當(dāng)前位置：
債務(wù)企業(yè)名稱：沈陽佳建置業(yè)開發(fā)有限公司
所在地：沈陽市沈河區(qū)西順城街170-1號(hào)新恒基國(guó)際大廈第9層0062號(hào)房間
債權(quán)總額：8340.84萬元
債權(quán)情況
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司擁有沈陽佳建置業(yè)開發(fā)有限公司債權(quán)總額為8340.84萬元，其中：本金7000.00萬元、利息1340.84萬元[計(jì)算至2018年10月26日，依據(jù)(2022)遼民終267號(hào)民事判決書]。貸款方式為抵押和保證。保證人為沈陽佳建投資有限公司、陳學(xué)軍、胡南芳。抵押物為沈陽佳建置業(yè)開發(fā)有限公司持有的“中街九龍港商廈”1-6層商鋪套內(nèi)面積2978.52平方米(298個(gè))及分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)。該項(xiàng)目已進(jìn)入破產(chǎn)重整程序，遼寧省最高人民法院做出的(2022)遼民終267號(hào)民事判決書確認(rèn)了我司對(duì)佳建置業(yè)享有本金7000萬元及相應(yīng)利息的債權(quán)，確認(rèn)了我司對(duì)佳建置業(yè)抵押的在建工程以及分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)享有抵押權(quán)，但破產(chǎn)管理人向最高院提起申訴，2022年12月5日最高院下發(fā)（2022）最高法民申986號(hào)民事裁定書，裁定如下：一、本案由最高院提審；二、再審期間，中止原判決的執(zhí)行。
債務(wù)企業(yè)概況
沈陽佳建置業(yè)開發(fā)有限公司成立于2006年6月20日，法定代表人陳學(xué)軍，注冊(cè)地址為沈陽市沈河區(qū)西順城街170-1號(hào)新恒基國(guó)際大廈第9層0062號(hào)房間，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、自有房屋租賃、銷售。公司取得房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)。企業(yè)性質(zhì)為有限責(zé)任公司（臺(tái)港澳與境內(nèi)合資），企業(yè)狀態(tài)為存續(xù)。注冊(cè)資本27750萬元，股東構(gòu)成情況：沈陽佳建投資有限公司持股90%，領(lǐng)加國(guó)際（香港）有限公司持股10%。企業(yè)實(shí)際控制人為陳學(xué)軍。
抵押物概況
債務(wù)企業(yè)沈陽佳建置業(yè)開發(fā)有限公司以其持有的“中街九龍港商廈”1-6層商鋪套內(nèi)面積2978.52平方米(298個(gè))及分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)設(shè)置抵押擔(dān)保。抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。
保證人概況
保證人沈陽佳建投資有限公司，注冊(cè)資本1000萬元，成立時(shí)間2011年5月31日，沈陽市沈河區(qū)正陽街273 號(hào)，企業(yè)類型為有限責(zé)任公司，經(jīng)營(yíng)范圍為產(chǎn)業(yè)投資、投資信息查詢，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與代理，物業(yè)管理。
保證人陳學(xué)軍，企業(yè)實(shí)際控制人，具有民事行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，個(gè)人信用良好。
保證人胡南芳，具有民事行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，個(gè)人信用良好。
資產(chǎn)特點(diǎn)及發(fā)展前景
該項(xiàng)目已向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。沈陽佳建置業(yè)開發(fā)有限公司 “中街九龍港”項(xiàng)目地處沈陽市最繁華的商業(yè)中心，位于有“東北第一街”稱號(hào)的沈陽中街之內(nèi)，在中街和正陽街的交匯處，屬于中街五星商圈的核心位置，其商業(yè)價(jià)值具備得天獨(dú)厚的區(qū)位和地段優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目近沈陽金廊，親沈陽故宮，南臨故宮步行僅需5分鐘。人流聚集，地理位置優(yōu)越，投資價(jià)值廣闊。
合作意向
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司面對(duì)國(guó)際和國(guó)內(nèi)兩個(gè)投資人市場(chǎng)，歡迎廣大有識(shí)之士參與購(gòu)買債權(quán)。
歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談購(gòu)買等事宜，若有異議或購(gòu)買咨詢請(qǐng)致電或來函咨詢。
聯(lián) 系 人：韓女士
聯(lián)系電話：024-31880246 18102429363
郵政編碼：110004
聯(lián)系地址：沈陽市和平區(qū)三好街81號(hào)
中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司
2023年2月28日
