當前位置：
房產具體信息
房產證號：莊河市不動產權第08007917號至08007920號
地址：莊河市青堆鎮(zhèn)雙河大街395-1號至395-4號
項目披露事項
1、莊河市青堆鎮(zhèn)雙河大街1宗土地使用權、地上房屋建筑物、構筑物及輔助設施轉讓項目（以下簡稱“本項目”）的全部標的資產整體“打包”對外轉讓，標的資產詳情見公告附件《莊河市青堆鎮(zhèn)雙河大街1宗土地使用權、地上房屋建筑物、構筑物及輔助設施轉讓項目-掛牌交易明細表》。
2、根據(jù)本項目評估報告披露：“關于被評估單位的相關抵押等事項說明：根據(jù)《最高額抵押合同》（編號：(2019)連銀字第000060號-擔保03）記載，抵押人遼寧萬恒集團有限公司與債務人遼寧時代萬恒國際貿易有限公司約定抵押借款，債權人為廣發(fā)銀行股份有限公司大連分行，借款本金為5000萬元人民幣，期限自2019年6月12日至2020年6月11日，抵押物為遼寧萬恒集團有限公司擁有的位于莊河市清堆鎮(zhèn)雙河大街395號的工業(yè)用房-辦公、車間、宿舍，均已設定抵押登記。本次評估未考慮抵押事項對評估結論的影響。”
3、其他披露內容詳見遼寧隆豐土地房地產與資產評估有限公司出具以2021年12月31日為評估基準日的《遼寧萬恒集團有限公司擬轉讓房地產事宜所涉及的位于大連市莊河市青堆鎮(zhèn)雙河大街385號的1宗土地使用權和地上房屋建筑物的市場價值評估項目資產評估報告》（遼隆評報字[2022]1412號）。
4、因歷史遺留問題，本項目標的資產中鍋爐房（405㎡）、變電所（149.292㎡）、門衛(wèi)房（53.64㎡）、平房（120㎡）未辦理產權證，該部分房屋建筑物以現(xiàn)狀進行轉讓，未來該部分房屋建筑物能否辦理產權證由受讓方自行到有關部門核準落實，轉讓方對此不做出任何保證。
5、因遼寧時代萬恒國際貿易有限公司（債務人）于2019年06月12日向廣發(fā)銀行股份有限公司大連分行（以下簡稱“貸款銀行”）申請貸款人民幣5000萬元（截至2022年06月22日，貸款本金剩余人民幣2250萬元），轉讓方遼寧萬恒集團有限公司將本項目標的資產中辦公樓2383.64㎡、車間2770.01㎡、車間5457.45㎡、宿舍1929.08㎡及土地使用權23702.56㎡（以下簡稱“抵押資產”）和上級單位遼寧時代萬恒控股集團有限公司持有的大連市甘井子區(qū)南關嶺倉庫辦公綜合樓382.23㎡、庫房6318㎡及土地使用權13129.1㎡和一并提供給貸款銀行作為貸款抵押擔保并被設立抵押登記。根據(jù)轉讓方的資產處置要求，為保證本項目標的資產中抵押資產能夠辦理權屬變更登記，受讓方須同意代為清償本項目抵押資產所對應的債務（以貸款銀行要求解除抵押資產的抵押登記所需償還的債務金額為準）并消滅抵押權。請意向受讓方知悉并了解相關風險，在咨詢專業(yè)人士、相關部門的基礎上自行判斷決定是否受讓轉讓標的以及愿意自行承擔相關風險。
聯(lián)系人：唐女士 聯(lián)系電話：024-22566139
