萬元、利息9,510.66萬元。貸款方式為抵押、保證。該債權(quán)已訴訟且已申請執(zhí)行，已查封全部抵押物。
債務(wù)企業(yè)概況
中冶置業(yè)（營口）萬隆廣場有限公司成立于2010年3月17日，統(tǒng)一社會信用代碼為91210804552552460N，注冊地址為營口市鲅魚圈區(qū)青龍山大街中段，法定代表人為趙永利，注冊資本為1000萬元人民幣，企業(yè)股東為營口雅威房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（占比100%），所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、地產(chǎn)營銷策劃、物業(yè)管理、廣告設(shè)計、制作、代理、發(fā)布、國內(nèi)貿(mào)易。目前經(jīng)營狀態(tài)為在營（開業(yè)）。
保證人概況
劉寶福，男，漢族，住址為營口市鲅魚圈區(qū)站前。
抵押物概況
該債權(quán)項下抵押物為債務(wù)企業(yè)所有的位于營口市鲅魚圈區(qū)市的不動產(chǎn)（商鋪、住宅），位于“萬隆廣場”項目B區(qū)，不動產(chǎn)總體抵押面積53642.61平方米：其中住宅543套，總面積45877.08平方米，商鋪108套，總面積7765.53平方米。
資產(chǎn)特點及發(fā)展前景
債權(quán)項下抵押物為“萬隆廣場”E和F兩座商住公寓及商鋪，每座樓分成三個單元，每個單元第7-29層為公寓，負(fù)1-6層為商場商鋪，負(fù)二層為停車場，公寓第7層外建有空中花園平臺。抵押物地處鲅魚圈老城區(qū)核心商業(yè)圈內(nèi)，西鄰海港碼頭，該地塊隨著老房拆遷和海港貿(mào)易發(fā)展將日益彰顯稀缺資源優(yōu)勢。抵押的公寓一梯三戶，面積以中小戶型為主，室內(nèi)建筑格局設(shè)計方便裝修，適應(yīng)冬季安裝了地?zé)崛∨O(shè)施。七樓可通往室外露天空中花園，花園的園林設(shè)計較為先進，非常適合休閑旅游養(yǎng)老居住。商鋪的招商經(jīng)營管理團隊較為優(yōu)秀，積極打造鲅魚圈地區(qū)的商業(yè)名片。抵押物具備較在的投資潛力。
合作意向
中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對國際和國內(nèi)兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。
聯(lián) 系 人：李曉昕、李雪超
聯(lián)系電話：024-31880320 13700053766
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2023年4 月13日
