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競價公告
融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽）有限責任公司，就“農(nóng)發(fā)（沈陽）公司2023年吉林地區(qū)農(nóng)業(yè)租賃生產(chǎn)項目”組織網(wǎng)上競價（以下簡稱“競價”），現(xiàn)歡迎合格的供應商前來報價。
一、項目基本情況
1.項目名稱：農(nóng)發(fā)（沈陽）公司2023年吉林地區(qū)農(nóng)業(yè)租賃生產(chǎn)項目
2.項目編號：RTNF-2023-S-N-06
3.項目概況：本次競價共計1包，具體情況詳見“附件1：項目概況一覽表”。
4.承租方式：按包段整體出租，承租人不得破壞現(xiàn)有結(jié)構(gòu)和主要功能。
5.租賃用途：依法依規(guī)經(jīng)營。
二、供應商資格條件：
1.參與農(nóng)業(yè)項目競價人是非外資獨資且非外資控股的涉農(nóng)實體（涉農(nóng)實體是指農(nóng)墾企業(yè)、種植企業(yè)、養(yǎng)殖企業(yè)、農(nóng)科院所、農(nóng)業(yè)合作社及養(yǎng)殖合作社等涉農(nóng)實體），且應是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的實體；
2.本次競價不接受供應商以聯(lián)合體形式參加競價；
3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同法人主體，不得同時參加同一包的競價活動。
4.供應商參與本次競價前三年內(nèi)無重大違法記錄。
5.供應商應當資信及信譽良好。
6.企業(yè)核查路徑：信用中國—信用服務—失信被執(zhí)行人查詢—輸入意向承租人名稱—點擊查詢。查詢結(jié)果應顯示為“很抱歉，沒有找到您搜索數(shù)據(jù)”。
法定代表人、自然人核查路徑：信用中國—個人信用—失信被執(zhí)行人查詢—輸入法定代表人姓名、身份證號—點擊查詢。查詢結(jié)果應顯示為“很抱歉，沒有找到您搜索數(shù)據(jù)”。
7.在本項目招租人融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽）有限責任公司以往招標及采購的項目中，供應商、法定代表人、授權(quán)代表存在中標（成交）后放棄中標（成交）資格或招租人主動解除合同等情況的不具備本次競價報價資格。
8.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
9.承租人應滿足該項目的經(jīng)營能力要求，具體要求如下：
（1）機械力量要求：參與競價企業(yè)應具備自有農(nóng)機，或其聘用的委托服務企業(yè)應具備應如下機械①180馬力以上拖拉機不少于4臺；②180馬力以下拖拉機不少于2臺；③播種機不少于4臺；④鎮(zhèn)壓器不少于2臺；⑤中耕機不少于1臺；⑥收割機不少于3臺。以上6項機械須提供購買發(fā)票或買賣合同等權(quán)屬證明材料。
（2）人員團隊要求：參與競價企業(yè)應具備與機械相配套的人員團隊，要求作業(yè)人員中，180馬力以上拖拉機不少于4臺，每臺配備操作人員不少于2人；180馬力以下拖拉機不少于2臺，每臺配備操作人員不少于不少于2人；收割機不少于3臺，每臺配備操作人員不少于不少于2人；噴藥機1臺，每臺配備操作人員不少于不少于1人。
（3）種植方案：意向企業(yè)應充分了解項目實際情況，包括但不限于氣候條件、地質(zhì)條件及社會條件等條件；并針對該項目制定切實可行的種植方案，以通過評審為準。
（4）經(jīng)營業(yè)績:參與競價企業(yè)應提供近三年的種植經(jīng)營業(yè)績，經(jīng)營業(yè)績要求一是應提供不少于2份農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營業(yè)績，以實際簽訂合同為準；二是經(jīng)營業(yè)績中種植業(yè)態(tài)應為旱田種植（玉米、大豆等）；三是每份業(yè)績經(jīng)營面積不少于5000畝。
（5）參與競價企業(yè)應赴現(xiàn)場實際探勘，明確已對該項目情況進行深入了解，掌握農(nóng)安基地現(xiàn)階段實際存在的矛盾問題及糾紛情況，接受后續(xù)發(fā)生的土地被侵占導致實際種植面積不足的可能，同意按實際種植面積繳納租金，并出具相關(guān)承諾書。
三、競價文件的獲?。?/span>
1.本項目競價全流程使用“中國融通電子商務平臺”，請意向承租人于公告發(fā)布起至2023年4月6日17時，在“中國融通電子商務平臺”（https://www.ronghw.cn/）獲取文件，注冊報名。
網(wǎng)絡注冊報名方法及流程，詳見網(wǎng)站或咨詢網(wǎng)站客服，聯(lián)系電話：400-189-8880（工作時間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:00-17:00）。
四、供應商報名（資格證明文件遞交）時間、報名（資格證明文件遞交）截止時間及競價報價時間、方式：
1.本項目供應商報名（資格證明文件遞交）時間：公告發(fā)布起至2023年4月6日17:00時（北京時間）。報名方式，在“中國融通電子商務平臺”上傳資格證明材料（資格證明材料按《競價文件》第五部分要求編制，以簽字蓋章后的PDF格式上傳）。
2.本項目報名（資格證明文件遞交）截止時間：2023年4月6日17:00時（北京時間）。
3.意向承租人需在2023年4月7日13:00時前，向“中國融通電子商務平臺”足額交納競價保證金，否則自動失去參與競價的資格。
4.競價報價時間：2023年4月10日14:00-16:00時（北京時間）。
競價報價方式：網(wǎng)絡競價。
五、公告發(fā)布媒介：
本次《競價公告》在“中國融通電子商務平臺”（https://www.ronghw.cn/）、沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心上發(fā)布。
六、其他：
意向承租人在競價過程中，對“中國融通電子商務平臺”操作和使用如有疑問，請聯(lián)系“中國融通電子商務平臺”客服，聯(lián)系電話：400-189-8880（工作時間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:00-17:00）。
對競價文件及其他業(yè)務方面有疑問的，請聯(lián)系招租人。
七、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：
招租人：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（沈陽）有限責任公司
聯(lián)系人及電話： 魏東興 024- 81372066
何 洋 024-81704566
監(jiān)督人及電話： 王 寧 024-81548566
楊程棟 15998899993
附件1：項目概況一覽表
序號 |
基地公司 及基地 |
項目名稱 |
項目 類別 |
位置 |
租賃 面積 （畝） |
租賃 期限 （年） |
保證金（元） |
限價年 租金 （元） |
踏勘聯(lián)系人 |
聯(lián)系方式 |
備注 |
1 |
長春基地 公司農(nóng)安 基地 |
農(nóng)安基地 旱田項目 |
旱田 種植 |
吉林省長春市農(nóng)安縣永安鄉(xiāng) |
33000 |
簽訂 合同 之日 起至 2023年 12月31日 |
516465 |
3443100 |
劉守權(quán) |
18841509566 |
該項目總面積3.3萬畝，限價年租金3443100元， 根據(jù)其土地情況分為3類，面積和限價單價為： 一類9800畝，限價單價207元/畝；二類12700畝， 限價單價75元/畝；三類10500畝，限價單價44元/畝。 意向承租人報價時為總價報價，確定最終成交價格后， 根據(jù)3類土地限價，等比例確定最終3類土地成交價格。 該項目因歷史遺留問題，可能會出現(xiàn)周邊村民 進場搶種土地等情況，或阻阻撓承租人正常耕種情況， 承租人應充分了解項目的實際情況，針對可能出現(xiàn)的情況， 承租人應提前做好應對措施，若因此造成損失 ，由承租人自行承擔。 |
注：
1、 請參加本項目的供應商，按照競價文件規(guī)定的踏勘時間按時到達踏勘地點（2023年3月20日至30日每日上午10時），進行現(xiàn)場踏勘，未按時參加踏勘的供應商，招租人將不再組織統(tǒng)一現(xiàn)場踏勘。供應商參加踏勘的車輛自行準備，全部費用自行承擔。供應商應到現(xiàn)場踏勘以充分了解位置、情況、道路、水電情況及配套設(shè)施設(shè)備和實際存的遺留問題糾紛情況和可能發(fā)生的經(jīng)營風險情況，及任何其他足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解現(xiàn)場情況而導致的索賠申請將不被批準；供應商一旦報價即視為全面理解并接受本文件各項條款要求。如供應商未按競價文件要求進行現(xiàn)場踏勘，視為供應商已清楚知道租賃物狀況，土地情況及潛在經(jīng)營風險情況。承租后招租人對供應商提出的有關(guān)租賃物狀況問題，概不受理并不予調(diào)整租金，租賃物實際情況以現(xiàn)場踏勘為準。
2、“附表1：項目概況一覽表”的限價均為該租賃物對應的每年最低租賃金額，供應商的報價均不得低于該價格。
3、供應商在承租后對租賃物進行的投入（包括但不限于人力、物力、設(shè)施、設(shè)備），都將視為供應商的自愿行為，租賃合同到期后，招租人不做任何補償。請供應商競價時綜合考慮報價，承租后價格不予調(diào)整。
4、平臺及美篇等宣傳信息僅供參考，以踏勘實際項目情況為準。
5、競價保證金金額以融通電子商務平臺設(shè)定金額為準。
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