當(dāng)前位置：
房產(chǎn)具體信息
房產(chǎn)證號(hào)：莊河市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第08007917號(hào)至08007920號(hào)
地址：莊河市青堆鎮(zhèn)雙河大街395-1號(hào)至395-4號(hào)
項(xiàng)目披露事項(xiàng)
1、莊河市青堆鎮(zhèn)雙河大街1宗土地使用權(quán)、地上房屋建筑物、構(gòu)筑物及輔助設(shè)施轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的全部標(biāo)的資產(chǎn)整體“打包”對(duì)外轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的資產(chǎn)詳情見公告附件《莊河市青堆鎮(zhèn)雙河大街1宗土地使用權(quán)、地上房屋建筑物、構(gòu)筑物及輔助設(shè)施轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目-掛牌交易明細(xì)表》。
2、根據(jù)本項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告披露：“關(guān)于被評(píng)估單位的相關(guān)抵押等事項(xiàng)說明：根據(jù)《最高額抵押合同》（編號(hào)：(2019)連銀字第000060號(hào)-擔(dān)保03）記載，抵押人遼寧萬恒集團(tuán)有限公司與債務(wù)人遼寧時(shí)代萬恒國際貿(mào)易有限公司約定抵押借款，債權(quán)人為廣發(fā)銀行股份有限公司大連分行，借款本金為5000萬元人民幣，期限自2019年6月12日至2020年6月11日，抵押物為遼寧萬恒集團(tuán)有限公司擁有的位于莊河市清堆鎮(zhèn)雙河大街395號(hào)的工業(yè)用房-辦公、車間、宿舍，均已設(shè)定抵押登記。本次評(píng)估未考慮抵押事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響?！?/span>
3、其他披露內(nèi)容詳見遼寧隆豐土地房地產(chǎn)與資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具以2021年12月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日的《遼寧萬恒集團(tuán)有限公司擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)事宜所涉及的位于大連市莊河市青堆鎮(zhèn)雙河大街385號(hào)的1宗土地使用權(quán)和地上房屋建筑物的市場價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（遼隆評(píng)報(bào)字[2022]1412號(hào)）。
4、因歷史遺留問題，本項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)中鍋爐房（405㎡）、變電所（149.292㎡）、門衛(wèi)房（53.64㎡）、平房（120㎡）未辦理產(chǎn)權(quán)證，該部分房屋建筑物以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，未來該部分房屋建筑物能否辦理產(chǎn)權(quán)證由受讓方自行到有關(guān)部門核準(zhǔn)落實(shí)，轉(zhuǎn)讓方對(duì)此不做出任何保證。
5、因遼寧時(shí)代萬恒國際貿(mào)易有限公司（債務(wù)人）于2019年06月12日向廣發(fā)銀行股份有限公司大連分行（以下簡稱“貸款銀行”）申請(qǐng)貸款人民幣5000萬元（截至2022年06月22日，貸款本金剩余人民幣2250萬元），轉(zhuǎn)讓方遼寧萬恒集團(tuán)有限公司將本項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)中辦公樓2383.64㎡、車間2770.01㎡、車間5457.45㎡、宿舍1929.08㎡及土地使用權(quán)23702.56㎡（以下簡稱“抵押資產(chǎn)”）和上級(jí)單位遼寧時(shí)代萬恒控股集團(tuán)有限公司持有的大連市甘井子區(qū)南關(guān)嶺倉庫辦公綜合樓382.23㎡、庫房6318㎡及土地使用權(quán)13129.1㎡和一并提供給貸款銀行作為貸款抵押擔(dān)保并被設(shè)立抵押登記。根據(jù)轉(zhuǎn)讓方的資產(chǎn)處置要求，為保證本項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)中抵押資產(chǎn)能夠辦理權(quán)屬變更登記，受讓方須同意代為清償本項(xiàng)目抵押資產(chǎn)所對(duì)應(yīng)的債務(wù)（以貸款銀行要求解除抵押資產(chǎn)的抵押登記所需償還的債務(wù)金額為準(zhǔn)）并消滅抵押權(quán)。請(qǐng)意向受讓方知悉并了解相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，在咨詢專業(yè)人士、相關(guān)部門的基礎(chǔ)上自行判斷決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以及愿意自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。
聯(lián)系人：唐女士 聯(lián)系電話：024-22566139
